沿街個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同篇

沿街個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同篇本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署的沿街個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），具體內(nèi)容如下：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的沿街個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。租賃物位于__________（具體地址），面積約為__________平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日，期滿后本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)立即騰空租賃物。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)雙方同意簽訂續(xù)租合同。第三條租金及付款方式租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金匯至甲方指定賬戶。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并可追究乙方的逾期違約責(zé)任。第四條用途乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自更改用途。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)用途，應(yīng)提前向甲方書面告知并經(jīng)過甲方同意。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理法規(guī)和市場(chǎng)準(zhǔn)入政策，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。第五條維護(hù)和修繕租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但如屋頂、墻體等大面積損壞需要修繕，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕，并應(yīng)提前通知乙方。第六條設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方應(yīng)妥善使用，并按照規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，用于抵扣租金、修繕費(fèi)用和逾期違約金等。本合同期滿并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將保證金全部返還給乙方。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為賠償金，并有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任。第八條合同解除本合同在租賃期限內(nèi)，乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)扣除全部或部分保證金：1.；2.；3.；4.，影響其他租戶正常經(jīng)營(yíng)；5.、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院起訴解決。第十條其他約定1.，由甲、乙雙方協(xié)商處理；2.，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.。甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：__