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總部經(jīng)濟(jì)理論研究及案例分析指導(dǎo)教師:吳強(qiáng)李保民匚報(bào)人:李怡銘王冠雅組員:李鯤李怡銘于曉宇張俊成陳仟浩匯報(bào)思路>總部經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)理論→>總部繹濟(jì)的實(shí)例分析>合肥發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力分析>政務(wù)區(qū)總部基地的戰(zhàn)略性研究>>總結(jié)>總部經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)理論總部經(jīng)濟(jì)的概念及特征總部基地的設(shè)計(jì)要點(diǎn)總部基地的發(fā)展趨勢(shì)1.總部經(jīng)濟(jì)的定義由北京社會(huì)科學(xué)院總部經(jīng)濟(jì)研究中心主任趙弘于2019年首次提出。在《總部經(jīng)趙弘提出:總部經(jīng)濟(jì)是指某區(qū)域由于特有的資源優(yōu)勢(shì)吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局,將生產(chǎn)制造基地布局在具有比較優(yōu)勢(shì)的其它地區(qū),而使企業(yè)價(jià)值鏈與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)空間禍合,以及由此對(duì)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生嬰影響的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)總部經(jīng)濟(jì)本質(zhì)上是一種區(qū)域經(jīng)濟(jì)理論。其理論根源于美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗旱徳曼中心外圍效應(yīng)理論和佩魯?shù)脑鲩L(zhǎng)極理論2.總部經(jīng)濟(jì)的效應(yīng)(1)稅收貢獻(xiàn)效應(yīng)(2)產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)(3)消費(fèi)帶動(dòng)效應(yīng)(4)勞動(dòng)就業(yè)效應(yīng)(5)社會(huì)資本效應(yīng)3.總部經(jīng)濟(jì)的載體分析區(qū)位物質(zhì)形態(tài)功能組成寫字樓、大型商位置優(yōu)越,建筑與北京朝陽(yáng)cEBD城市中心城市區(qū)域業(yè)、文化、服務(wù)人流密集:單棟建北京萬(wàn)通CBD配套設(shè)施筑面積大;地價(jià)與租金高昂上海陸家嘴CBD位置優(yōu)越,建筑密上海濱江財(cái)富微型總部園城市內(nèi)部建筑組團(tuán)寫樓以小度較高:綠化率高北京華遠(yuǎn)首府商務(wù)園區(qū)、適可達(dá)性較強(qiáng):建筑北京豐臺(tái)總部經(jīng)濟(jì)園城市近郊小區(qū)的商業(yè)服務(wù)配套密度較低:單棟建筑面積適中:綠化時(shí)代總部基地率高、環(huán)境優(yōu)美北京懷柔總部總部小鎮(zhèn)商務(wù)園

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