社區(qū)建設工程施工合同

社區(qū)建設工程施工合同1.項目概述本項目是某社區(qū)的建設工程，包括但不限于小區(qū)配套設施、廣場建設、景觀綠化等，具體內容詳見項目規(guī)劃。本合同是建造方與承包方之間的合作協(xié)議，旨在明確雙方的責任、義務和權益。2.雙方的權利和義務2.1建造方提供合法的設計圖紙和項目規(guī)劃；提供工地和隊伍支持；按時支付承包方的工程款；2.2承包方按照設計方案和項目規(guī)劃，按時完成工程建設；保證工程的合法合規(guī)，并受到拍攝；建立合適的項目管理制度，保障工程質量和安全；3.工程服務3.1服務項目工程總承包服務；工程監(jiān)理服務；工程設計服務；工程施工服務；工程配套服務；3.2工期和完成期限本項目的工期為10個月，自合同生效之日起計算。承包方應在規(guī)定的時限內完成工程建設，并在規(guī)定時間內對完成的工程產品進行驗收和交付。3.3服務內容承包方應嚴格遵守國家、行業(yè)和企業(yè)的規(guī)定標準，完成工程設計、施工、監(jiān)理等各項工作。建造方應對承包方提供的各種材料、設備和技術方案進行驗收和認證，確保其符合工程質量和安全的要求。3.4工程質量承包方應按照國家、行業(yè)和企業(yè)的規(guī)定標準，保證工程質量，并承擔一切相關的責任。建造方有權對承包方的工程產品進行驗收和評估，如發(fā)現問題，承包方應及時處理和改進。4.工程價格及結算4.1工程報價本項目的工程報價為人民幣5,000,000元，不包括稅費。承包方應在報價范圍內負責本項目的建設工作，并承擔由此產生的成本和風險。4.2工程結算承包方完成本工程的試車、調試和交付后，建造方應在規(guī)定時間內審核承包方提供的費用清單，并按照合同規(guī)定支付。4.3保證金和付款方式建造方應在簽訂合同時，向承包方繳納5%的保證金。雙方應在交付完成后，根據工程完成情況，進行最終結算。故本合同采用先付款后施工的方式進行。5.不可抗力情況如發(fā)生不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、行政行為等），導致本合同無法履行，應及時通知對方并協(xié)商解決方案。在不可抗力事件影響到工程施工時間節(jié)點的情況下，雙方應在原基礎上進行工期的調整。6.違約責任若承包方違反本合同的任何規(guī)定，未能全面、準時地履行承諾，建造方有權解除本合同，并有權要求承包方賠償，并追究其法律責任。若建造方未能全面、準時、按合同規(guī)定支付工程款，則承包方有權要求建造方履行合同，包括賠償經濟損失。7.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，雙方應在合作中保持友好，共同解決合同的問題。若存在爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，則應向當地人民法院提