住房抵押擔(dān)保借款合同

最新住房抵押擔(dān)保借款合同一、借款人基本信息借款人姓名：***借款人身份證號(hào)：***借款人手機(jī)號(hào)碼：***借款人聯(lián)系地址：***二、貸款基本條款1.貸款金額貸款金額為人民幣***元整。2.貸款用途本次貸款用于***。3.貸款利率貸款利率為***%/年。4.貸款期限本次貸款期限為***年，自貸款發(fā)放之日起算。借款人應(yīng)根據(jù)還款計(jì)劃按期還款。5.還款方式借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)額，按還款計(jì)劃及時(shí)還款。還款方式為按月等額本息還款。6.抵押物信息抵押物名稱：該借款人名下的一套房產(chǎn)，位于***小區(qū)***號(hào)樓***室。抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣***元整。抵押物權(quán)利狀態(tài)：該房產(chǎn)系該借款人所有，已辦理抵押物權(quán)證，并在不良記錄查詢中無(wú)不良記錄。7.貸款用途監(jiān)管借款人應(yīng)在貸款用途實(shí)施前提交有關(guān)材料，接受監(jiān)管。借款人使用貸款時(shí)，必須按貸款用途管理規(guī)定，不得用于規(guī)定之外的目的。8.違約和提前還款借款人如果在還款期內(nèi)未按時(shí)足額支付本息，視為違約行為。如借款人提前還款，借款人應(yīng)在提前還款日起3個(gè)工作日前書面通知出借人，經(jīng)協(xié)商后確定提前還款應(yīng)支付金額。提前還款罰息為借款余額的3%。三、擔(dān)保人信息本次借款采用抵押擔(dān)保，擔(dān)保人信息如下：擔(dān)保人姓名：***擔(dān)保人身份證號(hào)：***擔(dān)保人聯(lián)系地址：***四、其他條款1.修改和補(bǔ)充在合同履行期間，如需對(duì)本合同條款作出修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)出借人和借款人雙方協(xié)商，且簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.合同變更和解除如出現(xiàn)下列情況之一，本合同自動(dòng)變更或解除：本合同到期；借款人全額還清貸款本息；依據(jù)法律、行政法規(guī)、主管部門命令進(jìn)行變更或解除。3.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。五、合同生效和履行本合同自借款人和出借人簽字蓋章之日起生效，經(jīng)出借人批準(zhǔn)貸款后生效。本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，具