正規(guī)北京市商鋪?zhàn)赓U合同

正規(guī)北京市商鋪?zhàn)赓U合同1.關(guān)于合同雙方本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由承租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂。甲、乙雙方均已詳細(xì)閱讀并理解本合同各項(xiàng)條款，并同意簽訂本租賃合同。甲方：名稱（或個(gè)人姓名）：證件號(hào)碼：地址：電話：電子郵箱：乙方：名稱：地址：電話：電子郵箱：2.關(guān)于商鋪?zhàn)赓U2.1租賃物乙方作為所有權(quán)人，合法擁有本商鋪的使用權(quán)，并可將其租賃給甲方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。租賃物所在房產(chǎn)物業(yè)為：名稱：地址：土地證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)：2.2租賃期限本商鋪?zhàn)赓U合同起始日為_(kāi)______年_______月_______日，終止日為_(kāi)______年_______月_______日。2.3租金及其支付方式甲方應(yīng)按時(shí)繳納租金，租金支付銀行賬戶如下：戶名：賬戶：開(kāi)戶行：在租賃期限內(nèi)，租金總額為_(kāi)_______（大寫(xiě)）人民幣，按________（小寫(xiě)）人民幣/月計(jì)算，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______（天/月）內(nèi)，一次性繳納全部租金。如未能按時(shí)繳納租金，甲方應(yīng)按約定的逾期天數(shù)繳納相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.4其他費(fèi)用在租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)本商鋪的所有公共服務(wù)設(shè)施費(fèi)用，暖氣費(fèi)用等其他民用公共事業(yè)和計(jì)劃內(nèi)其他費(fèi)用。2.5維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)保管和維護(hù)本商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等，如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.關(guān)于合同約定3.1合同變動(dòng)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面變更合法有效，甲、乙雙方均應(yīng)遵守。3.2合同解除如甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求，提前終止合同，須提前_______（天/月）書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未能按約定提供出租物，或者出租物存在重大故障等影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3法律效力本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，并在甲方履行合同義務(wù)后終止。本合同有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。4.簽名及日期本合同簽訂人為以下人員：甲方：姓名：簽字：日期：_______年_______月_______日乙方：姓名：簽字：日期：_______年_______月_______日5.免責(zé)聲明因使用