職工食堂承包租賃實用合同

職工食堂承包租賃實用合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）地址：電話：乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）地址：電話：協(xié)議在甲、乙雙方的共同理解和充分協(xié)商下簽訂。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就甲方出租其所經(jīng)營的職工食堂場地及配套設(shè)備，由乙方承租并承擔(dān)職工食堂的日常經(jīng)營管理，達(dá)成本協(xié)議如下：一、租賃時間及范圍1.1甲方將其所經(jīng)營的職工食堂場地及配套設(shè)備出租給乙方，租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。1.2場地面積為______平方米，位于______________，乙方可在該場地范圍內(nèi)經(jīng)營餐飲服務(wù)。1.3承租期間，場地及配套設(shè)備歸乙方使用，乙方要對租賃場地及配套設(shè)備負(fù)責(zé)。二、租金及支付方式2.1租金總額：每月______元，乙方應(yīng)每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶上。2.2在租期內(nèi)，若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回場地及配套設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用及全部損失，甲方無需通知乙方。三、承租方的義務(wù)3.1在場地內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、健康、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)，保證菜品的質(zhì)量與數(shù)量、食品的安全衛(wèi)生等。。。3.2按時繳納租金及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，并在年底提交由會計師事務(wù)所出具的財務(wù)報告。3.3安裝商標(biāo)、宣傳廣告等，但必須符合相關(guān)法律及規(guī)定。3.4對租賃的場地及配套設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常和安全使用。3.5對職工食堂人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；乙方要在場地內(nèi)設(shè)置員工休息區(qū)、洗手間等必要區(qū)域和設(shè)施。四、甲方的義務(wù)4.1騰空、交付乙方所承租的場地及配套設(shè)備。4.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括公安、消防、衛(wèi)生等方面的備案手續(xù)及經(jīng)營許可證和衛(wèi)生許可證的辦理。4.3按時向乙方開具租金發(fā)票。4.4協(xié)助乙方解決在場地內(nèi)營業(yè)過程中出現(xiàn)的問題。五、違約及解除合同5.1若乙方違反本合同約定的任何一項，甲方有權(quán)解除合同并收回場地及配套設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用及全部損失。5.2在租期屆滿前，雙方協(xié)商一致續(xù)約的，需在屆滿前的___________天向甲方提出續(xù)約要求，甲方同意乙方的續(xù)約要求后，續(xù)約期限、租金等條款再次協(xié)商確定。5.3在租期內(nèi)，因不可抗力因素或合同履行中的不可預(yù)見、不可避免的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同，協(xié)商后應(yīng)書面通知對方，解除合同后雙方應(yīng)按照實際受益、實際支出原則進(jìn)行賠償。六、協(xié)議生效及爭議解決方式6.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效后即具有法律效力。6.2本合同的解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并提交合同簽訂地的人民法院解決。簽約時間：___________年_________