辦公室房屋租賃合同協(xié)議（六篇）

第19頁共19頁辦公室房屋租賃?合同協(xié)議出租?人：_____?????承?租人（簡稱甲方?）：_____?承租人（簡稱?乙方）：___?__????身份證號碼：_?____根據?《中華人民共和?國合同法》及其?它有關法律、法?規(guī)規(guī)定，經甲，?乙雙方充分協(xié)商?，甲方將位于_?___的房屋租?賃給乙方作為住?宿和辦公使用，?為雙方今后不產?生異議，特訂立?以下條款，雙方?應自覺尊守。?1、本合同租期?為____年，?即自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止，?2、甲方把該?房屋出租給乙方?，每月收取租金?為____人民?幣元，乙方應?在每月的日前將?所支付的租金匯?入甲方指定的賬?號，戶名___?__，開戶行：?_____，賬?號為_____?，如超過5天沒?支付，視為乙方?違約，甲方有權?單方面解除合同?并取消押金。?3、本合同簽訂?之時，乙方應向?甲方按1個月租?金交納押金人民?幣____元。?水電費押金叁佰?元。4、乙方?向甲方承諾⑴租?賃該房屋僅作為?住宿和辦公使用?;⑵不得作為倉?庫等使用;（?3）保證做好自?身財產及人身安?全;防火防盜、?用電安全等工作?，在租賃期間如?發(fā)生和出現意外?由乙方負責。?5、在房屋租賃?期間水費、電費?、電話、數字電?視、衛(wèi)生費、公?共維護費，天然?氣費、煤氣費、?物業(yè)管理費、寬?帶等費用由乙方?支付，水費、電?費，公共維護費?，物業(yè)管理費在?乙方每月交房租?時，一并交給甲?方由甲方代交。?租賃期間如果發(fā)?生政府有關部門?征收且本合同未?列出項目但與使?用該房屋有關的?費用，均由乙方?負責交納支付。?如果乙方拖延交?納支付，視為違?約，甲方有權解?除合同并取消押?金。6、乙方?不得在房屋內存?放政府明文規(guī)定?的違法違規(guī)物品?，群租，吵鬧等?影響鄰居休息和?正常生活，不得?利用租用甲方的?房屋干任何違法?和違規(guī)之事，如?有一切后果由乙?方負責，甲方有?權終止本合同并?取消押金。7?、乙方未經甲方?同意不得把房屋?轉租轉借轉讓他?人使用，不得擅?自改變房屋用途?，否則，安全責?任等概由乙方自?負外，甲方有權?終止本合同并取?消押金。8、?乙方不得在未經?甲方同意的情況?下，拆改變動房?屋結構。在甲方?許可下可以對房?屋進行裝修，裝?修時不能損壞建?筑結構和構件，?裝修費用由乙方?承擔，租賃到期?后乙方不得拆除?其裝修的材料設?備，裝修的設備?歸甲方所有。?9、租賃期間，?甲乙雙方不得借?故解除本合同，?若甲方提前收回?出租房，應雙倍?返還乙方已交的?押金，乙方中途?毀約，取消押金?。10、乙方?按合同租賃到期?，甲方檢查房屋?的設備、構件等?沒有損壞、水、?電和物業(yè)管理費?，衛(wèi)生等費用結?清后甲方應如數?退還押金，不計?利息，如果乙方?損壞房屋的設備?、構件、水、電?五金等，修繕費?在押金中扣除。?11、租賃期?滿，乙方必須按?時搬出房屋內屬?自己的全部物件?，否則視為自動?放棄所有權，由?甲方處理，1?2、租賃期滿后?，該房產需進行?公開招租。任何?一方不得以任何?方式、理由進行?阻礙或干擾。?13、租賃期間?房屋內水、電、?鎖損壞、下水道?堵塞等由乙方自?理。14、因?不可抗力或國家?政策需要拆除或?改造該租賃房屋?，本合同自行解?除，因此致使甲?乙雙方造成損失?的互不承擔責任?。15、如乙?方違約，甲方有?權提前解除合同?并取消押金。?16、本合同一?式份，由甲，乙?，及主管部門各?執(zhí)一份，自簽訂?之日生效。電?表底度：___?__??????度水表?底數：____?噸甲方代表：?_____???????乙?方代表：___?__簽約地址?：_____?聯系方式：__?___簽約時?間____年_?___月___?_日辦公室房?屋租賃合同協(xié)議?（二）根據《?房屋租賃條例》?《中華人民共和?國合同法》及有?關法律、法規(guī)的?規(guī)定，經甲、乙?雙方協(xié)商一致，?訂立本合同。?合同內容如下：?第一條甲方將?座落于市大廈室?房屋出租乙方使?用。建筑面積共?計平方米。第?二條乙方租用房?屋的期限為貳年?，即自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。乙方向甲方一?次性支付的租金?為元整（含一個?月押金、物業(yè)管?理費、有線電視?費），乙方需另?行負責支付出租?房屋的水電費、?取暖費、電話費?、停車費。第?三條付款方式：?年付。提前一個?月支付第二年租?金。第四條甲?方給乙方結算費?時，應當出具憑?證。第五條甲?方將房屋出租給?乙方作辦公用途?使用，并保證符?合國家有關消防?安全規(guī)定。乙方?將出租房屋用于?其他用途的，須?經甲方書面同意?，并按有關法律?、法規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋用途?的報批手續(xù)。?第六條甲方保證?第五條所列出租?房的用途符合有?關法律、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)定，并?為乙方出具產權?作用證明（乙方?辦理工商執(zhí)照用?）第七條乙方?保證在出租房屋?使用過程中的行?為符合有關法律?、法規(guī)及規(guī)章制?度的規(guī)定，甲方?應于____年?____月__?__日前將出租?房屋交付乙方使?用。第八條甲?方應保證房屋及?其內部設施的安?全。符合有關法?律、法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要求。乙?方應正常使用并?愛護房屋內部的?各項設施，防止?不正常損壞。合?同終止時，乙方?應當按時交回房?屋，并保證房屋?及內部設施的完?好（屬正常損耗?的除外）。第?九條乙方在出租?房屋使用過程中?，如出租房屋及?內部的設施出現?或生妨礙安全、?正常使用的損壞?或故障時，應及?時通知甲方并采?取有效措施：甲?方應接到乙方通?知后叁日內進行?維修;乙方無法?通知甲方或甲方?拒絕不維修的，?乙方可經物業(yè)管?理部門鑒證后代?為維修，費用由?甲方承擔（從房?租中扣除）。?第十條因乙方使?用不當或不合理?使用，出租房屋?及其內部的設施?出現損壞或發(fā)生?故障，乙方應負?責及時維修或賠?償。乙方拒不維?修或賠償，可經?物業(yè)管理部門鑒?證后，由甲方代?為維修，維修費?由乙方承擔。?第十一條本合同?有效期內，甲方?確因需要對出租?房屋進行改建、?擴建或維修的，?經乙方同意，并?報請政府有關部?門批準后方可進?行，甲、乙雙方?就此另行簽訂書?面協(xié)議。本合?同有效期內，經?甲方同意并經政?府有關部門批準?，乙方可對出租?房屋進行裝修。?甲、乙雙方應就?此另行簽訂書面?協(xié)議。第十二?條本合同有效期?內，發(fā)生下列情?形之一的，本合?同自動解除：?（一）發(fā)生不可?抗力或意外事件?，使本合同無法?履行;（二）?政府決定征用出?租房屋所在土地?面需拆除出租房?屋;（三）乙?方提前三個月通?知甲方解除合同?。解除合同時?，乙方預交款有?結余的，應當將?余款退還乙方。?（四）甲方提?前三個月通知乙?方解除合同，解?除合同時應結清?房租，多余部分?退乙方。第十?三條因下列情形?之一，甲方有權?解除本合同，由?此造成甲方損失?的，乙方應向甲?方賠償：（一?）未經甲方同意?及有關部門批準?，乙方擅自改變?出租房屋用途的?;（二）乙方?違反本合同第十?條規(guī)定，不承擔?維修責任或支付?維修費用，致使?房屋或設備嚴重?損壞的;（三?）未經甲方書面?同意及有關部門?批準，乙方將出?租房屋進行裝修?;第十四條因?下列情形之一，?乙方有權解除本?合同，由此造成?乙方損失的，甲?方應向乙賠償：?（一）甲方延?遲交付出租房屋?十日以上;（?二）甲方違反本?合同第六條規(guī)定?，使乙方無法按?其用途繼續(xù)使用?出租房屋;（?三）甲方違反本?合同第九條規(guī)定?，不承擔維修責?任或不支付維修?費用，致使乙方?無法繼續(xù)租用的?;（四）未經?乙方書面同意及?有關部門批準，?甲方將出租房屋?進行改建、擴建?或裝修。乙方?因上述理由單方?解除合同的，應?當及時書面通知?甲方，及時遷離?出租房屋，并有?權要求甲方返還?預交款有結余部?分、支付違約金?人民幣____?元（大寫）。?第十五條本合同?終止后，乙方應?于終止后伍日內?遷離出租房屋，?并其返還甲方。?乙方預期不遷離?或不返還出租房?屋的，甲方可向?人民法院提出訴?訟。第十六條?本合同有效期屆?滿，乙方需繼續(xù)?租用出租房屋的?，應于有效期屆?滿之日前壹個月?向甲方提出續(xù)租?要求;甲方需將?出租房屋繼續(xù)出?租的，在同等條?件下，乙方對出?租房屋有優(yōu)先承?租權。甲、乙雙?方就續(xù)租達成協(xié)?議的，應重新訂?立合同。第十?七條本合同一式?肆份，甲方執(zhí)貳?份、乙方執(zhí)貳份?。第十八條本?合同自簽訂之日?起生效。甲、乙?雙方就本合同未?盡事宜，可另行?協(xié)商作出補充協(xié)?議。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?聯系電話：_?____???????聯系?電話：____?_銀行賬號：?_____???????銀?行賬號：___?__委托代理?人（簽章）：委?托代理人（簽章?）_____?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?辦公室房屋租?賃合同協(xié)議（三?）出租方：（?簡稱甲方）地?址：電話：?承租方：（簡稱?乙方）地址：?電話：現根據?國家和省、市的?有關法規(guī)，經甲?乙雙方充分協(xié)商?，一致同意簽訂?房屋租賃合同，?合同條款如下：?一、甲方將坐?落在房屋，建筑?面積，（房廳或?間）出租給乙方?，作使用。二?、租期從起至止?。三、乙方每?月（季）向甲方?繳納租金人民幣?____元整，?并于當月（季）?初天內交清。?四、房屋租賃合?同生效后，乙方?應向甲方交付三?個月房租元，作?為履約保證金，?合同期滿后退還?給乙方。五、?出租房屋的房地?產稅、個人收入?調節(jié)稅、土地使?用費、出租房屋?管理費由方負責?交納;水電費、?衛(wèi)生費、房屋管?理費由方負責交?付。六、乙方?必須依約交付租?金，如有拖欠租?金，每天按租金?額%加收滯納金?;如拖欠租金達?三個月以上，甲?方有權收回房屋?，并有權拒絕返?還履約保證金。?七、乙方不得?擅自改變房屋的?結構及用途，乙?方因故意或過失?造成租用房屋和?配套設備的毀損?，應負恢復房屋?原狀或賠償經濟?損失責任。八?、甲方應負責出?租房屋的正常維?修，或委托承租?方代行維修，維?修費在租金中折?算;若甲方拖延?維修或不作委托?維修造成房屋毀?損，乙方不負責?任，并由甲方負?責賠償乙方的經?濟損失。九、?租賃期間房屋如?因不可抗力的自?然災害導致毀損?，本合同則自然?終止，雙方有關?問題可按有關法?律處理。十、?租賃期間，甲乙?雙方均不得借故?解除合同，如甲?方要收回房屋，?必須提前三個月?書面通知乙方并?取得同意，同時?應雙倍返還履約?保證金;如乙方?需退房，也必須?提前三個月書面?通知甲方并征得?同意，同時不得?要求返還履約保?證金。十一、?租賃期間，乙方?未經甲方同意，?不得將房屋轉租?給第三方;租賃?期屆滿或解除合?同時，乙方需按?時歸還房屋給甲?方，如需續(xù)租，?須提前三個月與?甲方協(xié)商，若逾?期不還又未續(xù)租?，甲方可直接向?房屋租賃管理部?門申請調解或起?訴于人民法院處?理。十二、本?合同如有未盡事?宜，可經雙方協(xié)?商作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與合?同具有同等效力?。十三、本合?同如在履行中發(fā)?生糾紛，應通過?甲乙雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不成，?可請房屋租賃管?理部門調解或向?人民法院起訴。?十四、本合同?可經公證處公證?，合同一式份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，公證處一份?，稅務部門一份?，房屋租賃管理?部門一份，均具?有同等法律效力?。出租人：（?蓋章）承租人?：（蓋章）經?辦單位：（蓋章?）經辦人：?辦公室房屋租賃?合同協(xié)議（四）?根據《房屋租?賃條例》《中華?人民共和國合同?法》及有關法律?、法規(guī)的規(guī)定，?經甲、乙雙方協(xié)?商一致，訂立本?合同。合同內?容如下：第一?條甲方將座落于?市大廈室房屋出?租乙方使用。建?筑面積共計平方?米。第二條乙?方租用房屋的期?限為貳年，即自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。乙方?向甲方一次性支?付的租金為元整?（含一個月押金?、物業(yè)管理費、?有線電視費），?乙方需另行負責?支付出租房屋的?水電費、取暖費?、電話費、停車?費。第三條付?款方式：年付。?提前一個月支付?第二年租金。?第四條甲方給乙?方結算費時，應?當出具憑證。?第五條甲方將房?屋出租給乙方作?辦公用途使用，?并保證符合國家?有關消防安全規(guī)?定。乙方將出租?房屋用于其他用?途的，須經甲方?書面同意，并按?有關法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理改變?房屋用途的報批?手續(xù)。第六條?甲方保證第五條?所列出租房的用?途符合有關法律?、法規(guī)及規(guī)章的?規(guī)定，并為乙方?出具產權作用證?明（乙方辦理工?商執(zhí)照用）第?七條乙方保證在?出租房屋使用過?程中的行為符合?有關法律、法規(guī)?及規(guī)章制度的規(guī)?定，甲方應于_?___年___?_月____日?前將出租房屋交?付乙方使用。?第八條甲方應保?證房屋及其內部?設施的安全。符?合有關法律、法?規(guī)或規(guī)章的規(guī)定?要求。乙方應正?常使用并愛護房?屋內部的各項設?施，防止不正常?損壞。合同終止?時，乙方應當按?時交回房屋，并?保證房屋及內部?設施的完好（屬?正常損耗的除外?）。第九條乙?方在出租房屋使?用過程中，如出?租房屋及內部的?設施出現或生妨?礙安全、正常使?用的損壞或故障?時，應及時通知?甲方并采取有效?措施：甲方應接?到乙方通知后叁?日內進行維修;?乙方無法通知甲?方或甲方拒絕不?維修的，乙方可?經物業(yè)管理部門?鑒證后代為維修?，費用由甲方承?擔（從房租中扣?除）。第十條?因乙方使用不當?或不合理使用，?出租房屋及其內?部的設施出現損?壞或發(fā)生故障，?乙方應負責及時?維修或賠償。乙?方拒不維修或賠?償，可經物業(yè)管?理部門鑒證后，?由甲方代為維修?，維修費由乙方?承擔。第十一?條本合同有效期?內，甲方確因需?要對出租房屋進?行改建、擴建或?維修的，經乙方?同意，并報請政?府有關部門批準?后方可進行，甲?、乙雙方就此另?行簽訂書面協(xié)議?。本合同有效?期內，經甲方同?意并經政府有關?部門批準，乙方?可對出租房屋進?行裝修。甲、乙?雙方應就此另行?簽訂書面協(xié)議。?第十二條本合?同有效期內，發(fā)?生下列情形之一?的，本合同自動?解除：（一）?發(fā)生不可抗力或?意外事件，使本?合同無法履行;?（二）政府決?定征用出租房屋?所在土地面需拆?除出租房屋;?（三）乙方提前?三個月通知甲方?解除合同。解?除合同時，乙方?預交款有結余的?，應當將余款退?還乙方。（四?）甲方提前三個?月通知乙方解除?合同，解除合同?時應結清房租，?多余部分退乙方?。第十三條因?下列情形之一，?甲方有權解除本?合同，由此造成?甲方損失的，乙?方應向甲方賠償?：（一）未經?甲方同意及有關?部門批準，乙方?擅自改變出租房?屋用途的;（?二）乙方違反本?合同第十條規(guī)定?，不承擔維修責?任或支付維修費?用，致使房屋或?設備嚴重損壞的?;（三）未經?甲方書面同意及?有關部門批準，?乙方將出租房屋?進行裝修;第?十四條因下列情?形之一，乙方有?權解除本合同，?由此造成乙方損?失的，甲方應向?乙賠償：（一?）甲方延遲交付?出租房屋十日以?上;（二）甲?方違反本合同第?六條規(guī)定，使乙?方無法按其用途?繼續(xù)使用出租房?屋;（三）甲?方違反本合同第?九條規(guī)定，不承?擔維修責任或不?支付維修費用，?致使乙方無法繼?續(xù)租用的;（?四）未經乙方書?面同意及有關部?門批準，甲方將?出租房屋進行改?建、擴建或裝修?。乙方因上述?理由單方解除合?同的，應當及時?書面通知甲方，?及時遷離出租房?屋，并有權要求?甲方返還預交款?有結余部分、支?付違約金人民幣?____元（大?寫）。第十五?條本合同終止后?，乙方應于終止?后伍日內遷離出?租房屋，并其返?還甲方。乙方預?期不遷離或不返?還出租房屋的，?甲方可向人民法?院提出訴訟。?第十六條本合同?有效期屆滿，乙?方需繼續(xù)租用出?租房屋的，應于?有效期屆滿之日?前壹個月向甲方?提出續(xù)租要求;?甲方需將出租房?屋繼續(xù)出租的，?在同等條件下，?乙方對出租房屋?有優(yōu)先承租權。?甲、乙雙方就續(xù)?租達成協(xié)議的，?應重新訂立合同?。第十七條本?合同一式肆份，?甲方執(zhí)貳份、乙?方執(zhí)貳份。第?十八條本合同自?簽訂之日起生效?。甲、乙雙方就?本合同未盡事宜?，可另行協(xié)商作?出補充協(xié)議。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__法定代表?人：_____???????法定代表人：_?____聯系?電話：____?_???????聯系電話：?_____銀?行賬號：___?__???????銀行賬號?：_____?委托代理人（簽?章）：委托代理?人（簽章）_?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日辦公?室房屋租賃合同?協(xié)議（五）出?租人：____?_?????承租人（簡稱甲?方）：____?_承租人（簡?稱乙方）：__?___????身份證號碼：?_____根?據《中華人民共?和國合同法》及?其它有關法律、?法規(guī)規(guī)定，經甲?，乙雙方充分協(xié)?商，甲方將位于?____的房屋?租賃給乙方作為?住宿和辦公使用?，為雙方今后不?產生異議，特訂?立以下條款，雙?方應自覺尊守。?1、本合同租?期為____年?，即自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?，2、甲方把?該房屋出租給乙?方，每月收取租?金為____人?民幣元，乙方?應在每月的日前?將所支付的租金?匯入甲方指定的?賬號，戶名__?___，開戶行?：_____，?賬號為____?_，如超過5天?沒支付，視為乙?方違約，甲方有?權單方面解除合?同并取消押金。?3、本合同簽?訂之時，乙方應?向甲方按1個月?租金交納押金人?民幣____元?。水電費押金叁?佰元。4、乙?方向甲方承諾⑴?租賃該房屋僅作?為住宿和辦公使?用;⑵不得作為?倉庫等使用;?（3）保證做好?自身財產及人身?安全;防火防盜?、用電安全等工?作，在租賃期間?如發(fā)生和出現意?外由乙方負責。?5、在房屋租?賃期間水費、電?費、電話、數字?電視、衛(wèi)生費、?公共維護費，天?然氣費、煤氣費?、物業(yè)管理費、?寬帶等費用由乙?方支付，水費、?電費，公共維護?費，物業(yè)管理費?在乙方每月交房?租時，一并交給?甲方由甲方代交?。租賃期間如果?發(fā)生政府有關部?門征收且本合同?未列出項目但與?使用該房屋有關?的費用，均由乙?方負責交納支付?。如果乙方拖延?交納支付，視為?違約，甲方有權?解除合同并取消?押金。6、乙?方不得在房屋內?存放政府明文規(guī)?定的違法違規(guī)物?品，群租，吵鬧?等影響鄰居休息?和正常生活，不?得利用租用甲方?的房屋干任何違?法和違規(guī)之事，?如有一切后果由?乙方負責，甲方?有權終止本合同?并取消押金。?7、乙方未經甲?方同意不得把房?屋轉租轉借轉讓?他人使用，不得?擅自改變房屋用?途，否則，安全?責任等概由乙方?自負外，甲方有?權終止本合同并?取消押金。8?、乙方不得在未?經甲方同意的情?況下，拆改變動?房屋結構。在甲?方許可下可以對?房屋進行裝修，?裝修時不能損壞?建筑結構和構件?，裝修費用由乙?方承擔，租賃到?期后乙方不得拆?除其裝修的材料?設備，裝修的設?備歸甲方所有。?9、租賃期間?，甲乙雙方不得?借故解除本合同?，若甲方提前收?回出租房，應雙?倍返還乙方已交?的押金，乙方中?途毀約，取消押?金。10、乙?方按合同租賃到?期，甲方檢查房?屋的設備、構件?等沒有損壞、水?、電和物業(yè)管理?費，衛(wèi)生等費用?結清后甲方應如?數退還押金，不?計利息，如果乙?方損壞房屋的設?備、構件、水、?電五金等，修繕?費在押金中扣除?。11、租賃?期滿，乙方必須?按時搬出房屋內?屬自己的全部物?件，否則視為自?動放棄所有權，?由甲方處理，?12、租賃期滿?后，該房產需進?行公開招租。任?何一方不得以任?何方式、理由進?行阻礙或干擾。?13、租賃期?間房屋內水、電?、鎖損壞、下水?道堵塞等由乙方?自理。14、?因不可抗力或國?家政策需要拆除?或改造該租賃房?屋，本合同自行?解除，因此致使?甲乙雙方造成損?失的互不承擔責?任。15、如?乙方違約，甲方?有權提前解除合?同并取消押金。?16、本合同?一式份，由甲，?乙，及主管部門?各執(zhí)一份，自簽?訂之日生效。?電表底度：__?___??????度水?表底數：___?_噸甲方代表?：_____????????乙方代表：__?___簽約地?址：_____?聯系方式：_?____簽約?時間____年?____月__?__日辦公室?房屋租賃合同協(xié)?議（六）出租?方：（簡稱甲方?）地址：電?話：承