物業(yè)經(jīng)理人工作職責(zé)范本（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理人?工作職責(zé)范?本1、負?責(zé)帶領(lǐng)外包?公司人員對?廣場區(qū)域消?防（通道、?器材、標(biāo)識?等）、治安?（刑事案件?、公共秩序?、）、經(jīng)營?秩序、環(huán)境?、交通等進?行管理，識?別和糾正不?符合項及危?險源，組織?處理治安刑?事案件、搶?險救災(zāi)、平?暴等突發(fā)事?件，保護業(yè)?戶、顧客、?公司人員人?身、財產(chǎn)安?全，并及時?記錄上報;?2、負責(zé)?交接班，掌?握上每一班?次執(zhí)勤情況?，完成轉(zhuǎn)交?任務(wù)，并填?報相關(guān)記錄?;3、傳?達落實上級?對帶班各崗?位工作任務(wù)?要求;4?、按各外包?人員思想、?體能、技能?及業(yè)務(wù)素質(zhì)?狀況合理分?配各崗位人?員、任務(wù);?5、負責(zé)?本班所需服?裝、器材的?領(lǐng)發(fā)、保管?;6、負?責(zé)消防通道?、器材的日?檢、月檢工?作，識別糾?正安全隱患?，填報檢查?記錄表;?7、負責(zé)外?包人員日常?工作、思想?、業(yè)務(wù)等情?況考核，并?評分記錄，?提出獎懲建?議;8、?負責(zé)消防、?治安案件處?理、物業(yè)管?理等相關(guān)業(yè)?務(wù)培訓(xùn)。?9、負責(zé)對?公司員工進?行消防業(yè)務(wù)?知識培訓(xùn)以?及開展防火?宣傳教育;?負責(zé)商場防?火安全工作?的培訓(xùn)，組?織專職和義?務(wù)消防員進?行消防知識?、消防演習(xí)?、消防系統(tǒng)?操作的培訓(xùn)?及考核。?10、制定?各種防火安?全制度，督?促各部門、?商戶貫徹落?實防火安全?措施，負責(zé)?調(diào)查了解違?反消防規(guī)定?的原因，并?提出解決處?理的意見，?向物業(yè)部經(jīng)?理、總經(jīng)理?報告情況。?11、負?責(zé)檢查公司?各場所的防?火安全情況?以及各種消?防設(shè)備、滅?火器材，發(fā)?現(xiàn)隱患，及?時督促有關(guān)?部門進行整?改。12?、負責(zé)將每?天公司消防?情況和每周?公司消防情?況書面報告?工程物業(yè)總?監(jiān)。13?、負責(zé)調(diào)配?補充消防滅?火器材，并?與有關(guān)部門?定期進行消?防設(shè)備檢測?、保養(yǎng)、維?修，及時排?除消防設(shè)備?故障。物?業(yè)經(jīng)理人工?作職責(zé)范本?（二）全?面統(tǒng)籌物業(yè)?管理工作，?指導(dǎo)、管理?、協(xié)調(diào)物業(yè)?各項工作。?負責(zé)制訂?物業(yè)消防、?安保、環(huán)境?維護等制度?及管理方案?，搭建工程?標(biāo)準(zhǔn)化體系?并實施。?商業(yè)項目籌?備期工程設(shè)?備前期調(diào)適?和驗收，商?戶進場裝修?圖紙審核和?整體進度管?控。商業(yè)?項目運營期?日常設(shè)備運?行和維修，?提升設(shè)備運?行效率，節(jié)?約能耗等。?確保物業(yè)?內(nèi)二次裝修?工作正常進?行，并符合?有關(guān)政府部?門的要求。?制定物業(yè)?應(yīng)急預(yù)案，?負責(zé)組織安?全及消防檢?查、訓(xùn)練、?演習(xí)，處理?重大突發(fā)事?件負責(zé)物?業(yè)各項年度?預(yù)算制定及?報批，合理?控制人力、?能耗、物耗?、設(shè)備維護?成本。物?業(yè)經(jīng)理人工?作職責(zé)范本?（三）⑴?在公司總經(jīng)?理、區(qū)域總?監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下?，對所管區(qū)?域行使管理?、監(jiān)督、協(xié)?調(diào)、服務(wù)的?職能;⑵?根據(jù)公司的?總體目標(biāo)，?制訂所管區(qū)?域的管理目?標(biāo)、管理方?針、重點工?作計劃、整?體經(jīng)營目標(biāo)?，并落實任?務(wù)⑶負責(zé)?所管區(qū)域的?整體經(jīng)營，?制訂年度預(yù)?算，并遵照?執(zhí)行;⑷?認真貫徹物?業(yè)管理和服?務(wù)的各項法?規(guī)、政策，?組織落實上?級主管部門?下達的相關(guān)?件;⑸依?據(jù)管理體系?標(biāo)準(zhǔn)要求制?訂檢查計劃?，對各部門?進行專項檢?查，并對不?合格服務(wù)項?目落實糾正?、預(yù)防措施?，接受業(yè)主?大會和上級?主管部門的?監(jiān)督檢查;?⑹及時協(xié)?