整樓出租合同

整樓出租合同本合同于（日期）簽訂，出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的整幢樓房（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的出租房屋出租給乙方，出租面積為（房屋面積），建筑物所在地址為（地址）。租賃期限自（起始時(shí)間）至（終止時(shí)間），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。乙方同意將該出租房屋用于（用途），并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)。第二條租金及支付方式租金總額為（租金金額）元整，租賃期內(nèi)，乙方按（租金支付方式）方式支付租金，每（支付周期）支付一次。租期開(kāi)始后（天數(shù)）內(nèi)，乙方須一次性繳納（押金金額）元的押金，以保障出租房屋的安全及租期履約。在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)出租房屋完好無(wú)損后，甲方將押金全額退還乙方。租金支付時(shí)，乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：（賬戶信息）如租期內(nèi)發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)在此合同生效前達(dá)成書(shū)面協(xié)議并簽署協(xié)議補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分。第三條出租房屋的交付及歸還租賃期開(kāi)始前，甲方應(yīng)保證出租房屋處于正常狀態(tài)并具備出租條件。乙方收到房屋鑰匙并查驗(yàn)房屋后，表示已認(rèn)可出租房屋的狀態(tài)，租賃將正式開(kāi)始。在租賃期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出并將房屋交還給甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商并簽署書(shū)面續(xù)約合同。在歸還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)為原狀，房屋內(nèi)部及外部應(yīng)潔凈整潔，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，須承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條維護(hù)及修繕甲方應(yīng)保證出租房屋在租賃期內(nèi)能夠正常居住，如因非乙方原因?qū)е路课菔軗p，甲方將承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并重新將房屋恢復(fù)到原狀。第五條違約責(zé)任任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、扣減押金、終止合同等。第六條其他約定除租賃期外，甲方不得擅自進(jìn)入出租房屋，并應(yīng)保護(hù)乙方租賃期內(nèi)住所的私密性。本合同簽署后，乙方不得對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行任何更改。本合同效力自簽字蓋章之日起生效，如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行。本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等效力。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)