上海住宅裝飾裝修驗收標準

P32上 海 市 地 方 標 準14764-2023上 海 市 地 方 標 準住宅裝飾裝修驗收標準

DB31/30-2023前言本標準中的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備和室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收均為強制性條款，其余為推舉性條款。本標準的制定為交付使用的全裝修住宅及建住宅、住宅二次裝修供給了一個根本的要求和相應(yīng)的驗收方法。住宅裝飾裝修的需求具有多層次的特征，不行能也不應(yīng)當希望將這些不同層次的需求詳盡的列入一個標準，但本標準力求表達最根本要求的同時也具有肯定的先進性。本標準在制定參考了GB502092002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準》、GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標準》、GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準》、GB502432002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量揚手規(guī)范》、GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、GB503032002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準》、GB503272001《住宅裝飾裝修工程施工標準》等國家標準。本次修訂主要內(nèi)容如下：增加了室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收要求。對驗收工程進展了分類：A類：涉及人身安康和安全的工程B類：影響使用和裝飾效果的工程C類：稍微影響裝飾效果的工程驗收條款更具有可操作性，判定的要求更加明確。本標準的附錄A為資料性附錄。本標準由上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會、上海市消費者協(xié)會、上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會提出。本標準負責起草單位：上海市建筑科學爭論院、上海市建筑材料及構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)視檢驗站、上海市室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)視檢驗站。本標準參與起草單位：上海百姓家庭裝潢、上海榮欣家庭裝潢、上海進念室內(nèi)設(shè)計裝潢、上海好美家便利裝飾工程、上海九百集團裝飾工程、上海百安居裝飾工程、上海甌倍德裝飾工程效勞、上海美旗室內(nèi)設(shè)計裝飾、上海上房裝飾、上海聚通建筑裝潢工程、上海維榮室內(nèi)裝飾、上海業(yè)星家庭裝潢、上海劃云建筑裝飾。本標準主要起草人：樓明剛、傅徽、曹堅、忻國梁、趙皎黎、呂偉民、竇麒貴、李建仁等。本標準托付上海市建筑科學爭論院負責解釋。本標準于1999年1月11日首席公布。本標準于2003年12月18日修訂。范圍本標準規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修〔以下簡稱裝修〕中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收要求、驗收方法和質(zhì)量判定。本標準適用于全裝修住宅及建住宅、住宅二次裝修的驗收范圍以下文件中的條款，通過本標準的引用而成為本標準的條款。但凡注日期的引用文件，其隨后全部的修改單〔不包括訂正的內(nèi)容〕或均不適用于本標準，然而，鼓舞依據(jù)本標準達成協(xié)議的各方爭論是否使用這些文件的最版本。但凡不注明日期的引用文件，其最版本適用于本標準。GB6566建筑材料放射性核素限量GB/T8478鋁合金門GB/T8479鋁合金窗GB18580室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18581室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18582室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18583室內(nèi)裝飾裝修材料膠黏劑中有害物質(zhì)限量GB18584室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB18585室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量GB18586室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量GB18587室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠黏劑有害物質(zhì)釋放限量GB18588混凝土外加劑中釋放氨限量GB50235民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標準GB503272001住宅裝飾裝修工程施工標準JG1422002建筑用電子水平尺JG/T3017PVC塑料門JG/T3018PVC塑料窗根本規(guī)定3.1裝修應(yīng)遵循安全、適用、美觀的根本原則，在設(shè)計與施工中有關(guān)各方面應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標準和技術(shù)規(guī)程。3.2裝修設(shè)計、施工必需確保建筑物原有安全性、整體性，不是轉(zhuǎn)變建筑物的承重構(gòu)造，不得破獲建筑物外立面。不得轉(zhuǎn)變原有建筑共用管線及設(shè)施和影響四周環(huán)境。3.3選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標準的質(zhì)量要求和設(shè)計要求外，還必需符合GB6566、GB1858018588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標準，供貨商應(yīng)供給產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告，材料進場后應(yīng)進展驗收，合格前方可進展施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機構(gòu)進展仲裁檢驗。3.4廚房裝修時嚴禁擅自移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥房，穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道直管中間不得有接頭。3.5對安裝、使用有特別規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備，施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進展。3.6裝修工程竣工后必需對室內(nèi)空氣質(zhì)量進展檢測，符合要求后雙方可交付使用。3.7供需雙方在裝修前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求、材料選型和等級、施工質(zhì)量、保修事宜等內(nèi)容。8裝飾材料及器具宜承受節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型產(chǎn)品，嚴禁使用國家明令制止和淘汰的產(chǎn)品。裝修工程主要部件優(yōu)先選擇工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。給排水管道1根本要求4.1.1施工管道應(yīng)暢通無滲漏。增給排水管道必需按表1要求進展加壓試驗檢查，如承受嵌裝或暗敷時，必需檢查合格前方可進入下道工序施工。4.1.2排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查，確認暢通后，進展臨時封堵，避開雜物進入管道。4.1.3管道承受螺紋連接時，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)準時用管卡固定，管卡安裝必需結(jié)實，管材與管件或閥門之間不得有松動。4.1.4安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，并便于使用及修理。4.1.5金屬熱水必需作絕熱處理。2驗收要求和方法管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)按表1的規(guī)定進展。表1管道驗收要求及方法電氣1根本要求5.1.1每戶應(yīng)分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，該總斷路器應(yīng)具有過載短路保護、漏電保護等功能，其漏電動作電流應(yīng)不大于30mA.5.1.2空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計單獨回路。各配電回路保護斷路器均應(yīng)具有過載和短路保護功能，斷路時斷開相線及零錢。5.1.3電氣導線的敷設(shè)應(yīng)按裝修設(shè)計規(guī)定進展施工，配線時，相線〔L〕宜用紅色，零錢〔N〕宜用藍色，接地保護線應(yīng)用黃綠雙色線〔PE〕，同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計應(yīng)均荷分布。5.1.4室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)〔除現(xiàn)澆混泥土樓板頂面可承受護套線外〕，應(yīng)承受絕緣良好的單股銅芯導線，管內(nèi)導線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%。管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度不小于1.0mm，各類導線應(yīng)分別穿管〔不同回路、不同電壓等級或溝通直流的導線不得穿在同一管道中〕5.1.5分路負荷線徑截面的選擇應(yīng)使導線的安全載流量大于該分路內(nèi)全部電器的額定電流之和，各分路線的合計容量不允許超過進戶線的容量。插座導線銅芯截面應(yīng)不小于2.5m㎡,燈頭、開關(guān)導線銅芯截面應(yīng)不小于1.5m㎡。5.1.6接地保護應(yīng)牢靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻應(yīng)大于0.5MΩ5.1.7電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間插座宜選用防水濺式。5.1.8吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)承受明管敷設(shè)，不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具應(yīng)鏈接結(jié)實，嚴禁用木榫固定。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內(nèi)消滅暴露。5.1.9照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)居地高度宜為1.3m左右，相鄰開關(guān)應(yīng)布置均勻，安裝應(yīng)平坦、結(jié)實。接線時，相線進開關(guān)，零線直接進燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。5.1.10插座離地面不低于200mm，相鄰插座應(yīng)布置均勻，安裝應(yīng)平坦、結(jié)實。1m以下插座宜承受安全插座。線盒內(nèi)導線應(yīng)留有余量，長度宜大于150mm。電源插座的接線應(yīng)左零右相，接地應(yīng)牢靠，接地孔應(yīng)在上方。5.1.11導線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間隔距離應(yīng)按表2的規(guī)定進展。表2導線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間隔距離單位為毫米5.1.12考慮到住宅內(nèi)智能化進展，裝修時布線應(yīng)預(yù)留線路，各信息點的布線應(yīng)盡量周到合理，并便于更換或擴展。5.2驗收要求方法5.2.1工程竣工后應(yīng)供給線路走向位置圖，并按上述要求逐一進展驗收，隱蔽電氣線路應(yīng)在驗收合格前方可進入下道工序施工。2.2電氣驗收應(yīng)按表3的規(guī)定進展。表3電氣驗收要求及方法抹灰1根本要求平頂及立面應(yīng)干凈、接槎平順、線腳順直、粘接結(jié)實，無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應(yīng)分層進展。當抹灰總厚度超過25mm時應(yīng)實行防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處外表抹灰宜實行防止開裂的加強措施。當承受加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于100mm2驗收要求和方法抹灰質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表4的規(guī)定進展表4抹灰質(zhì)量驗收要求及方法單位為毫米鑲貼1墻面鑲貼7.1.1根本要求7.1.1.1鑲貼應(yīng)結(jié)實，外表色澤根本全都，平坦齊凈，無漏貼錯貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每墻面不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度宜不小于原磚的三分之一。7.1.1.2墻面安裝鏡子時，應(yīng)保證其安全性，邊角處應(yīng)無銳口或毛刺。7.1.1.3衛(wèi)生間、廚房間與其它用房的交接面處應(yīng)作好防水處理。7.1.2驗收要求和方法墻面鑲貼驗收應(yīng)按表5的規(guī)定進展。表5墻面鑲貼驗收要求及方法單位為毫米7.2地面鑲貼7.2.1根本要求7.2.1.1鑲貼應(yīng)結(jié)實，外表平坦齊凈，無漏貼錯貼；風隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象，留邊寬度應(yīng)全都。7.2.1.2用小錘在地面磚上輕擊，應(yīng)無空鼓聲。7.2.1.3廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做好防水層，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴密。7.2.1.4有排水要求的地面鑲貼坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴密結(jié)實。2.2驗收要求和方法地面鑲貼驗收應(yīng)按表6的規(guī)定進展。表6地面鑲貼驗收要求及方法(單位為毫米)木制品1櫥柜8.1.1根本要求造型、構(gòu)造和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。實木框架應(yīng)承受榫頭構(gòu)造。櫥柜外表應(yīng)砂磨光滑，無毛刺或錘痕。承受貼面材料時，應(yīng)當貼平坦結(jié)實，不脫膠，邊角不起翹。櫥柜臺面應(yīng)光滑平坦。櫥門和抽屜應(yīng)安裝結(jié)實，開關(guān)敏捷，下口與底邊下口位置平行。8.1.2配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)結(jié)實、正確。8.1.3驗收要求和方法櫥柜驗收要求和方法應(yīng)按表7的規(guī)定進展表7櫥柜驗收要求及方法(單位為毫米)8.2墻飾板8.2.1根本要求墻飾板外表應(yīng)光滑，木紋朝向全都，接縫嚴密，棱邊、棱角光滑、無毛刺或飛邊，板面間裝飾性縫隙寬度均勻。墻飾板應(yīng)安裝結(jié)實，上沿線水平，無明顯偏差，陰陽角應(yīng)垂直。墻飾板用于特別場合時應(yīng)做好防護處理。8.2.2驗收要求及方法墻飾板的驗收要求和方法應(yīng)按表8的規(guī)定進展表8墻飾板驗收要求及方法(單位為毫米)8.3木地板8.3.1根本要求木地板外表應(yīng)干凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)結(jié)實，木擱柵的含水率應(yīng)16.0%。地板鋪設(shè)應(yīng)無松動，行走時無明顯響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm～12mm的伸縮縫。8.3.2驗收要求及方法木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表9的規(guī)定進展，當承受素板時，在地板油漆前進展驗收；當承受漆板時，在漆板鋪設(shè)進展驗收。衛(wèi)浴地板等特別的地板應(yīng)按產(chǎn)品說明書操作。表9木地板的鋪設(shè)驗收要求及方法(單位為毫米)8.4樓梯及其他木制品8.4.1根本要求8.4.1.1外表光滑，線條順直。楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴密，與墻面貼緊，固定結(jié)實。8.4.1.2樓梯設(shè)置必需安全、結(jié)實，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18mm8.4.1.3安全欄桿形式應(yīng)承受豎桿，間距應(yīng)不大于110mm，高度應(yīng)不小于1050mm4.2驗收要求及方法樓梯及其他木制品安裝質(zhì)量的驗收要求及方法應(yīng)按表10的規(guī)定進展表10樓梯及其他木制品安裝驗收要求及方法(單位為毫米)門窗1鋁合金門窗9.1.1根本要求門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必需結(jié)實，橫平豎直。門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)承受彈性材料填嵌飽滿，并承受密封膠密封，密封膠應(yīng)粘接結(jié)實。門窗應(yīng)開敏捷，關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必需有防脫落措施。門窗配件齊全，安裝應(yīng)結(jié)實，位置應(yīng)正確，門窗外表應(yīng)干凈，大面無劃痕、碰傷。外門外窗應(yīng)無雨水滲漏。自行制作的鋁合金門窗應(yīng)符合GB/T8478、GB/T8479的要求，鋁合金門型材的壁厚規(guī)格應(yīng)不小于2.0mm，窗型材的壁厚規(guī)格應(yīng)不小于1.4mm9.1.2驗收要求及方法鋁合金門窗的安裝質(zhì)量的驗收要求及方法應(yīng)按表11的規(guī)定進展。表11鋁合金門窗的安裝質(zhì)量及驗收方法(單位為毫米)9.2PVC塑料門窗9.2.1根本要求門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必需結(jié)實，橫平豎直。門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)承受彈性材料填嵌飽滿。并承受密封膠密封，密封膠應(yīng)粘接結(jié)實。門窗應(yīng)開關(guān)敏捷，關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗必需有防脫措施。門窗配件齊全，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。塑料門窗外表應(yīng)清潔、平坦、光滑，大面應(yīng)無劃痕、碰傷。外門窗應(yīng)無雨水滲漏。自行制作的PVC塑料門窗應(yīng)符合JG/T3017、JG/T3018的要求，當門、窗構(gòu)件長度長度超過規(guī)定尺寸時，其內(nèi)腔必需加襯增加型鋼，增加型鋼的壁厚應(yīng)不小于1.2mm9.2.2驗收要求及方法塑料門窗的按章質(zhì)量驗收要收及方法應(yīng)按表12的規(guī)定進展。表12塑料門窗的安裝質(zhì)量驗收要求及方法(單位為毫米)9.3木門窗9.3.1根本要求9.3.1.1木門窗應(yīng)安裝結(jié)實，開關(guān)敏捷，關(guān)閉嚴密，且無反彈，倒翹。9.3.1.2外表應(yīng)光滑，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蟲蛀。9.3.1.3門窗配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝結(jié)實。9.3.2驗收要求及方法木門窗的安裝驗收要求及方法應(yīng)按表13的規(guī)定進展。表13木門窗的安裝驗收要求及方法(單位為毫米)吊頂與分隔10.1根本要求吊頂與分隔的安裝應(yīng)結(jié)實，外表平坦，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼結(jié)實，無脫層。擱置的飾面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂及分隔位置應(yīng)正確，全部連接件必需擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨鏈接處無明顯錯位。承受木質(zhì)吊頂時，木龍骨等應(yīng)進展防火處理，吊頂中的預(yù)埋線、鋼吊筋等應(yīng)進展防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得承受木榫固定。吊頂應(yīng)承受螺釘鏈接，釘帽應(yīng)進展防銹處理。10.2驗收要求方法吊頂與分隔的安裝驗收要求及方法應(yīng)按表14的規(guī)定進展表14吊頂與分隔安裝驗收要求及方法(單位為毫米)花飾11.1根本要求花飾外表應(yīng)干凈，圖案清楚，接縫嚴密，無裂縫、扭曲、缺棱掉角等缺陷，花飾安裝必需結(jié)實。11.2驗收要求及方法花飾安裝驗收要求及方法應(yīng)按表15的規(guī)定進展。表15花飾安裝驗收要求及方法涂料12.1根本要求涂刷或噴涂要均勻，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，外表無鼓泡，脫皮，斑紋等現(xiàn)象。12.2驗收要求及方法12.2.1溶劑型涂料12.2.1.1清漆涂刷質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表16的規(guī)定進展。表16清漆涂刷驗收要求及方法12.2.1.2混色漆涂刷質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表17的規(guī)定進展。表17混色漆涂刷驗收要求及方法12.2.1.3水乳性涂料水乳性涂料涂刷質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按表18的規(guī)定進展。表18水乳性涂料涂刷驗收要求及方法裱糊13.1根本要求壁紙〔布〕的裱糊應(yīng)黏貼結(jié)實，外表應(yīng)清潔、平坦，色澤應(yīng)全都，無波浪起伏、氣泡、裂縫、皺折、污斑及翹曲，拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。13.2驗收要求及方法裱糊壁紙〔布〕的驗收要求及方法應(yīng)按表19的規(guī)定進展。表19裱糊壁紙〔布〕的驗收要求及方法衛(wèi)浴設(shè)備14.1根本要求14.1.1衛(wèi)生潔具外觀干凈無損壞。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝結(jié)實，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接收，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉敏捷。衛(wèi)生潔具與進水管、排水口連接應(yīng)嚴密，無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)承受膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連接密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必需承受硬管連接〔原配管除外〕，應(yīng)無滲漏。14.1.2按摩浴缸的電源必需用插座連接，嚴禁直接接電源，電機試機必需先放水