基于BIM在工程造價管理中的應(yīng)用

1基于BIM在工程造價管理中的應(yīng)用摘要：天香府項目工程龐大，涉及專業(yè)繁多，在計量計價過程中容易出現(xiàn)漏項錯項的問題，而且施工工藝復雜，在施工過程的造價管理工作中極其困難。BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑行業(yè)的造價管理中，將傳統(tǒng)的工程造價由靜態(tài)逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)，在新興BIM技術(shù)的管理下，可以實現(xiàn)工程造價信息的共享性，工程量與模型相互關(guān)聯(lián)，工程量一目了然。為此，天香府項目部將BIM技術(shù)應(yīng)用于此項目，從而降低了工程量計算的難度，提高造價管理的效率。在本論文對BIM技術(shù)在天香府項目中應(yīng)用的優(yōu)勢，進行了全面的論述。關(guān)鍵詞：BIM;工程造價；管理；應(yīng)用。Abstract：Tianxiang’sprojecthasalargenumberofprojectsandinvolvesalotofspecialties.Itisproneto1BIM釋義與特點2聯(lián)性。但是建筑信息模型（BIM）可視化是在構(gòu)件與構(gòu)件形成一種動性和關(guān)聯(lián)性的可的問題就必須在問題發(fā)生后再進行修正更改嗎，BIM），3在一般的工程造價的過程就是在初步設(shè)計階段編制的基礎(chǔ)上，基于普通的施工結(jié)構(gòu)圖設(shè)計進行概預算，在到施工結(jié)束后再進行結(jié)算。所以說一個建筑工程的造價都是在十分被動的情形下進行的，其中的工程造價信息只是一個非常普遍的工具來出現(xiàn)的，并且反映不出工程造價管理對于建筑中的數(shù)據(jù)價錢掌控，其中的潛力也被淹沒。真正當結(jié)算完之后才會了解清晰真正的造價情況。并且經(jīng)常會發(fā)生一些造價信息不準確不及時導致的后期被人索賠的現(xiàn)象，也浪費的大量的人力物力財力。在整個項目中，建筑信息模型（BIM）為了更好地服務(wù)整個項目更好地把投資與對工程建筑一整個的過程中的造價信息有了更好地了解。形成所謂的實際—計劃—變更計劃之間的一個動態(tài)循環(huán)，從更好地實行前期招投標、中期施工建造、后期管理運營一系列的成本控制。4很精確的控制工程項目的實際成本，在這里就可專業(yè)團隊不僅可以在自己的圖紙上進行會審，還可以在整個建筑物的角度上去整體考今的互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)實現(xiàn)在同一個數(shù)據(jù)平臺上的信息共享，監(jiān)理單位可以在此平臺上進行就需要更深入的檢查審核。而這樣導致的問題為最終的結(jié)算可能為幾年或者幾十年不等。大大延誤了交工進度。而建筑信息模型（BIM）這樣一個平臺對于每一個構(gòu)件，每一個專業(yè)有著非常細致的5設(shè)計階4.1工程概況城投水發(fā)天香府7#樓。建設(shè)單位：菏澤城投水發(fā)置業(yè)有限公司。施工單位：山東菏建白云建筑有限公司。建設(shè)地點：山東省菏澤市牡丹區(qū)。使用助能：住宅、配套工程，地下車庫。建筑面積：34006.3m2,包括地上總建筑面積31865.76m2;地下總建筑面積2140.54m2?？偨ㄖ叨葹?01.7m,地上33層，地下2層。建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級。基礎(chǔ)設(shè)計等級：甲級。結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃墸憾墶？拐饦?gòu)造措施：一級。本案例以國內(nèi)基于建筑信息模型(BIM)五維技術(shù)以奧特克軟件三維建模平臺、以廣聯(lián)達造價軟件為五維模擬平臺，從而探究建筑信息模型(BIM)技術(shù)在實際工程造價管理中的應(yīng)用價值。4.2斑馬夢龍網(wǎng)絡(luò)計劃圖制定工程計劃傳統(tǒng)的工程計劃圖是依據(jù)經(jīng)驗制定的EXCEL表格，對于工程實際參考展示不理想?；趶V聯(lián)達夢龍網(wǎng)絡(luò)計劃軟件在科學的方法指導下輸入工程期限、工程量和人員安排，合理的制定出一系列的工程計劃詳圖，予以施工明確的時間限制，用人數(shù)量，資金安排，大大提高了施工進度，節(jié)約了資金。6圖1基于夢龍網(wǎng)絡(luò)計劃制作的天香府7#樓工程進度圖(部分)4.3天香府7#樓設(shè)計CAD圖紙?zhí)煜愀椖坑缮虾Ｖ薪ńㄖO(shè)計院有限公司設(shè)計，工程設(shè)計資質(zhì)等級：甲級。工程#設(shè)計證書編號：設(shè)計證書編號：A131003433。下面為天香府7#樓部分結(jié)構(gòu)建筑圖紙展示：rmnrtmC.mm工習7圖5一層結(jié)構(gòu)平面圖不難發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)CAD二維圖立體性不強，在天香府項目招標階段手算造價緩慢而且經(jīng)常出現(xiàn)少算漏算的情況，傳統(tǒng)的CAD二維圖紙不利于項目施工，因此BIM技術(shù)的應(yīng)用解決了傳統(tǒng)問題即把二維圖紙轉(zhuǎn)化為三維模型，使之更立體更直觀。4.4CAD圖紙導入Revit建立天香府7#樓三維模型模型作為計算工程量的基礎(chǔ)，而建筑模型的精確度與嚴謹度直接影響著工程造價的整個過程，雖然現(xiàn)在的一些建筑單位已經(jīng)從原始的二維圖紙進階到三維基礎(chǔ)模型變化，但是許多的構(gòu)建過程是一點一點比照著二維圖紙進行手動的描畫構(gòu)件，其經(jīng)過相當繁瑣，AutoCAD軟件的開發(fā)，便可以直接將CAD二維圖紙導入，進行構(gòu)件的快速智能識別，避免了重復翻看圖紙、重復定義構(gòu)件。在項目工程里只要有異形柱或者構(gòu)件的工程中就能節(jié)約大量的時間，將天香府7#樓文件導入Revit軟件中，實現(xiàn)快速建模，但需要在其中對有些部分的構(gòu)建進行重構(gòu)8GFC軟件，在Revit軟件中構(gòu)建圖元，以提高廣聯(lián)達軟件量GCL軟件中，讓每一個構(gòu)件都配備相應(yīng)的定額清單及相應(yīng)的計算規(guī)則，模型的構(gòu)件信息將會完整的顯示在廣聯(lián)達軟件中，此算量法相對于傳統(tǒng)的人41007207407200102(5003801001990029導入上用元信量)四元名章通0E能iti用國理理型時具m黃16Ch旋其醫(yī)士看6-12不墻力告事αn功計-1-0-20為4-1-0-101導人學前n導na號號內(nèi)格:-普10hm1a力詩-1-6-10國力計-110-10導人28動寫120析空我1空A%-1001ta滿程量的統(tǒng)計提供了可靠地依據(jù)圖8為廣聯(lián)達算量規(guī)則。最后使用廣聯(lián)達軟件的“匯總計算"功能對模型構(gòu)件進行計算。圖9為廣聯(lián)達算量清單一紅方S土一紅方S土土土eu1is.re,1固1貴家哥貴家④④構(gòu)件傳統(tǒng)算量(10m3)BIM算量(10m3)傳統(tǒng)造價(萬元)BIM造價(萬元)基礎(chǔ)承臺剪力墻框架梁總計358.4914綜合其中的工程量對比，不難發(fā)現(xiàn)，BIM算量的精確度相對于一般的算量效率提高了70%,工程的造價金額也大大精確而且降低了18%,提高了成本的利用率，相對于傳統(tǒng)的工程造價，建筑信息模型(BIM)通過先進的互聯(lián)網(wǎng)+信息技術(shù)手段和數(shù)據(jù)管理平臺有效地實現(xiàn)了建筑物整個生命周期的造價管理，提高了管理效率，節(jié)約了成本，有著十分重要的意義。5結(jié)語如上所示，BIM具有生動立體性，高度集成性，準確無誤性，時效性與決策性五大特征，能夠在工程造價管理中發(fā)揮重要作用。因此。造價管理人員在工作中應(yīng)該正確應(yīng)用BIM技術(shù)，發(fā)揮該技術(shù)的價值與優(yōu)勢，促進工程效益和經(jīng)濟效益的有機結(jié)合，控制變更與計劃節(jié)約造價成本，確保企業(yè)獲取最大利潤。建立直觀化數(shù)據(jù)模型，加強對圖紙的審核彌補其缺陷，優(yōu)化建筑工程造價管理方案體系，全面加強管理力度。BIM會對未來的建筑業(yè)發(fā)展起著很大的影響，改變了造價的整個流程，使各階段數(shù)據(jù)無縫對接，實現(xiàn)全過程全可靠，精準無誤的工程造價管理。但這也不意味著BIM會完全取代造價業(yè)務(wù)。BIM只能實現(xiàn)數(shù)據(jù)的優(yōu)化卻無法完成“心理計算”,并且BIM算法也依靠人的輸入，所以，BIM技術(shù)在簡化造價師工作的同時也給他們提供更廣闊的職業(yè)空間?？偠灾?，BIM影響著工程建設(shè)，未來的發(fā)展前景會更廣闊!參考文獻84-85.息技術(shù)，2012(2):78-87.術(shù)，2016,14(5):74-77.[7]楊秋波，王雪青.工程管理專業(yè)實踐育人體系的探索與實踐[J].天津大學學報社會科學2015,29(04):95-100.[14]張建新.建筑信息模型在我國工程設(shè)計行業(yè)中應(yīng)用障礙研究[J].工程管理學[15]滿慶鵬，李曉東.