中外租賃合同本

中外租賃合同本前言中外租賃合同是一種租賃合同。它是由中國和外國企業(yè)之間簽訂的，將中國房屋或土地租給國外企業(yè)使用的協(xié)議。本文將對(duì)中外租賃合同的一些要點(diǎn)進(jìn)行解析。合同主體中外租賃合同的主體是中國和外國企業(yè)。在簽訂中外租賃合同時(shí)，需要確定以下的內(nèi)容：中方出租人：出租人的具體名稱以及法定代表人的姓名和職務(wù)；外方承租人：承租人的具體名稱以及在其所在國家的注冊(cè)地址和法定代表人的姓名和職務(wù)；合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：合同的簽訂地點(diǎn)和簽訂日期。中外租賃合同必須經(jīng)過雙方的正式授權(quán)才能簽署。簽署前，應(yīng)在合同上注明雙方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)等基本信息。合同內(nèi)容中外租賃合同是一種復(fù)雜的合同，包含以下的的內(nèi)容：租賃方式：詳細(xì)說明租賃方式（出租或承租）以及租賃物的種類、數(shù)量、租期等；租金支付方式：說明租金支付時(shí)間、方式、幣種等；保證金：說明保證金的金額及支付方式；違約責(zé)任：對(duì)于租賃合同違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任做出規(guī)定；合同變更和終止：雙方合意可以變更和終止租賃合同的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)做出規(guī)定；爭(zhēng)議解決方式：雙方合意當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。合同解釋和適用中外租賃合同中的條款應(yīng)被解釋為中文和外文對(duì)照。如果中文和外文之間有歧義或沖突，應(yīng)該以中文為準(zhǔn)。合同履行中外租賃合同自合同生效之日起開始執(zhí)行。在合同履行期間，雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，并制定一套完整的管理措施。雙方應(yīng)根據(jù)租賃合同規(guī)定，按照約定的時(shí)間和方式履行各項(xiàng)義務(wù)，并且應(yīng)強(qiáng)制執(zhí)行租賃合同的條款。合同爭(zhēng)議雙方任一方認(rèn)為與中外租賃合同有關(guān)的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商或其他方式解決時(shí)，可依據(jù)中外租賃合同爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或仲裁。合同附則中外租賃合同應(yīng)包括以下附則：國家法律法規(guī)的適用：當(dāng)中外租賃合同與國家法律法規(guī)不一致時(shí)，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；稅款和費(fèi)用：關(guān)于稅款和費(fèi)用的部分，應(yīng)做出詳細(xì)規(guī)定；其他附則：包括簽訂合同的授權(quán)代表、簽字、蓋章等信息。結(jié)尾中外租賃合同在國際貿(mào)易中起著重要的作用，它是中外企業(yè)之間進(jìn)行交流與