農村地基轉賣合同范例

農村地基轉賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于農村的地基使用權，現(xiàn)因自身原因欲將該地基使用權轉讓給買受方。

雙方經友好協(xié)商，就農村地基轉賣事宜達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基所在地：____________________

2.地基面積：____________________（平方米）

3.地基權屬：____________________

4.地基用途：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格一次性支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將地基使用權及相關證明文件交付給買受方。

2.買受方自收到地基使用權及相關證明文件之日起，有權使用該地基。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付地基使用權的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

2.買受方未按約定時間支付轉讓價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.雙方因地基使用過程中產生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）地基使用權證明文件

（2）土地登記證明

（3）其他相關文件

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在重大瑕疵，影響買受方使用，出賣方有權解除本合同，并退還買受方已支付的轉讓價格。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方提供的地基使用權證明文件存在虛假、偽造等情形，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）地基使用權證明文件

（2）土地登記證明

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于農村的地基使用權，現(xiàn)因自身原因欲將該地基使用權轉讓給買受方。為保障甲方權益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對本次交易進行監(jiān)管。

雙方經友好協(xié)商，就農村地基轉賣事宜達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基所在地：____________________

2.地基面積：____________________（平方米）

3.地基權屬：____________________

4.地基用途：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格一次性支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將地基使用權及相關證明文件交付給買受方。

2.買受方自收到地基使用權及相關證明文件之日起，有權使用該地基。

四、監(jiān)管方責任及權利

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督本次交易的合法、合規(guī)性，確保交易雙方履行合同義務。

2.監(jiān)管方有權要求出賣方和買受方提供相關證明文件，以核實交易的真實性。

3.監(jiān)管方有權對出賣方和買受方的履約情況進行檢查，確保交易順利進行。

五、甲方權益保障

1.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在重大瑕疵，影響買受方使用，出賣方有權解除本合同，并退還買受方已支付的轉讓價格。

2.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為，有權要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)管方存在失職行為，有權要求監(jiān)管方承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付轉讓價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在重大瑕疵，影響自身使用，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應責任。

3.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方存在欺詐行為，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應責任。

4.買受方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，導致交易無效，買受方應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在重大瑕疵，影響買受方使用，出賣方有權解除本合同，并退還買受方已支付的轉讓價格。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方提供的地基使用權證明文件存在虛假、偽造等情形，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

（1）地基使用權證明文件

（2）土地登記證明

（3）其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權益，確保交易合法、合規(guī)。監(jiān)管方在本次交易中起到監(jiān)督、協(xié)調、保障的作用，有助于降低交易風險，提高交易效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本次交易的主導方，通過增加自身權益保障條款，限制乙方違約行為，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護自身合法權益，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

甲方擁有位于城市的一處商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)因資金周轉需要，欲將該物業(yè)出售給買受方。為保障買受方在交易過程中的權益，特引入丙方作為擔保方，對買受方的資金安全進行擔保。

雙方經友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)轉賣事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)所在地：____________________

2.物業(yè)面積：____________________（平方米）

3.物業(yè)權屬：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格一次性支付給出賣方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方承諾在買受方支付首付款后，對剩余款項的安全提供擔保，確保買受方在規(guī)定時間內獲得物業(yè)所有權。

2.擔保方有權要求出賣方提供物業(yè)的相關證明文件，以核實交易的真實性。

3.擔保方有權監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務。

四、乙方權益保障

1.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大瑕疵，影響其使用，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應責任。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方存在欺詐行為，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應責任。

3.買受方在合同履行過程中，如因不可抗力導致交易無法繼續(xù)，買受方有權解除本合同，并要求出賣方退還已支付的款項。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付物業(yè)所有權的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

2.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為，有權要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，導致交易無效，出賣方應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大瑕疵，影響其使用，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應責任。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方提供的物業(yè)證明文件存在虛假、偽造等情形，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

（1）物業(yè)所有權證明文件

（2）土地使用權證明

（3）其他相關文件

十、乙