北京市機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售合同

北京市機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售合同合同背景雙方當(dāng)事人：甲方（開(kāi)發(fā)商/銷售方）_________，乙方（購(gòu)房者）_________。甲方擁有位于北京市的一處地下停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），為滿足市場(chǎng)需求，在該停車場(chǎng)內(nèi)開(kāi)辟了一定數(shù)量的機(jī)動(dòng)車停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）。乙方對(duì)車位擁有購(gòu)買(mǎi)意愿，甲方同意在停車場(chǎng)進(jìn)行車位預(yù)售及銷售。合同條款1.車位預(yù)售價(jià)格車位預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)________元/一平米。2.車位面積車位面積為_(kāi)________平方米。3.合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同包括車位預(yù)售及銷售，當(dāng)乙方支付車位全部預(yù)售價(jià)格后，車位所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.本合同雙方約定的解除事由：①協(xié)商一致終止本合同；②因乙方原因未能完成車位全部預(yù)售價(jià)款的支付；③甲方不能按約定的時(shí)間及數(shù)量提供車位等。4.車位的使用1.車位買(mǎi)賣合同生效后，車位所有權(quán)由轉(zhuǎn)移至乙方。2.車位只能用于機(jī)動(dòng)車停車或存放。3.乙方須遵守停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，如禁止在車位內(nèi)存放易燃易爆物品等。5.違約和索賠1.乙方未按照約定時(shí)間支付車位全部預(yù)售價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并返還乙方支付的全部預(yù)售定金，視為雙方均無(wú)違約責(zé)任，但甲方可向乙方索取利息損失及因此而產(chǎn)生的其他全部費(fèi)用。2.本合同履行過(guò)程中，如因甲方違反合同規(guī)定未能按照約定時(shí)間及數(shù)量提供車位等，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按照合同約定賠償乙方的損失，不足以彌補(bǔ)全部損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議的解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方在訴前應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行仲裁，由仲裁委員會(huì)裁決。7.其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽約之日起執(zhí)行。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同附件車位圖紙；車位憑證；其他。合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年，到期前一月內(nèi)雙方應(yīng)就合同的續(xù)訂或解除等事宜進(jìn)行協(xié)商。合同簽署甲方（蓋章）：______