物業(yè)工程崗位職責(zé)（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)工程崗?位職責(zé)1?、全面負(fù)責(zé)?工程維修班?組的日常管?理工作、負(fù)?責(zé)外包團(tuán)隊(duì)?管理、考核?。2、制?定維修人員?的工作程序?和工作制度?，監(jiān)督、檢?查執(zhí)行情況?，通過不斷?的實(shí)踐完善?優(yōu)化工作程?序及管理制?度。3、?擬定工程維?修班組周、?月及年度工?作計(jì)劃，合?理安排維修?工日常工作?，并監(jiān)督、?指導(dǎo)、考核?其工作。?4、負(fù)責(zé)維?修所需用品?、備件的采?購、申請(qǐng)、?分配。5?、負(fù)責(zé)組織?開展小區(qū)房?屋修繕，設(shè)?施設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)、?運(yùn)行及管理?工作（例如?：配電設(shè)施?設(shè)備、柴油?發(fā)電機(jī)、給?排水設(shè)施）?。6、管?理小區(qū)內(nèi)水?、電、氣用?量，并進(jìn)行?統(tǒng)計(jì)、分析?、審核。?7、制定小?區(qū)設(shè)施設(shè)備?月度、季度?維修、保養(yǎng)?計(jì)劃，并組?織實(shí)施，有?效監(jiān)控，按?時(shí)完成。?8、全面負(fù)?責(zé)室內(nèi)裝修?方案的審批?及裝修監(jiān)管?。9、負(fù)?責(zé)新接管物?業(yè)的工程質(zhì)?量驗(yàn)收。?物業(yè)工程崗?位職責(zé)（二?）1、在?公司上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)下，貫徹?執(zhí)行有關(guān)設(shè)?備和能源管?理方面的工?作方針、政?策、規(guī)章和?制度，并參?照公司發(fā)展?戰(zhàn)略，制定?本部門發(fā)展?規(guī)劃;2?、擬定設(shè)備?管理、操作?、維護(hù)的各?種程序文件?和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，并監(jiān)督執(zhí)?行;3、?負(fù)責(zé)制定本?部門的各項(xiàng)?管理制度及?應(yīng)急措施,?確保公司質(zhì)?量管理體系?在本部門有?效運(yùn)行;?4、負(fù)責(zé)對(duì)?各小區(qū)/大?廈/商場的?設(shè)備設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)工作?進(jìn)行檢查、?指導(dǎo);不定?期對(duì)各項(xiàng)目?作專項(xiàng)檢查?工作5、?負(fù)責(zé)商業(yè)較?大規(guī)模的維?修技術(shù)方案?的決策、審?批與驗(yàn)收工?作;6、?負(fù)責(zé)參與樓?宇工程前期?介入及驗(yàn)收?交接工作及?制定樓宇工?作驗(yàn)收實(shí)施?計(jì)劃;7?、負(fù)責(zé)對(duì)公?司所屬各項(xiàng)?目發(fā)生的重?大事故及突?發(fā)事件，組?織調(diào)查分析?及處理工作?;8、負(fù)?責(zé)工程方面?的節(jié)能運(yùn)行?，降低能耗?、物耗、人?耗，嚴(yán)格控?制工程運(yùn)行?和維修費(fèi)用?;9、統(tǒng)?籌部門內(nèi)的?工作安排，?落實(shí)日常工?程管理工作?，督導(dǎo)和考?察工程人員?遵守規(guī)章制?度;10?、負(fù)責(zé)組建?工程培訓(xùn)師?團(tuán)隊(duì)，定期?對(duì)各項(xiàng)目工?程主任做培?訓(xùn)工作;監(jiān)?督各項(xiàng)目工?程主任對(duì)下?屬工程人員?的培訓(xùn)情況?;11、?審批工程維?保合同條款?，開展工程?招投標(biāo)工作?，對(duì)各項(xiàng)目?外委單位不?定時(shí)檢查，?督促項(xiàng)目工?程維修部對(duì)?外委單位按?合同內(nèi)容監(jiān)?管到位;?12、公司?所管房屋建?筑，公共設(shè)?施，機(jī)電設(shè)?備等技術(shù)管?理工作;?13、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本公司?其他部門關(guān)?系及對(duì)外關(guān)?系，承擔(dān)對(duì)?外接待工作?，維護(hù)公司?形象。物?業(yè)工程崗位?職責(zé)（三）?1.負(fù)責(zé)?物業(yè)部門日?常文案處理?工作，合同?臺(tái)賬及時(shí)更?新，梳理完?善設(shè)備清單?。2.負(fù)?責(zé)工程部門?竣工資料、?圖紙、檢驗(yàn)?報(bào)告及各項(xiàng)?記錄的整理?和保管。?3.負(fù)責(zé)每?月能耗的匯?總和統(tǒng)計(jì)。?4.負(fù)責(zé)?做好物業(yè)部?門文件資料?打印及oa?流程的各項(xiàng)?提報(bào)工作。?5.負(fù)責(zé)?跟進(jìn)物業(yè)部?門各項(xiàng)合同?維保、新簽?、續(xù)簽等流?程。6.?負(fù)責(zé)工程倉?庫的物料備?品的采購和?驗(yàn)收。7?.協(xié)助物業(yè)?經(jīng)理做好對(duì)?外工程協(xié)作?單位、內(nèi)部?各部門的溝?通、協(xié)調(diào)工?作。8.?負(fù)責(zé)擬定物?業(yè)部門招標(biāo)?計(jì)劃、請(qǐng)示?、標(biāo)書等工?作。9.?協(xié)助物業(yè)經(jīng)?理制定部門?