二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（6篇）

第9頁共9頁二手房購房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)模板甲?方（出售方?）：乙方?（買受方）?：依據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī),甲?乙雙方在自?愿、平等互?利的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、該房屋坐?落于：市區(qū)?小區(qū)號樓單?元室，房屋?權(quán)屬面積平?方米，房屋?成交價(jià)格為?萬元,甲方?收取乙方定?金元。二?、甲方確保?產(chǎn)權(quán)清晰，?所有權(quán)明確?，無權(quán)益糾?紛。三、?甲乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日之前簽?定正式買賣?合同并進(jìn)行?交易，簽定?與交易地點(diǎn)?為，甲乙雙?方如不按時(shí)?簽定正式買?賣合同并進(jìn)?行交易，則?作違約處理?。如遇不可?抗力因素，?導(dǎo)致無法履?行本協(xié)議，?則不作違約?處理。四?、違約責(zé)任?：甲乙雙?方如有一方?不能遵守本?協(xié)議所約定?的條款，則?視作違約。?1.甲方?若違約，則?應(yīng)退還乙方?已付的定金?，并再向乙?方支付相當(dāng)?于定金金額?100%的?違約金;?2.乙方若?違約，乙方?則應(yīng)放棄收?回定金的權(quán)?利，所付的?定金視作違?約金。五?、甲乙雙方?其他約定事?項(xiàng)：六、?甲乙雙方在?此聲明，均?已認(rèn)真閱讀?本協(xié)議，已?全部知曉所?有條款所約?定的內(nèi)容，?并自愿遵守?及依照所有?條款履行本?協(xié)議。七?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字后即產(chǎn)生?法律效力，?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?每份具有同?等的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日二手房?購房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?（二）甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋位于?____市?____區(qū)?,該房屋的?所有人為,?建筑面積為?____平?方米。第?二條：上述?房屋的交易?價(jià)格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋總售價(jià)?為￥___?_元，總金?額大寫：_?____，?小寫：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條：付款時(shí)?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?人民幣__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，?燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)?清。2.?乙方逾期未?付款的違約?責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，逾期未?付清房款，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此造成的損?失，甲方不?予承擔(dān)，乙?方所交定金?，抵作甲方?損失。3?.甲方逾期?未交房的違?約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)并在交?期限內(nèi)交房?給乙方，逾?期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，?甲方須在_?___日內(nèi)?支付乙方所?付定金的雙?倍作為賠償?，同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼?續(xù)購房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?，甲方須在?____日?內(nèi)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?一次性退還?給乙方。?第五條：稅?費(fèi)承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?方承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費(fèi)由方承擔(dān)?。第六條?：甲方必須?保證上述房?屋權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或債務(wù)?糾紛，若有?糾紛情況，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條：本合同?一式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?公證人一份?，乙方一份?，乙方公證?人一份。?第八條;發(fā)?生爭議的解?決方式甲?方：___?__乙方?：____?_日期：?_____?二手房購?房定金合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?三）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購?買的房屋位?于____?市____?區(qū)，（以下?簡稱該房屋?）。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號?：），該房?屋建筑面積?為：___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?_____?____.?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價(jià)格為人?民幣___?_元。此房?價(jià)為凈價(jià)，?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)施?設(shè)備清單如?下：第三?條：乙方同?意簽訂本合?同時(shí)，向甲?方支付人民?幣____?萬元的購房?定金，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?該房屋買賣?合同的擔(dān)保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價(jià)款。?第四條：甲?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，雙倍?返還已收取?的定金;乙?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，無權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?五條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù)。?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實(shí)的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購定金?之日起至本?認(rèn)購書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。第?七條：本協(xié)?議一式叁份?，甲乙丙各?持一份，簽?字生效。?甲方：__?___（簽?章）????乙?方：___?__（簽章?）丙方：?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?時(shí)間：二?手房購房定?金合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（四）?甲方：_?____?乙方：__?___1?.甲方的房?屋座落在_?____，?建筑面積_?___平方?米。2.?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?￥____?元（大寫：?人民幣__?__元正）?。3.雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥____?元正（大寫?：人民幣_?___元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付，定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?，視為甲方?違約，雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后__?__天內(nèi)于?____日?前簽定房屋?買賣合同，?同時(shí)支付首?期房款￥_?___元（?大寫：人民?幣____?_）第二期?房款為__?__元（大?寫：人民幣?_____?）于___?__前支付?，余款為按?揭貸款方式?支付，并在?買賣合同簽?定后一周內(nèi)?開始辦理，?一月內(nèi)辦理?完畢。超出?時(shí)間視為乙?方違約，定?金不退還。?6.維修?基金由乙方?付給甲方，?具體數(shù)額看?維修基金發(fā)?票。7.?乙方的按揭?貸款由乙方?自行辦理，?但甲方必須?協(xié)助。8?.如有未盡?事宜，可雙?方協(xié)商解決?。甲方：?_____?地址：_?____?身份證號碼?：____?_時(shí)間：?_____?乙方：_?____?地址：__?___身?份證號碼：?_____?時(shí)間：_?____?二手房購房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（五?）編號_?____?委托方：_?____（?以下簡稱甲?方）受托?方：___?__房地產(chǎn)?有限公司（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?在自愿、平?等、相互信?任的基礎(chǔ)上?簽訂本意向?書，并承諾?共同遵守。?第一條：?預(yù)購價(jià)格及?購買方式?1、甲方同?意以人民幣?____元?整（小寫：?____元?）購買由乙?方提供的坐?落在天津市?____區(qū)?____的?房屋（以下?簡稱“該房?屋”），此?預(yù)購價(jià)格不?包括該房屋?所有權(quán)登記?變更（過戶?）等相關(guān)稅?、費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)。2、?購買方式：?a、一次性?付款□；b?、按揭貸款?□；c、公?積金貸款□?；d、組合?貸款□第?二條：約定?事宜1、?甲方在簽訂?本意向書之?時(shí)，向乙方?交納預(yù)付意?向金人民幣?____元?整（小寫：?____元?）。2、?甲方與該房?屋所有權(quán)人?簽訂《房屋?買賣（置換?）居間合同?》之時(shí)，此?預(yù)付服務(wù)費(fèi)?自動轉(zhuǎn)為服?務(wù)費(fèi)，服務(wù)?費(fèi)具體金額?以該《房屋?買賣（置換?）居間合同?》中約定為?準(zhǔn)，多退少?補(bǔ)。3、?簽訂本意向?書后，乙方?將按照甲方?同意的預(yù)購?價(jià)格與該房?屋所有權(quán)人?洽談協(xié)商，?努力促成該?房屋交易。?4、簽訂?本意向書后?，甲方不得?以任何理由?降低預(yù)購價(jià)?格或不購買?該房屋，否?則視為甲方?違約。第?三條：違約?責(zé)任1、?如因該房屋?所有權(quán)人原?因，造成甲?方不能購買?該房屋，則?乙方承諾將?收到的甲方?預(yù)付服務(wù)費(fèi)?如數(shù)退還給?甲方（不計(jì)?算利息），?雙方無責(zé)，?本意向書同?時(shí)廢止并由?乙方收回。?2、如因?甲方原因，?不能按照此?預(yù)購價(jià)格購?買該房屋，?則乙方收取?的預(yù)付服務(wù)?費(fèi)不予還，?轉(zhuǎn)為違約金?，轉(zhuǎn)為違約?金后本意向?書同時(shí)廢止?并由乙方收?回。第四?條：協(xié)議生?效、終止及?爭議解決方?式本意向?書自甲、乙?雙方簽字（?蓋章）之日?起生效，達(dá)?成該房屋交?易或雙方約?定廢止本意?向書后終止?。本意向書?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。在履?行本意向書?過程中若發(fā)?生爭議，可?向人民法院?提起訴訟。?甲方：_?____??????甲方：?_____???????????????乙方：__?___房地?產(chǎn)有限公司?證件號碼?：____?_???????????連鎖店：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????經(jīng)?手人：__?___聯(lián)?系電話：_?_____?____????????電話：?_____?_____?二手房購?房定金合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?六）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購?買的房屋位?于____?市____?區(qū)，（以下?簡稱該房屋?）。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號?：），該房?屋建筑面積?為：___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?_____?____.?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價(jià)格為人?民幣___?_元。此房?價(jià)為凈價(jià)，?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)施?設(shè)備清單如?下：第三?條：乙方同?意簽訂本合?同時(shí)，向甲?方支付人民?幣____?萬元的購房?定金，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?該房屋買賣?合同的擔(dān)保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價(jià)款。?第四條：甲?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，雙倍?返還已收取?的定金;乙?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，無權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?五條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù)。?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實(shí)的，?