個(gè)人房屋抵押借款合同范文（6篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)個(gè)人房屋抵?押借款合同?范文甲方?（出借方、?抵押權(quán)人）?：____?_????身份?證：___?__乙方?（出借方、?抵押權(quán)人）?：____?_????身份?證：___?__本合?雙各方根據(jù)?法律、法規(guī)?，在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，為明確責(zé)?任，恪守信?用，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂本?合同，并保?證共同遵守?。一、借?款條款1?、借款金額?：甲方同意?借款給乙方?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元整?（大寫：_?____）?。借款用?途：用于家?庭生活理財(cái)?。借款利?率：按每年?20%計(jì)算?，如高于銀?行同類貸款?利率4倍的?，則按銀行?同類貸款利?率4倍計(jì)算?。2、借?款期限，自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止。如?實(shí)際借款數(shù)?額和實(shí)際放?款日與借款?合同不符，?以實(shí)際借款?數(shù)額和日期?為準(zhǔn)。乙?方收到借款?后應(yīng)當(dāng)出具?借條，乙方?出具的借據(jù)?為本合同的?附件，與本?合同具有同?等的法律效?力。借款?的歸還：利?息和本金到?期日一并歸?還，借款結(jié)?清后，甲方?歸還乙方先?前出具的借?據(jù)。如推遲?還款，乙方?應(yīng)當(dāng)按日支?付違約金千?分之五。?二、抵押條?款1、借?款人以下房?產(chǎn)作為上述?借款的抵押?：房產(chǎn)權(quán)?證號(hào)碼：_?____?????????房屋地址?：____?_房屋面?積：___?__??????????;房產(chǎn)價(jià)?格：___?__;房?屋所有權(quán)人?：____?_?????????;身份證?：____?_;2、?借款人于本?借款協(xié)議簽?訂后10個(gè)?工作日內(nèi)至?房產(chǎn)交易中?心辦理抵押?手續(xù)。3?、借款人應(yīng)?保證該抵押?之房產(chǎn)無(wú)第?三人主張權(quán)?利。4、?本合同的相?關(guān)費(fèi)用（包?括抵押登記?、公證等）?均由乙方負(fù)?責(zé)。5、?抵押擔(dān)保范?圍為本借款?合同下的借?款本金、利?息、違約金?及實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的其他費(fèi)用?。（包括不?限于法庭訴?訟費(fèi)、律師?費(fèi)等）6?、抵押期限?自抵押登記?之日到主債?務(wù)履行完畢?止。7、?抵押期間，?未經(jīng)過(guò)抵押?權(quán)人書面同?意，抵押人?不得變賣、?贈(zèng)與或其他?方式處分抵?押物。8?、本合同中?借款條款如?因某種原因?致使部分或?全部無(wú)效，?不影響抵押?條款的效力?，抵押人仍?應(yīng)當(dāng)按照約?定承擔(dān)責(zé)任?。9、其?他條款：本?合同自甲方?、乙方簽字?后生效，本?合同的抵押?條款中辦妥?抵押登記后?生效。如借?款人違約本?一式四份，?具有同等效?力。抵押權(quán)?人執(zhí)兩份，?借款、抵押?人各執(zhí)一份?。如本合同?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或?糾紛，各方?同意向抵押?物所在地人?民法院提起?訴訟。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?合同簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋抵押?借款合同范?文（二）?甲方（賣方?）：立契?約人乙方?（買方）：?附記人中?介機(jī)構(gòu)：?甲、乙雙方?遵循平等自?愿和誠(chéng)實(shí)信?用原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?就下列房屋?買賣事項(xiàng)訂?立本契約。?第一條甲?方自愿將其?法官物出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）坐落?于，建筑面?積平方米;?（二）出售?房屋的所有?權(quán)權(quán)證號(hào)為?，丘號(hào)為（?三）房屋平?面圖及其四?至范圍見(jiàn)附?件一;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在_?___年_?___月_?___日前?付給甲方定?金（幣種人?民幣）（大?寫）元，（?小寫）￥元?上述定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款或?在時(shí)由甲方?退還乙方。?第四條該?房屋房?jī)r(jià)款?為（幣種人?民幣）：（?大寫），（?小寫）￥元?房?jī)r(jià)款的支?付方式和支?付時(shí)間為：?1、_?___年_?___月_?___日前?現(xiàn)金支付房?款元（￥）?2、乙方領(lǐng)?取房屋所有?證時(shí)現(xiàn)金支?付余款元（?￥）乙方?未按規(guī)定支?付房?jī)r(jià)款的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾期支?付房?jī)r(jià)款的?，每逾期一?天，按應(yīng)付?到期房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之支?付違約金.?乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?超過(guò)天，且?所欠應(yīng)付到?期房?jī)r(jià)款超?過(guò)元的，甲?方有權(quán)解除?本契約。甲?方在解除契?約后天內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)?款退還乙方?，所收定金?不予退還;?并有權(quán)要求?乙方支付占?總房?jī)r(jià)款百?分之的違約?金。第五?條甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日時(shí)正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?雙方定于_?___年_?___月_?___日前?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。甲方應(yīng)?在房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?甲方未按規(guī)?定履行以上?業(yè)務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：甲方?逾期交付房?屋的，每逾?期一天，按?總房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之支付?違約金。?甲方：__?___?????????乙?方：___?__?????????????日期?：____?_個(gè)人房?屋抵押借款?合同范文（?三）抵押?人（甲方）?代表人：?抵押權(quán)人?（乙方）?代表人：?為確保__?__年__?__月__?__日簽訂?的____?_（以下稱?本合同）的?履行，抵押?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）愿?意以其有權(quán)?處分的房產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充分?了解其權(quán)屬?狀況及使用?與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，?同意接受甲?方的房產(chǎn)抵?押。甲方?將房屋抵押?給乙方時(shí)，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立本?合同，共同?遵守。第?一條甲方用?作抵押的房?產(chǎn)坐落于_?___區(qū)_?____街?（路、小區(qū)?）____?號(hào)____?棟____?單元___?__層__?___戶號(hào)?，其房屋建?筑面積__?___㎡，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?_____?，土地使用?權(quán)證號(hào)：_?____.?第二條根?據(jù)本合同，?甲乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)人?為_(kāi)___?_;抵押期?限為_(kāi)__?__，自_?___年_?___月_?____至?____年?____月?_____?止。第三?條利息（年?息）___?__，甲方?應(yīng)于每月_?___日給?付乙方，不?得拖欠。?第四條在本?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得出售和饋?贈(zèng)抵押房產(chǎn)?;甲方遷移?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其它任?何方式轉(zhuǎn)移?本合同項(xiàng)下?抵押房產(chǎn)的?，應(yīng)取得乙?方書面同意?。第五條?本合同生效?后，甲方如?需延長(zhǎng)本合?同項(xiàng)下借款?期限，或者?變更合同其?它條款，應(yīng)?經(jīng)乙方同意?并達(dá)成書面?協(xié)議。第?六條出現(xiàn)下?列情況之一?時(shí)，乙方有?權(quán)依法處分?抵押財(cái)產(chǎn)：?1、本合?同約定的還?款期限已到?，債務(wù)人未?依約歸還本?息或所延期?限已到仍不?能歸還借款?本息。2?、債務(wù)人死?亡而無(wú)繼承?人履行合同?，或者繼承?人放棄繼承?的。3、?債務(wù)人被宣?告解散、破?產(chǎn)。第七?條抵押權(quán)的?撤銷：本合?同債務(wù)人按?合同約定的?期限歸還借?款本息或者?提前歸還借?款本息的，?乙方應(yīng)協(xié)助?甲方辦理注?銷抵押登記?。第八條?本合同生效?后，甲乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?需要變更或?解除合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議。協(xié)議未?達(dá)成前，本?合同各條款?仍然有效。?第九條違?約責(zé)任1?、按照本合?同第四條約?定，由甲方?保管的抵押?財(cái)產(chǎn)，因保?管不善，造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原?狀，或提供?經(jīng)乙方認(rèn)可?的新的抵押?財(cái)產(chǎn)，或提?前收回本合?同項(xiàng)下貸款?本息。2?、甲方違反?第四條約定?，擅自處分?抵押財(cái)產(chǎn)的?，其行為無(wú)?效。乙方可?視情況要求?甲方恢復(fù)抵?押財(cái)產(chǎn)原狀?或提前收回?本合同項(xiàng)下?貸款本息，?并可要求甲?方支付貸款?本息總額萬(wàn)?分之___?_的違約金?。3、甲?方因隱瞞抵?押財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)議?、被查封、?被扣押或已?經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?押權(quán)等情況?而給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)給予?賠償。4?、甲、乙任?何一方違反?第八條約定?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合同?項(xiàng)下貸款總?額萬(wàn)分之_?___的違?約金。5?、本條所列?違約金的支?付方式，甲?、乙雙方商?定如下：?第十條雙方?商定的其它?事項(xiàng)：第?十一條爭(zhēng)議?的解決方式?：甲、乙雙?方在履行本?合同中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可以向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十二條本?合同由甲、?乙雙方簽字?，自簽訂之?日起生效。?第十三條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表人：?_____????????????代表?人：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人房屋抵?押借款合同?范文（四）?抵押人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）地?址：___?__?????????????電話?：____?_抵押權(quán)?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?地址：_?____??????????????電話：__?___甲?、乙雙方為?向房屋登記?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵?押權(quán)設(shè)立登?記或抵押權(quán)?預(yù)告登記，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條貸?款詳情第?二條抵押詳?情第三條?特別約定?1、雙方共?同確認(rèn)：本?合同僅為辦?理抵押權(quán)設(shè)?立登記或抵?押權(quán)預(yù)告登?記之用的主?債權(quán)及抵押?合同。除雙?方另有約定?外，不作他?用。2、?甲方全權(quán)委?托乙方代為?申請(qǐng)最高額?抵押權(quán)設(shè)立?登記、房屋?最高額抵押?權(quán)預(yù)告登記?，以及上述?登記中抵押?權(quán)的預(yù)告登?記變更為抵?押權(quán)設(shè)立登?記。乙方代?理權(quán)限：提?出登記申請(qǐng)?、辦理相關(guān)?登記手續(xù)、?接受詢問(wèn)、?領(lǐng)取房屋權(quán)?屬證書。?3、雙方共?同承諾：本?合同第一?條、第二?條填寫的內(nèi)?容真實(shí)、準(zhǔn)?確。如有虛?假或不準(zhǔn)確?，雙方自行?解決爭(zhēng)議并?愿意承擔(dān)申?報(bào)不實(shí)的法?律責(zé)任。?4、爭(zhēng)議解?決方式：在?履行本合同?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方可通過(guò)協(xié)?商解決，也?可直接向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。第?四條其他?1、本合同?與抵押當(dāng)事?人簽訂的相?關(guān)合同具有?同等法律效?力。2、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字（蓋章）?后生效。?3、本合同?一式份，乙?方機(jī)構(gòu)存檔?一份。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__授權(quán)?代理人（簽?字）：__?___法定?代表人（負(fù)?責(zé)人）__?___或?授權(quán)代理人?（簽字）：?_____?____?月____?日____?月____?日個(gè)人房?屋抵押借款?合同范文（?五）甲方?（出借人、?抵押權(quán)人）?：____?_???身份證編號(hào)?：____?_乙方（?借款人、抵?押人）：_?____????身份證?編號(hào)：__?___抵?押物財(cái)產(chǎn)共?有人：__?___??????身份?證編號(hào)：_?____?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等的基礎(chǔ)上?，明確責(zé)任?，恪守信用?，訂立本合?同，一致達(dá)?成如下合同?條款：第?一條：借款?金額為人民?幣（大寫）?____元?整；（小寫?）____?元。第二?條：借款期?限為自乙方?收到借款出?具借條給甲?方之日起計(jì)?算，截止日?期按借款期?限類推。?第三條：借?款用途：不?能進(jìn)行非法?活動(dòng)，否則?承擔(dān)一切法?律責(zé)任。?第四條：借?款利率為每?月，每月月?末支付，但?不得超過(guò)國(guó)?家規(guī)定同期?貸款四倍利?率。第五?條：甲方將?全部借款金?額按照借款?人要求分批?或一次性發(fā)?放借款。借?款利息自乙?方收到借款?出具借條給?甲方之日起?計(jì)算，借款?利息按實(shí)際?用款金額和?用款天數(shù)結(jié)?算，利隨本?清。第六?條：借款人?可多次、部?分提前還款?。借款人需?要提前還款?的，應(yīng)提前?____日?通知甲方。?甲方不得以?任何理由拒?收，但不可?抗拒的原因?除外。第?七條：乙方?自愿用位于?下面所訴房?屋套作為抵?押向甲方，?并自愿承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任。抵押?物詳細(xì)情況?如下：坐?落：產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；產(chǎn)權(quán)?人：___?__?????????；產(chǎn)?權(quán)類別：_?____；?建筑面積?：____?_??????????；結(jié)構(gòu)：?_____?；抵押人?承諾本抵押?物無(wú)其他所?有權(quán)利瑕疵?。第八條?：抵押擔(dān)保?范圍為本合?同項(xiàng)下的借?款本金、利?息、逾期的?違約金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)、抵?押權(quán)的費(fèi)用?。第九條?：甲乙雙方?應(yīng)在本合同?簽訂后，本?合同經(jīng)公證?后乙方配合?甲方到房管?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，并將他項(xiàng)?權(quán)利證書及?抵押登記證?明交于甲方?保管，如需?交納房產(chǎn)稅?等相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第十條?：抵押人在?抵押物抵押?期間，如要?行使抵押物?的處分權(quán)和?其他權(quán)利，?應(yīng)按有關(guān)法?律法規(guī)辦理?。第十一?條：借款人?如期履行合?同，付清本?合同約定的?本息及其他?費(fèi)用后，本?合同即告終?止。本合同?項(xiàng)下債權(quán)債?務(wù)結(jié)清后甲?方配合乙方?到房管部門?辦理抵押注?銷登記手續(xù)?，并將抵押?物所有權(quán)憑?證退還抵押?人。第十?二條：乙方?如借款期到?，未能按期?歸還借款或?未能按時(shí)付?息，則應(yīng)承?擔(dān)合同總金?額20％的?違約金作為?補(bǔ)償；借款?期未到期前?，在乙方按?時(shí)付息的前?提下，甲方?不得要求乙?方提前還款?，否則應(yīng)承?擔(dān)合同總金?額20％的?違約金作為?補(bǔ)償。第?十三條：本?合同履行中?發(fā)生糾紛，?合同各方應(yīng)?協(xié)商解決協(xié)?商不成，有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?。第十四?條：補(bǔ)充條?款：第十?五條：本合?同一式__?__份，各?方當(dāng)事人各?持____?份，公證處?、房管部門?各一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日個(gè)人?房屋抵押借?款合同范文?（六）抵?押人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：抵押權(quán)?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?住址：?身份證號(hào)碼?：甲方因?歸還房屋貸?款，向乙方?申請(qǐng)借款，?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?甲方以其所?有的財(cái)產(chǎn)（?以下簡(jiǎn)稱甲?方抵押物）?，作為借款?抵押物給乙?方，由乙方?提供雙方商?定的借款給?甲方。就有?關(guān)事項(xiàng)訂立?如下協(xié)議：?第一條乙?方向甲方出?借金額為人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：____?元）第二?條借款期限?：自___?_年___?_月___?