果園土地承包合同（六篇）

第21頁共21頁果園土地承?包合同訂?立合同雙方?：以下簡?稱甲方：?以下簡稱乙?方為了落?實聯(lián)產(chǎn)承包?責(zé)任制,充?分調(diào)動社員?的生產(chǎn)積極?性,明確甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù),根?據(jù)中央（8?3）,（8?4）一號文?件精神,經(jīng)?社員大會討?論同意和甲?乙雙方充分?協(xié)商,特訂?立本合同,?以便雙方共?同遵守。?一,承包土?地的面積,?地點,等級?甲方將_?___畝土?地（田）發(fā)?包給乙方,?該土地位于?_____?,東至__?___,西?至____?_,南至_?____,?北至___?__。其中?,一等地_?___畝,?二等地__?__畝,三?等地___?_畝,四等?地____?畝,……。?承包土地的?所有權(quán)屬于?集體,乙方?只有土地使?用權(quán),不得?買賣,出租?,荒蕪,不?準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基?地。二,?承包時間?承包時間共?____年?,從___?_年___?_月___?_日起,至?____年?____?月____?日至。三?,乙方的權(quán)?利義務(wù)⒈?乙方有權(quán)獲?得國家下?lián)?用于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)業(yè)物資。?⒉乙方必?須完成上級?下達的種植?計劃,在完?成種植計劃?的前提下,?可以自己決?定種植經(jīng)營?。⒊乙方?必須完成按?土地畝數(shù)攤?派的統(tǒng)購指?標(biāo)任務(wù)和上?繳農(nóng)業(yè)稅的?任務(wù),每年?向國家交售?____斤?_____?,____?斤____?_,___?_斤___?__,……?。交售時間?是____?_。每年向?國家繳納農(nóng)?業(yè)稅___?_元,納稅?時間是__?___。乙?方必須每年?向甲方上交?公積金__?__元,公?益金___?_元,管理?費____?元,上交時?間為每年的?____月?____日?以前。乙方?必須完成甲?方按承包土?地畝數(shù)攤派?的義務(wù)工日?,或上交按?義務(wù)工日折?價的金額。?⒋乙方經(jīng)?甲方同意,?可以自找對?象轉(zhuǎn)包土地?,可以與轉(zhuǎn)?承包戶協(xié)商?,平價購買?生活用糧。?土地轉(zhuǎn)包后?,轉(zhuǎn)包戶必?須承擔(dān)原由?乙方承擔(dān)的?所有統(tǒng)購任?務(wù)和繳納農(nóng)?業(yè)稅任務(wù),?承擔(dān)向甲方?上交“三金?”和完成義?務(wù)工任務(wù)。?⒌乙方如?遇生（不能?違背計劃生?育規(guī)定）、?死、嫁、娶?,承包土地?一般不變動?,但必須按?規(guī)定調(diào)整所?承擔(dān)的義務(wù)?。乙方如因?勞動力減少?,無法繼續(xù)?承包土地,?又無人愿轉(zhuǎn)?承包時,可?以向甲方提?出退回承包?土地的一部?或全部,由?甲方另行統(tǒng)?一安排。乙?方對國家、?集體承擔(dān)的?義務(wù)相應(yīng)減?少或免除。?⒍乙方有?責(zé)任保護承?包土地上的?林木、排灌?、通電等國?家或集體設(shè)?施。四,?甲方的權(quán)利?義務(wù)⒈甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方完成國?家下達的種?植計劃、統(tǒng)?購任務(wù)和納?稅任務(wù),有?權(quán)敦促乙方?完成對集體?的義務(wù)。?⒉國家按計?劃分配用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)用物資?,甲方應(yīng)及?時按承包土?地的數(shù)量和?等級分配給?乙方。⒊?甲方應(yīng)定期?公布集體財?務(wù)帳目和公?積金、公益?金、管理費?的使用情況?,必須接受?乙方的監(jiān)督?檢查。五?,違約責(zé)任?⒈乙方如?不按時履行?對國家和集?體的義務(wù),?除應(yīng)繼續(xù)履?行外,還應(yīng)?按遲延項目?價值的__?__%,向?甲方償付違?約金。乙方?如仍然拒不?履行義務(wù)的?,甲方除可?請求有關(guān)部?門處理外,?有權(quán)收回乙?方承包的土?地。⒉乙?方如荒蕪承?包的土地,?除應(yīng)履行對?國家、集體?的一切義務(wù)?外,甲方有?權(quán)收回土地?。乙方如果?擅自出賣和?租讓承包的?土地,甲方?可宣布買賣?與租讓關(guān)系?無效,并可?收回土地。?乙方如果在?承包的土地?上建房,甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方拆除。?乙方如果毀?壞承包土地?上的樹木和?集體設(shè)施,?應(yīng)照價（毀?壞樹木折價?）賠償。?⒊甲方如不?及時撥給乙?方國家分配?的化肥、農(nóng)?藥、良種、?貸款指標(biāo)和?其它農(nóng)用物?資,應(yīng)按其?價值的__?__%,向?乙方償付違?約金,并應(yīng)?如數(shù)補發(fā)所?欠物資。?六,不可抗?力乙方如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?,造成承包?土地內(nèi)農(nóng)作?物的減產(chǎn)或?絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)?查核實后,?可根據(jù)實際?情況減少或?免除乙方對?國家或集體?的義務(wù)。?七,其它_?____?本合同從承?包期開始之?日起生效。?承包期內(nèi),?承包戶主如?去世,其家?庭成員有承?包繼承權(quán)。?本合同不因?甲方代表人?的變更而變?更。合同執(zhí)?行期間,任?何一方不得?擅自變更或?解除合同;?合同如有未?盡事宜,應(yīng)?由甲乙雙方?共同協(xié)商,?作出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式二份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式_?___份,?送大隊（村?委會）,（?如經(jīng)公證或?鑒證,還應(yīng)?送公證或鑒?證機關(guān)）…?…各留存一?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?果園土地?承包合同（?二）依據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》及《第二?輪農(nóng)村土地?承包》《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定及有償?土地轉(zhuǎn)讓條?款，經(jīng)丙方?協(xié)商促進地?方經(jīng)濟發(fā)展?，帶動農(nóng)民?增收，甲方?將閑置承包?地轉(zhuǎn)讓乙方?使用為了保?護雙方利益?，經(jīng)丙方出?面協(xié)商甲乙?雙方同意簽?訂本協(xié)議書?。一、甲?方轉(zhuǎn)讓位于?____村?民的承包土?地給乙方從?事____?_使用。?二、轉(zhuǎn)讓地?界三、轉(zhuǎn)?讓期限、金?額及支付辦?法。（一?）轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為乙?方永久性擁?有本土地的?使用權(quán)及所?有權(quán)。（?二）轉(zhuǎn)讓該?地的金額：?____路?____畝?價格___?_畝，后面?____畝?_____?/畝，合計?人民幣：_?___元，?大寫：__?__元整?（三）付款?辦法：乙方?簽合同時一?次付清給甲?方。四、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?：（一）?乙方獲得土?地經(jīng)營權(quán)后?，承包期內(nèi)?依法享有該?土地的使用?、經(jīng)營決策?、產(chǎn)品處置?和收益等權(quán)?利。乙方生?產(chǎn)所需要的?人員必須_?___村聘?用____?%。（二?）合同簽訂?后，五天內(nèi)?要將乙方租?用地的界址?范圍處理清?楚，以利于?乙方使用。?（三）若?國家及其他?單位將該地?開發(fā)占用，?土地的一切?賠償屬乙方?所有，與甲?方無關(guān)。?（四）若國?家及其他單?位將該地開?發(fā)占用，乙?方____?_設(shè)備的賠?償屬乙方所?有，與甲方?無關(guān)。（?五）乙方獲?得土地經(jīng)營?權(quán)后，如國?家對該租用?土地以及廠?房出售的貨?物、產(chǎn)品收?取各種稅款?，一切由乙?方負(fù)擔(dān)。?五、違約責(zé)?任本合同?簽訂生效后?雙方應(yīng)本著?誠信的原則?嚴(yán)格履行相?關(guān)義務(wù)。如?有一方當(dāng)事?人違約，向?守約方支付?違約金，造?成的一切損?失由違約方?賠償。六?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及終止?等發(fā)生爭議?時，雙方應(yīng)?協(xié)商積極，?協(xié)商不成的?按下列第種?方式解決：?（一）提?請村民委員?會、鄉(xiāng)人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機關(guān)調(diào)解?。（二）?提請仲裁委?員會仲裁。?（三）向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?七、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式三份，由?甲乙雙方、?見證方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）甲方?代表簽字：?_____???????乙?方代表簽字?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_簽約地?點：___?__??????????簽約地?點：___?__見證?方：___?__（簽章?）簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?___果?園土地承包?合同（三）?發(fā)包人：?（簡稱甲方?）承包人?：（簡稱乙?方）甲方?自愿將本戶?座落石榴園?發(fā)包給乙方?管理收益，?經(jīng)甲方家庭?成員同意，?特與乙方平?等、自愿協(xié)?商一致，簽?定本合同。?一、果園?土地四至范?圍：二、?承包期限年?，止。三?、年承包金?額：年共計?人民幣（￥?：____?_元）。?四、付款方?式：甲方?開收據(jù)給乙?方收執(zhí)。?五、約定條?款：1、?合同期內(nèi)甲?方集體按果?園土地面積?所收費用由?乙方經(jīng)營所?需需用由乙?方承擔(dān)支付?。2、合?同期內(nèi)若因?承包產(chǎn)生糾?紛，由甲方?承擔(dān)排除責(zé)?任，確保乙?方經(jīng)營。?3、承包期?內(nèi)，乙方經(jīng)?營自主，管?理收益。但?合同期最后?一年，乙方?收果后不得?修砍果樹，?將果樹無條?件交還甲方?，果樹自?然死亡，甲?乙雙方互不?追究責(zé)任。?4、合同?期內(nèi)若甲方?或乙方不測?亡故則由法?定繼承人履?行本合同。?5、合同?期內(nèi)若國家?依法征用本?果園土地，?土地補償費?歸;補償費?歸。若臨時?占地所給復(fù)?耕費歸乙方?所有，乙方?已交甲方需?尚未到期的?承包款甲乙?雙方重新核?計由甲方退?還乙方。固?定設(shè)施補償?費誰投資歸?誰所有。?六、違約責(zé)?任：本合同?生效后，甲?乙雙方必須?自覺履行，?若違約，違?約金___?_元整（￥?元），由違?約方支付守?約方，并賠?償給守約方?造成的經(jīng)濟?損失。七?、本合同一?式三份，合?同經(jīng)甲乙雙?方簽名蓋印?后生效，甲?乙雙方及代?書單位各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：代書單?位：經(jīng)辦?人：日期?：果園土?地承包合同?（四）個?人土地承包?合同書最新?的范文甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點座標(biāo)詳見?附件國有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線（水?、電、通訊?等）遷移費?和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后個工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價款的?及時支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為____?平方米（詳?見成國用字?第____?號和成國用?字第___?_號），抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。?雙方同意在?本協(xié)議簽訂?后____?天內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門辦?理抵押登記?手續(xù)，抵押?期限至乙方?取得機投鎮(zhèn)?____畝?土地的國有?土地使用證?之日止。?5、該項目?由乙方獨立?運作，盈虧?自負(fù)。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?稅費返還及?政策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審計?后，項目凈?利潤率超過?____%?的，超過部?分凈利潤乙?方同意與甲?方五五分成?。三、違?約責(zé)任1?、甲方誠邀?乙方參與其?____畝?土地的公開?掛牌處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計___?_萬元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權(quán)?之日起__?__個工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時支付地價?款，應(yīng)以每?日未付部分?的萬分之二?點一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?個工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?應(yīng)對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其?他1、在?掛牌出讓過?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費用?，其他有關(guān)?營業(yè)稅等均?由甲方承擔(dān)?。2、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4、本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無?效時，提請?法院裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6、本協(xié)議?一式六份，?三方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?乙方（蓋章?）：___?__代表?：____?_丙方（?蓋章）：_?____?代表：__?____?___年_?___月_?___日?果園土地承?包合同（五?）甲方：?乙方：?為探索調(diào)整?農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)?構(gòu)新路子，?合理開發(fā)土?地和山林資?源，大力發(fā)?展畜牧產(chǎn)業(yè)?，參照國家?的相關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方友好協(xié)?商后，訂此?合同。第?一條甲方?將承包經(jīng)營?的市縣鎮(zhèn)村?畝土地的使?用權(quán)租賃給?乙方開發(fā)畜?牧業(yè)試驗試?范基地。?第二條經(jīng)?甲乙雙方公?開協(xié)商，承?包期限年（?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日），承包?費用，付款?時間為。如?有特殊情況?，允許順延?六個月內(nèi)付?清。第三?條土地的?轉(zhuǎn)包、建設(shè)?、改造、使?用、管理。?1、甲方?交付土地時?，必須清除?地內(nèi)所有種?植物，確保?乙方正常使?用。2、?乙方接管土?地后，對原?土地需進行?統(tǒng)一規(guī)劃改?造，不保留?各地塊界線?。因此，土?地交付乙方?使用前，甲?方可根據(jù)需?要自行制作?地形地界數(shù)?據(jù)圖表留存?。3、在?項目實施過?程中，若涉?及道路、溝?渠、防洪、?排澇等需要?使用已租地?塊之外的土?地，甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)幫助?解決，保證?乙方建設(shè)使?用。第四?條甲方有?責(zé)任協(xié)助乙?方搞好當(dāng)?shù)?社會治安綜?合治理工作?，為乙方營?造良好的投?資環(huán)境，保?證乙方交通?、用水、用?電。水電費?按當(dāng)?shù)厝罕?使用的價格?計收。第?五條甲乙?雙方均不得?單方終止本?合同。承包?期內(nèi)雙方均?不得提出租?金變更要求?。否則，必?須承擔(dān)因此?造成的一切?損失。第?六條承包?合同到期時?，若乙方需?要順延承包?合同時，甲?方無條件滿?足乙方要求?。土地租金?可按當(dāng)時的?物價指數(shù)調(diào)?整。第七?條乙方辦?公管理等房?屋由乙方定?點建設(shè)，甲?方必須無條?件支持并協(xié)?辦有關(guān)手續(xù)?。第八條?有關(guān)部門?支持本項目?需要現(xiàn)有土?地承包人配?合的，必須?無條件配合?。第九條?本合同經(jīng)?雙方簽字、?蓋章，并經(jīng)?所在村社同?意后蓋章生?效。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?第十條違?約責(zé)任：甲?方違約，用?土地租金進?行賠償?shù)謮?;乙方違約?，用種經(jīng)濟?作物和牲畜?作抵押賠償?。第十一?條未盡事?宜，雙方另?商。甲方?簽字（章）?：____?_?????乙方簽?字（章）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___合?同簽訂日期?：____?年____?月____?日果園土?地承包合同?（六）甲?方（出租方?）身份證?號碼：乙?方（承租方?）身份證?號碼：甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?《江西省森?林資源轉(zhuǎn)讓?條例》和國?家有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著互惠?互利的原則?，經(jīng)平等協(xié)?商，甲方同?意將其享有?林地使用權(quán)?的林地租賃?給乙方用于?營造工業(yè)原?料林開發(fā)及?農(nóng)業(yè)綜合開?發(fā)，為明確?雙方權(quán)利和?認(rèn)務(wù)關(guān)系，?特訂立本合?同條款如下?：第一條?租賃林地的?地點、范圍?、面積和測?量方法租?賃林地地點?（小地名）?四至界址以?林權(quán)證為準(zhǔn)?。實際租賃?面積共計：?畝，范圍詳?見本合同附?件1《1：?10000?地形圖》。?實際租賃面?積是用林權(quán)?證面積減去?無法經(jīng)營面?積后計算得?出的面積。?無法經(jīng)營面?積是指油茶?等經(jīng)濟林占?地、風(fēng)水山?、石頭裸露?地、墳地等?不能種植地?以及輸電線?、電纜等線?路法定占用?的林地。無?法經(jīng)營面積?由甲、乙雙?方共同使用?GPS或用?1：100?00小班地?形圖現(xiàn)場勾?繪測量確定?。林權(quán)證登?記狀況和雙?方確認(rèn)的實?際租賃面積?詳見下表。?林權(quán)證編?號宗地號?林地小地?名小班?（內(nèi)業(yè)號）?林權(quán)證登?記面積（?畝）實際?租賃面積?（畝）面?積合計第?二條林地租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條林?地租賃價格?和現(xiàn)有林木?處理辦法?甲方將林地?出租給乙方?，同時也將?林地上現(xiàn)有?的林木無償?提供給乙方?自行處理。?林地租金按?實際租賃面?積計算，每?畝年的租金?總額為：_?____元?（人民幣，?不含稅，下?同），由乙?方一次性支?付給甲方。?乙方付清林?地租金后，?林地上現(xiàn)有?林木即歸乙?方所有。在?租賃期內(nèi)，?甲方不得以?任何理由和?形式再向乙?方收取其它?費用。第?四條林地租?金支付辦法?（一）林?地租金一次?支付年，在?雙方簽訂合?同后10個?工作日內(nèi)支?付。支付前?，甲方必須?將林權(quán)證原?件交給乙方?。林權(quán)證在?甲方協(xié)助乙?方完成辦理?流轉(zhuǎn)手續(xù)后?歸還。（?二）林地租?金支付方式?按以下第款?方式支付。?1、現(xiàn)金?支付：甲方?可指定代表?人親自簽收?或委托代理?人代收，代?表人或代理?人領(lǐng)取林地?租金時，必?須提供本人?身份證復(fù)印?件、甲方的?委托書等相?關(guān)證明給乙?方。2、?銀行轉(zhuǎn)帳：?甲方需按乙?方的要求向?乙方提供轉(zhuǎn)?帳所需的書?面依據(jù)（指?戶名、帳號?、開戶行、?身份證復(fù)印?件、相關(guān)的?證明和委托?書）第五?條雙方的責(zé)?任（一）?甲方的責(zé)任?1、甲方?保證租賃給?乙方的林地?符合下列條?件：（1?）林地權(quán)屬?為甲方所有?，周邊界線?清楚。（?2）無糾紛?、爭議;沒?有被抵押、?查封;沒有?租賃、轉(zhuǎn)包?給他方或與?他方合作經(jīng)?營等的林地?。（3）?屬于經(jīng)批準(zhǔn)?的分類經(jīng)營?劃定的非生?態(tài)公益林區(qū)?的林地，且?不屬于放牧?山、薪材山?、風(fēng)水山及?墳?zāi)褂玫亍?（4）甲?方租賃給乙?方的林地須?報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府或?林業(yè)主管部?門備案，并?出具《林地?、林木流轉(zhuǎn)?林權(quán)變更登?記申請書》?。2、甲?方無償提供?現(xiàn)有通往出?租林地的道?路設(shè)施給乙?方使用，不?得人為破壞?和故意阻塞?。如出現(xiàn)人?為破壞和故?意阻塞的由?甲方負(fù)責(zé)解?決，造成乙?方損失的由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。經(jīng)過相?鄰村、組的?各種道路出?現(xiàn)人為破壞?和故意阻塞?的，甲方有?義務(wù)配合乙?方調(diào)解處理?。3、在?乙方租賃期?間，如乙方?需要增開或?拓寬通往所?承租林地的?道路須占用?土地時，甲?方負(fù)責(zé)理順?各種關(guān)系;?如地上有果?樹或農(nóng)作物?的，占地、?青苗補償費?按乙方與收?取補償方協(xié)?商（或按當(dāng)?地鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建?鄉(xiāng)村四級路?）的補償標(biāo)?準(zhǔn)進行補償?，由乙方一?次性補清后?不再承擔(dān)任?何責(zé)任，并?且有權(quán)無償?使用;所修?的道路雙方?共同維護，?不得毀壞。?4、甲方?必須確保乙?方能順利進?場作業(yè)和穩(wěn)?定經(jīng)營，如?發(fā)生權(quán)屬糾?紛或村民阻?撓施工、侵?占林地等情?況的，甲方?必須無條件?負(fù)責(zé)處理，?所發(fā)生的一?切費用由甲?方承擔(dān)。?5、甲方不?得在乙方所?租賃的林地?范圍內(nèi)野外?用火、放牧?、割草和打?柴或修建任?何設(shè)施，如?因此造成乙?方損失，由?甲方負(fù)責(zé)向?乙方賠償乙?方的全部損?失;屬甲方?以外的單位?、個人責(zé)任?的，甲方有?責(zé)任協(xié)助乙?方追究當(dāng)事?人的經(jīng)濟、?法律責(zé)任。?6、甲方?不得在乙方?租賃的林地?內(nèi)開礦、開?石、取土。?不得允準(zhǔn)甲?方以外的人?在承租的林?地范圍內(nèi)葬?墳，原有的?舊墳不得再?擴大范圍。?甲方需新增?葬墳的，每?穴不得超過?平方米，因?此損害林木?的，應(yīng)向乙?方交付林木?補償費（由?甲方交清補?償費后才能?使用）7?、協(xié)助乙方?辦理承租林?地的林權(quán)證?過戶手續(xù)，?完善權(quán)屬登?記。8、?因國家建設(shè)?需要，征用?乙方承租的?林地時，甲?方必須協(xié)助?乙方辦理各?種補償手續(xù)?，盡快取得?補償金，地?上附著物補?償金全部歸?乙方所有，?同時自被征?用之日起，?甲方必須退?還被征用面?積剩余年限?的租金（剩?余年限的租?金=剩余年?限×平均年?租金×被征?用面積）給?乙方，并由?甲方從國家?征用土地補?償費中優(yōu)先?支付給乙方?。（二）?乙方的權(quán)責(zé)?1、按時?交納林地租?金;落實資?金，搞好造?林規(guī)劃、設(shè)?計，盡快造?林。2、?在租賃期內(nèi)?有權(quán)自主經(jīng)?營、與他方?合作經(jīng)營或?轉(zhuǎn)租給他方?經(jīng)營。3?、乙方在租?賃林地內(nèi)所?種植的林木?全部歸乙方?所有，林木?所有權(quán)登記?在乙方名下?。4、乙?方租賃經(jīng)營?過程中所發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)均由乙方?享有和承擔(dān)?。5、乙?方租賃林地?主要用于營?造工業(yè)原料?林及農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)（含?修建必需的?房屋、設(shè)施?用地）如乙?方需修建非?農(nóng)林開發(fā)用?途的建筑物?時，須自行?根據(jù)國家有?關(guān)的法律法?規(guī)及政策辦?理手續(xù)。?第六條其它?約定條款?因林地權(quán)屬?糾紛或侵權(quán)?行為，經(jīng)處?理后仍不能?解決的，乙?方可根據(jù)可?經(jīng)營林地面?積的情況，?決定解除合?同或?qū)⒋嬖?權(quán)屬糾紛、?侵權(quán)的林地?面積從租賃?面積中扣除?。甲方應(yīng)按?實際租賃面?積或扣除面?積退回乙方?所支付的林?地租金并賠?償乙方因此?而產(chǎn)生的一?切損失。?第七條下列?情況之一的?皆構(gòu)成本合?同解除的事?由：1、?甲乙雙方協(xié)?商一致，同?意解除本合?同的。2?、乙方租賃?的林地%以?上被國家征?用，乙方自?愿放棄經(jīng)營?的。3、?因地震、戰(zhàn)?爭、自然災(zāi)?害等不可抗?力造成合同?無法履行的?。4、法?律法規(guī)規(guī)定?的其他解除?事由。第?八條本合同?提前解除或?期滿終止的?，作如下處?理：1、?屬國家征地?原因致本合?同提前解除?的，依第五?條第（一）?款第8項規(guī)?定處理補償?費。2、?因一方違約?導(dǎo)致本合同?提前解除的?，由此造成?的損失由違?約方承擔(dān)。?3、由于?不可抗力因?素使本合同?提前解除的?，甲乙雙方?協(xié)商處理或?依法律規(guī)定?處理。4?、屬租賃期?間乙方投資?購置的設(shè)施?、設(shè)備、建?筑物、種植?的林木等歸?乙方所有，?合同期滿或?本合同提前?解除，處置?權(quán)歸乙方所?有;如甲方?給予合理的?補償后歸甲?方所有。最?后一期林木?砍伐后，存?留的竹子或?林木歸甲方?所有，造林?基地地面以?自然萌芽更?新植被覆蓋?為主。5