商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書模板（6篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書模?板甲方：?身份證號(hào)?：乙方：?身份證號(hào)?：甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，在誠(chéng)?信、自愿、?互利的基礎(chǔ)?上達(dá)成下列?協(xié)議，并承?諾共同遵守?。第一條?：甲方將按?規(guī)定享有建?筑面積住宅?區(qū)房屋一套?，（實(shí)際面?積以甲方認(rèn)?購(gòu)條件的規(guī)?定為準(zhǔn)）認(rèn)?購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲乙?雙方約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為元。?第二條：?付款方式。?簽訂協(xié)議?當(dāng)天，乙方?將轉(zhuǎn)讓費(fèi)和?甲方已支付?給房地產(chǎn)開?發(fā)商的認(rèn)購(gòu)?金元一次性?付給甲方。?第三條：?購(gòu)房余款以?及因購(gòu)買房?屋所產(chǎn)生的?其它一切費(fèi)?用均由乙方?支付。車?庫(kù)、車位，?底下車位的?認(rèn)購(gòu)權(quán)歸乙?方。第四?條：房屋的?具體位置及?樓層按照確?定。第五?條：按照規(guī)?定，購(gòu)房合?同戶主填表?寫甲方姓名?。共同所?有人為乙方?指定人。?如果能夠按?照更名方式?實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移的，雙方?同意按照更?名方式辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)（注：產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)）。如?果不能夠按?照轉(zhuǎn)移的，?甲方以饋贈(zèng)?方式贈(zèng)與乙?方。更名?方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?權(quán)相關(guān)規(guī)定?的辦法，共?計(jì)（人民幣?）元。第?六條：甲方?的權(quán)力和義?務(wù)1.一?次性享有房?屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)元。?甲方在收到?乙方支付的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)開?具收條，移?交單位有關(guān)?房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)?的一切原始?單據(jù)及房屋?規(guī)劃，設(shè)計(jì)?圖等資料，?由乙方開具?收條。2?.按照開發(fā)?商和間內(nèi)繳?納購(gòu)房款，?相關(guān)費(fèi)用和?辦理相關(guān)的?房屋認(rèn)購(gòu)手?續(xù)。3.?協(xié)助乙方辦?理購(gòu)房款手?續(xù)，但實(shí)際?購(gòu)房人為乙?方，協(xié)助乙?方做好房屋?的過戶或更?名事宜。?4.不再分?享乙方因房?屋價(jià)格變動(dòng)?所得收益。?5.甲方?如有違約情?況發(fā)生，應(yīng)?按照房款（?含轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?的雙倍作為?違約金賠償?給乙方。?6.甲方已?收后，不能?轉(zhuǎn)讓甲方名?下該房給其?他人，否則?視為違約。?7.甲方?名下的該期?房具體位置?及樓層一經(jīng)?確定，甲方?不能擅自更?換。否則?視為違約。?第七條：?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.履行本協(xié)?議約定義務(wù)?，交清各種?費(fèi)用，辦完?相關(guān)手續(xù)后?獲得約定房?屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)?，并根據(jù)甲?方在校資格?及對(duì)應(yīng)的選?房規(guī)定選擇?房屋的位置?、面積及樓?層。2.?承擔(dān)因房屋?過戶或更名?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。3?.乙方如有?違約情況發(fā)?生，應(yīng)按照?房款（含轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）的雙?倍作為違約?金賠償給甲?方。4.?乙方在付完?轉(zhuǎn)讓費(fèi)后不?能繼續(xù)履行?協(xié)議，不能?繼續(xù)在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)按?時(shí)按量繳納?購(gòu)房款，相?關(guān)費(fèi)用和辦?理相關(guān)的房?屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)?的，視乙方?違約。第?八條：其它?事項(xiàng)1.?若按政策和?法律規(guī)定房?屋不能通過?更名方式完?成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?，甲方不承?擔(dān)違約責(zé)任?，實(shí)際產(chǎn)權(quán)?歸乙方所有?。2.在?履行協(xié)議期?間，甲、乙?雙方均應(yīng)遵?守協(xié)議秘密?，不給對(duì)方?造成不必要?的影響或麻?煩。3.?本合同適用?于中華人民?共和國(guó)法律?、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的，?依法向人民?法院起訴。?4.甲乙?雙方都有及?時(shí)提醒對(duì)方?履行本協(xié)議?的權(quán)利和義?務(wù)。本協(xié)?議經(jīng)甲、乙?雙方簽字后?生效，甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，具有完全?民事行為能?力，對(duì)各自?的權(quán)利、義?務(wù)清楚明白?，并得到了?甲方合法繼?承人的認(rèn)同?。雙方按?本合同之規(guī)?定履行，所?履行的權(quán)利?、義務(wù)完成?后，本協(xié)議?即行終止。?5.因不?可抗力、戰(zhàn)?爭(zhēng)、非甲乙?雙方原因等?因素造成協(xié)?議標(biāo)的房屋?的損毀，本?協(xié)議即行終?止。甲乙?雙方均不承?當(dāng)責(zé)任。?6.其它未?盡事宜，在?不違反本合?同原則的前?提下，可訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?，甲、乙雙?方訂立的補(bǔ)?充條款和補(bǔ)?充協(xié)議及附?件為本合同?不可分割的?一部分。?本合同及其?附件空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。7?.本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，證?明人壹份。?甲方（公?章）：法?定代表人（?簽字）：?乙方（公章?）：法定?代表人（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書模?板（二）?出租人（以?下稱甲方）?：____?_承租人?（以下稱乙?方）：__?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的商鋪出租?給乙方。雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細(xì)情況如?下：情況?甲方將坐落?于____?_，占地面?積____?平方米，另?附配套設(shè)施?有____?的商鋪出租?給乙方。用?途____?_（以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)）。?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將商鋪及其?相關(guān)設(shè)施交?付乙方驗(yàn)收?使用。第?二條租期?租期共__?__年，即?自____?年____?月____?日零時(shí)起至?____年?____月?____日?24時(shí)止。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.租?金：___?__共__?__元。租?賃期間，甲?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?2.支付?時(shí)間、方式?：____?_租金每_?___個(gè)月?交一次，第?一次租金于?合同生效后?____天?內(nèi)交給出租?人，第二次?租金于__?___交清?，以后交付?方式以此類?推。3.?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?____天?的寬限期，?從第___?_天開始甲?方有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金__?__%加收?滯納金。?4.在簽署?本合同時(shí)，?乙方向甲方?交納___?_元的押金?。合同期滿?或終止，在?乙方交清租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)和違約金?等相關(guān)費(fèi)用?并對(duì)有損失?的部分進(jìn)行?賠償后，甲?方即可無息?退還乙方押?金。第四?條租賃期間?商鋪的修繕?由甲方維?修的，甲方?在接到乙方?通知后__?__日內(nèi)維?修好。如甲?方未盡維修?義務(wù)，乙方?可自行維修?，維修費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。由乙方?維修的，修?理費(fèi)由__?___負(fù)擔(dān)?。甲方（?是/否）允?許承租人對(duì)?商鋪進(jìn)行改?善或增設(shè)他?物。合同期?滿，柜臺(tái)的?改善或增設(shè)?他物的處理?是：___?_____?_____?_____?_____?__。第?五條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2.?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;（水表?表底數(shù)為_?___度，?電表表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿）。?3.使用該?商鋪進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納（其?中包括乙方?自已申請(qǐng)按?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用）。?4.甲方、?乙方必須按?有關(guān)稅收規(guī)?定，按期交?付各自所依?法負(fù)擔(dān)的納?稅金額。?第六條甲方?的權(quán)利、義?務(wù)1.甲?方有權(quán)要求?乙方按期交?付租金。?2.甲方有?權(quán)要求乙方?上報(bào)各種報(bào)?表，有權(quán)對(duì)?乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)是否合?法、是否遵?守相關(guān)紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)章?制度等進(jìn)行?監(jiān)督。3?.乙方有下?列情形之一?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?：（1）?擅自改變商?鋪的使用性?質(zhì);（2?）擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓商鋪?或利用商鋪?從事非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?（3）逾期?交納租金，?經(jīng)甲方限期?交納后仍拒?不交納者;?（4）乙?方嚴(yán)重違反?相關(guān)紀(jì)律的?有關(guān)規(guī)章制?度不聽規(guī)勸?者。4.?甲方必須尊?重乙方的經(jīng)?營(yíng)權(quán)利，不?得以監(jiān)督為?名干涉乙方?的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?.甲方必須?給予乙方以?同本店商鋪?平等的一切?經(jīng)營(yíng)條件，?為乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提供?方便。第?七條乙方的?權(quán)利、義務(wù)?1.乙方?在經(jīng)營(yíng)范圍?所從事的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?受甲方干預(yù)?。2.乙?方有權(quán)要求?甲方提供一?切開展正常?營(yíng)業(yè)活動(dòng)所?必需的條件?。3.乙?方對(duì)于租用?的商鋪只有?使用權(quán)，沒?有所有權(quán)，?不準(zhǔn)以任何?形式進(jìn)行轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓（?個(gè)體工商戶?的承租經(jīng)營(yíng)?人員必須是?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?核準(zhǔn)的人員?）。4.?乙方不得利?用商鋪從事?非法經(jīng)營(yíng)，?其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得超出其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)范?圍，也不得?超出甲方的?經(jīng)營(yíng)范圍。?5.乙方?不得以甲方?的名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?必須亮證經(jīng)?營(yíng)。乙方的?商品銷售活?動(dòng)必須實(shí)行?現(xiàn)貨交易，?不準(zhǔn)開展預(yù)?收款式的預(yù)?售或代購(gòu)、?代銷業(yè)務(wù)。?6.乙方?必須愛護(hù)商?鋪設(shè)備，在?租賃期間如?損壞所租賃?商鋪設(shè)備，?必須承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。7.?乙方必須遵?守甲方的店?堂紀(jì)律，端?正經(jīng)營(yíng)態(tài)度?，文明經(jīng)商?，禮貌待客?，遵守安全?消防規(guī)則，?維護(hù)店容衛(wèi)?生。第八?條擔(dān)保方的?權(quán)利、義務(wù)?1.擔(dān)保?方有權(quán)對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)情?況進(jìn)行了解?，有權(quán)要求?乙方依法經(jīng)?營(yíng)和遵守相?關(guān)紀(jì)律、規(guī)?章制度，要?求乙方按期?向甲方交納?租金。2?.乙方如不?按期、按規(guī)?定數(shù)量交納?租金，并經(jīng)?甲方催交仍?拒不交納時(shí)?，甲方有權(quán)?要求擔(dān)保方?代為交納租?金。擔(dān)保方?對(duì)此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。擔(dān)保方代?交納后，有?權(quán)要求乙方?償付代交租?金。第九?條合同的變?更與解除?1.租賃期?滿未能續(xù)租?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)當(dāng)于?租賃期滿或?合同終止后?____日?內(nèi)將租賃的?商鋪及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方拒不?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。2.?乙方在租賃?期內(nèi)確需中?途退租，應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?后，乙方須?繳清應(yīng)繳費(fèi)?用，乙方所?交保證金無?償歸甲方。?第十條續(xù)?租1.乙?方若要求在?租賃期滿后?繼續(xù)租賃該?處商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿前__?__日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租作出書?面答復(fù)。如?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新訂?立租賃合同?。租賃期滿?前甲方未作?出書面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?同本合同。?2.租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?同等條件下?對(duì)商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十一條?違約金和違?約責(zé)任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為甲方違?約，按甲方?解除合同之?日起到合同?期滿之間租?金的___?_%作為違?約金支付給?乙方。2?.若乙方拖?欠租金__?__天以上?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?從拖欠租金?的第二天起?到合同期滿?之間租金的?____%?作為違約金?支付給甲方?。第十二?條聲明及保?證甲方：?_____?1.甲方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?.乙方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.乙方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。第十?三條保密?雙方保證對(duì)?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業(yè)秘?密（技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)信?息及其他商?業(yè)秘密）予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十四?條不可抗力?本合同所?稱不可抗力?是指不能預(yù)?見、不能克?服、不能避?免并對(duì)一方?當(dāng)事人造成?重大影響的?客觀事件，?包括但不限?于自然災(zāi)害?如洪水、地?震、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂?、政府行為?等。如因?不可抗力或?政府有關(guān)部?門征用等原?因，確需收?回商鋪時(shí)，?甲方須提前?一個(gè)月通知?乙方。乙方?應(yīng)無條件按?甲方要求交?還商鋪，所?繳的保證金?在扣清乙方?應(yīng)繳的費(fèi)用?后，將余額?退回乙方（?不計(jì)息），?如保證金不?足抵繳乙方?所應(yīng)交的費(fèi)?用，則由乙?方補(bǔ)足差額?。第十五?條通知1?.根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?（書信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?方式）傳遞?。以上方式?無法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?.各方通訊?地址如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?.一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?____日?內(nèi)，以書面?形式通知對(duì)?方;否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相應(yīng)?責(zé)任。第?十六條爭(zhēng)議?的處理1?.本合同受?_____?國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。2?.本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：（1）?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?（2）依?法向人民法?院起訴。?第十七條解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?第十八條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第十九?條合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?___份，?送____?_留存一份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽訂?地簽訂地點(diǎn)?：____?_???????簽?訂地點(diǎn)：_?____?商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書模?板（三）?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：__?___???身份證號(hào)碼?：____?_???????????住址：__?___受?讓方（乙方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__???????????出租方（?丙方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____???????????住址?：____?_根據(jù)我?國(guó)《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就下述門面?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、轉(zhuǎn)?讓門面轉(zhuǎn)讓?門面位于，?建筑面積平?方米;丙方?為上述轉(zhuǎn)讓?門面的所有?權(quán)人和出租?方?，F(xiàn)對(duì)甲?、乙雙方根?據(jù)本合同約?定轉(zhuǎn)讓上述?門面承租權(quán)?的行為，丙?方表現(xiàn)同意?。原甲、丙?雙方所簽門?面租賃合同?的權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙方?享有和履行?，乙方與丙?方不再另行?簽訂租賃合?同。本合同?生效和門面?交接完畢后?，甲、丙雙?方之間原門?面租賃合同?終止履行，?權(quán)利義務(wù)自?行解除。?二、租金的?結(jié)算與支付?丙方與甲方?原租賃合同?，約定的租?賃期間為一?年，即自_?___年_?___月_?___日起?____年?____月?____日?止，月租金?為元人民幣?，現(xiàn)甲方剩?余租期為月?，門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租金?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?等共計(jì)人民?幣_(tái)___?元，上述欠?交款項(xiàng)由乙?方在本合同?生效后三日?內(nèi)支付給甲?方。門面轉(zhuǎn)?讓乙方后，?甲、丙雙方?原門面租賃?合同中所約?定的租金轉(zhuǎn)?由乙方根據(jù)?該合同約定?（指有關(guān)金?額、時(shí)間、?付款方式和?違約責(zé)任等?條款）向丙?方支付，甲?方不再負(fù)有?支付義務(wù)。?三、門面?設(shè)施、設(shè)備?的歸屬轉(zhuǎn)讓?門面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙方?所有。轉(zhuǎn)讓?門面租賃期?（含門面租?賃合同續(xù)簽?期限）屆滿?后，該門面?裝修設(shè)施的?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行）所?有。乙方在?接收該門面?后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進(jìn)?行再次裝修?。四、門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金元?。甲方在合?同簽訂次日?向乙方騰讓?門面并交付?鑰匙，同時(shí)?乙方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?____元?，（大寫：?_____?），上述費(fèi)?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備（詳?見《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清單?》）及其他?相關(guān)費(fèi)用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?五、債權(quán)債?務(wù)的處理乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交接條?件、時(shí)間及?方式轉(zhuǎn)讓門?面定于__?__年__?__月__?__日正式?交接。門面?交接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空非?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單》?范圍內(nèi)的一?切設(shè)施、物?品和貨物，?保持門面已?有裝修、裝?飾、設(shè)施、?設(shè)備、門窗?、墻面、地?面和天花板?面的完好和?完整，以便?于使用。辦?理門面交接?手續(xù)時(shí)，由?甲、乙、丙?三方共同進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，按照《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交接?清單》點(diǎn)驗(yàn)?、接收有關(guān)?財(cái)物，交接?完畢后，甲?、乙、丙三?方應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清單?》，在丙方?的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?下，甲方向?乙方交付門?面鑰匙。門?面鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)讓?門面即告驗(yàn)?收、交付完?畢。轉(zhuǎn)讓門?面不符合約?定的交接條?件時(shí)，乙方?有權(quán)拒絕交?接，甲方應(yīng)?及時(shí)整改、?修復(fù)，直至?符合交接條?件為止。并?將視為甲方?逾期交付門?面，由甲方?承擔(dān)逾期交?付的違約責(zé)?任。七、?違約責(zé)任：?甲方保證?該門面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該按?時(shí)交付門面?，甲方逾期?交付門面時(shí)?，按下列方?式計(jì)算違約?金：逾期交?付天數(shù)×元?/天;超過?30天甲方?仍不能交付?轉(zhuǎn)讓門面時(shí)?，乙方有權(quán)?通知甲方解?除合同，返?還已支付的?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上述?約定追償違?約金。乙?方應(yīng)按時(shí)接?收門面和支?付門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方逾?期接收門面?超過7天時(shí)?，甲方有權(quán)?通知乙方解?除合同，不?予返還已支?付的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙方?逾期支付門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)?，按下列方?式計(jì)算違約?金：逾期付?款天數(shù)×元?/天。丙方?保證該轉(zhuǎn)讓?門面為其合?法所有，享?有門面的出?租權(quán)，并不?門面轉(zhuǎn)讓合?同。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同書?模板（四）?本合同各?方當(dāng)事人?甲方：__?___??????????合同編號(hào)?：____?_____?_法定代?表人：簽訂?地址：__?___乙?方：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日法定?代表人：?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，就商鋪轉(zhuǎn)?讓事宜，在?互惠互利的?基礎(chǔ)上達(dá)成?以下合同，?并承諾共同?遵守。第?一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方于?____年?____月?____日?前將位于_?___路_?___號(hào)的?店鋪（面積?為____?平方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。第二?條所轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的的情況?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為____?_，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?__年__?__月__?__日止，?月租為__?__元人民?幣。第三?條結(jié)算與結(jié)?算方式乙?方在___?_年___?_月___?_日前一次?性向甲方支?付頂手費(fèi)（?轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共?計(jì)人民幣_(tái)?___元，?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金、第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?第四條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、店鋪交?給乙方后，?乙同意代替?甲向丙履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同?期滿后由乙?領(lǐng)回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。2?、店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?）。第五?條債權(quán)債務(wù)?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?乙方接手經(jīng)?營(yíng)前該店鋪?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?_____?飯店的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)。第?六條違約條?款1、乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之__?__的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?_%向甲方?支付違約金?。2、甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪?zhàn)赓U權(quán)?，如由于甲?方原因?qū)е?丙或甲自己?中途收回店?鋪，按甲不?按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約?責(zé)任。3?、若甲方在?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?、添置設(shè)備?損失___?_元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____%?的違約金。?第七條其?他約定1?、遇國(guó)家征?用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?2、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還裝修損失?____元?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?__%的違?約金。3?、如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(shè)（?如修、擴(kuò)路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等）導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸乙?方（前述順?延除外）。?第八條不?可抗力任?何一方因有?不可抗力致?使全部或部?分不能履行?本合同或遲?延履行本合?同，應(yīng)自不?可抗力事件?發(fā)生之日起?三日內(nèi)，將?事件情況以?書面形式通?知另一方，?并自事件發(fā)?生之日起三?十日內(nèi)，向?另一方提交?導(dǎo)致其全部?或部分不能?履行或遲延?履行的證明?。第九條?修改或補(bǔ)充?本合同可?根據(jù)各方意?見進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)充?，由此形成?的補(bǔ)充協(xié)議?，與合同具?有相同法律?效力。第?十條法律適?用與糾紛解?決方式1?、本合同適?用中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律，受中?華人民共和?國(guó)法律管轄?。2、本?合同執(zhí)行期?間，如遇不?可抗力致使?合同無法履?行的，雙方?應(yīng)按有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。3、?本合同各方?當(dāng)事人對(duì)本?合同有關(guān)條?款的解釋或?履行發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)通?過友好協(xié)?商的方式予?以解決。雙?方約定，凡?因本合同發(fā)?生的一切爭(zhēng)?議，當(dāng)和解?或調(diào)解不成?時(shí)，選擇下?列第___?__種方式?解決：（?1）將爭(zhēng)議?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?（2）依?法向___?_人民法院?提起訴訟。?第十一條?權(quán)利的保留?任何一方?沒有行使其?權(quán)利或沒有?就對(duì)方的違?約行為采取?任何行動(dòng)，?不應(yīng)被視為?對(duì)權(quán)利的放?棄或?qū)ψ肪?違約責(zé)任的?放棄。任何?一方放棄針?對(duì)對(duì)方的任?何權(quán)利或放?棄追究對(duì)方?的任何責(zé)任?，不應(yīng)視為?放棄對(duì)對(duì)方?任何其他權(quán)?利或任何其?他責(zé)任的追?究。所有放?棄應(yīng)書面做?出。第十?二條后繼立?法除法律?本身有明確?規(guī)定外，后?繼立法（本?合同生效后?的立法）或?法律變更對(duì)?本合同不應(yīng)?構(gòu)成影響。?各方應(yīng)根據(jù)?后繼立法或?法律變更，?經(jīng)協(xié)商一致?對(duì)本合同進(jìn)?行修改或補(bǔ)?充，但應(yīng)采?取書面形式?。第十三?條通知1?、本合同要?求或允許的?通知或通訊?，不論以何?種方式傳遞?均自被通知?一方實(shí)際收?到時(shí)生效。?2、前款?中的“實(shí)際?收到”是指?通知或通訊?內(nèi)容到達(dá)被?通訊人（在?本合同中列?明的住所）?的法定地址?或住所或指?定的通訊地?址范圍。?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起三日內(nèi)，?將變更后的?地址通知另?一方，否則?變更方應(yīng)對(duì)?此造成的一?切后果承擔(dān)?法律責(zé)任。?第十四條?合同的解除?和變更1?、當(dāng)合同一?方要求變更?或解除合同?時(shí)，在新協(xié)?議未達(dá)成前?，原合同仍?然有效。要?求變更的一?方應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，對(duì)?方在接到通?知____?日內(nèi)給與答?復(fù)，逾期未?答復(fù)則視為?已同意。?2、如乙方?要求變更或?解除合同，?所造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。第十?五條合同的?解釋本合?同各條款的?標(biāo)題僅為方?便而設(shè)，不?影響標(biāo)題所?屬條款的意?思。第十?六條生效條?件本合同?自雙方的法?定代表人或?其授權(quán)代理?人在本合同?上簽字并加?蓋公章之日?起生效。?各方應(yīng)在合?同正本上加?蓋騎縫章。?本合同—?式____?份，具有相?同法律效力?。各方當(dāng)事?人各執(zhí)__?__份，其?他用于履行?相關(guān)法律手?續(xù)。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_授權(quán)代?理人（簽字?）：___?_____?__授權(quán)代?理人（簽字?）：___?_____?__單位?地址：__?___??????????單位?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同書?模板（五）?甲方：（?轉(zhuǎn)讓方）?乙方：（受?讓方）丙?方：（商鋪?出租方）?根據(jù)《合同?法》，就甲?方將位于的?商鋪，轉(zhuǎn)讓?給乙方一事?，甲、乙、?丙三方經(jīng)好?友協(xié)商，就?店面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?甲方與__?__年__?__月__?__日前將?位于商鋪（?面積平方米?）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條該店?鋪所有權(quán)證?號(hào)碼為，產(chǎn)?權(quán)為丙方，?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，合同?到期時(shí)間為?，月租為人?民幣，店面?交給乙方使?用后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行租賃合同?，每月交納?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙方領(lǐng)回?甲方交納的?押金，押金?歸乙方所有?，第三條?該店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾?，工具，設(shè)?備（包括）?全部無償歸?乙方使用，?該合同期滿?后，不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?其它歸乙方?所有。第?四條乙方在?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)人民幣?大寫萬(wàn)元整?（小寫：元?），上述費(fèi)?用包括甲方?交給乙方再?轉(zhuǎn)付給丙方?的押金，第?三條所述相?關(guān)費(fèi)用，甲?方不得向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為，?租