商鋪?zhàn)赓U合同奶茶店

商鋪?zhàn)赓U合同奶茶店本合同是由以下雙方簽訂：甲方：出租方乙方：承租方在本合同中，乙方租賃甲方的商鋪，用于建立并經(jīng)營(yíng)一個(gè)奶茶店。本合同旨在規(guī)定雙方的租賃條件和責(zé)任。第一條商鋪基本情況甲方將自己的商鋪，位于[地址]出租給乙方，商鋪的面積為[面積]平方米，屬于[建筑類(lèi)型]類(lèi)型的商鋪。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[時(shí)間]內(nèi)，即從[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。在合同結(jié)束前，若甲方同意，乙方可以申請(qǐng)續(xù)租。第三條租金及支付方式本商鋪的月租金為[租金]元，租期內(nèi)需一次性支付[押金]元作為保證金。租金支付方式：乙方需在每月的[日期]前將租金存入甲方指定的銀行賬號(hào)。對(duì)于乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方在[期限]內(nèi)搬離商鋪。同時(shí)乙方需補(bǔ)交[應(yīng)補(bǔ)繳的金額]元作為逾期利息。第四條商鋪的用途乙方租賃本商鋪的主要目的是建立并經(jīng)營(yíng)一個(gè)奶茶店。乙方須在租期內(nèi)將商鋪用于該目的。同時(shí)，乙方需遵守所有有關(guān)經(jīng)營(yíng)該商鋪的法規(guī)和法律法規(guī)。第五條商鋪的維修甲方將負(fù)責(zé)商鋪的一般維修，包括水電管道、門(mén)窗玻璃、天花板、燈具、消防設(shè)施、電梯等設(shè)施的檢修、修整、更換等。乙方必須維護(hù)商鋪的清潔衛(wèi)生，保持商鋪內(nèi)良好的衛(wèi)生條件。如發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)環(huán)境臟亂差，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金進(jìn)行清潔處理。對(duì)于非正常使用導(dǎo)致的損害，乙方須賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方因使用商鋪造成的一切損失和事故，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條合同的解除若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提出解除合同的意見(jiàn)。在甲方基于本條款解除合同時(shí)，乙方須在合理期限內(nèi)將商鋪還給甲方，并將與租期無(wú)關(guān)的費(fèi)用算入終止租賃的時(shí)間內(nèi)應(yīng)付的租金中。在合同期內(nèi)如乙方不得不提前終止合同的，乙方需提前[提前的時(shí)間]個(gè)月通知甲方，并支付完畢該時(shí)間剩余的全部租金，且不得要求保證金的退還。第七條其他事項(xiàng)本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同在簽訂之日起生效并自動(dòng)延長(zhǎng)至租期結(jié)束。租期屆滿(mǎn)前，有租方續(xù)租要求的，應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。本合同與雙方有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家政策、行政規(guī)定的不一致部份，以有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家政策、行政規(guī)定為準(zhǔn)。對(duì)于合同內(nèi)容的任何協(xié)商、補(bǔ)充、修改均須以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字后即為有效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并在書(shū)面形式上作出補(bǔ)充協(xié)議或附件。