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PAGEPAGE1私人購土地合同樣本前言本合同是由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）簽訂的土地銷售合同（以下簡稱“本合同”）。在本合同中，“土地”指買方通過買賣合同，從賣方購得的土地。在本合同中，“地價”指土地的價格，包括土地本身的價值和賣方所享有的建筑、開發(fā)或其他權益的價值。為避免在合同中寫法矛盾或過時的條款，建議買賣雙方在簽署合同前，應先了解有關法律法規(guī)和相關政策，并通過專業(yè)律師或其他合法渠道，對合同的規(guī)定及內(nèi)容進行認真、充分的溝通和協(xié)商。第一章合同簽署一、買賣雙方買方：姓名：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：二、土地信息土地坐落：土地面積：權屬證明情況：土地用途：其他土地情況（若有）：三、交易方式及地價交易方式：地價：總價：單價：過戶及稅費：過戶費由買方承擔；稅費各承擔___%。四、付款方式及時間付款時間：在合同簽訂之日起的___天內(nèi)，買方應向賣方付清全部地價；付款方式：買方應通過銀行賬戶向賣方支付；付款人：買方即為付款人。五、權利和義務1.賣方權利和義務持有完整的房屋產(chǎn)權證；負責土地的所有權糾紛和產(chǎn)權糾紛；向買方提供必要的證明文件，保證所售土地的合法權屬，土地未受到法律上任何形式的限制，且沒有重大糾紛；保證土地的規(guī)劃用途與政府行政管理部門審批文件的規(guī)定一致；將土地及其隸屬于土地的權利義務享有權轉(zhuǎn)移給買方。2.買方權利和義務在約定時間內(nèi)履行付款義務；持有完整的土地所有權證書；遵守土地的規(guī)劃用途和管理規(guī)定；承擔辦理土地權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的全部費用；承擔房屋建筑、拆除及更新所需費用和管理責任。六、違約責任及解決方式若有一方嚴重違約或不履行合同約定，應賠償對方因此所蒙受的一切經(jīng)濟損失；雙方未能一致解決爭議的，應向賣方或買方所在地人民法院提起訴訟解決。七、合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方應按法律規(guī)定交納留樣備案手續(xù)。第二章合同附件土地證、所有權證等有關土地權屬及發(fā)證機關出具的其他文件副本及復印件；雙方證照復印件。結(jié)語本合同經(jīng)雙方仔細閱讀并在碩士以上人的見證下，已充分地表達了雙

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