礦山租賃合同

PAGEPAGE1礦山租賃合同一、合同雙方出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、租用礦山情況甲方同意將其擁有的位于（礦山地址）的礦山，出租給乙方使用。三、租賃期限本合同簽訂后，甲方將礦山出租給乙方使用，租賃期為（時(shí)間段）。如果乙方需要延長(zhǎng)租賃時(shí)間，應(yīng)在租賃期結(jié)束前15天書面告知甲方，并由雙方協(xié)商續(xù)簽或修改本合同。若乙方擅自使用礦山超過租賃期限，甲方有權(quán)收回礦山，并乙方無權(quán)要求賠償任何損失。四、租金、保證金及支付方式甲方同意將礦山租給乙方，乙方支付的租金為（租金金額），繳付方式為（一次性繳清或分期付款）。同時(shí)乙方還應(yīng)支付給甲方的保證金為（保證金金額），此保證金在租賃期結(jié)束并根據(jù)雙方協(xié)議返還給乙方。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定將租金繳納到甲方指定的賬戶，并注明備注信息，以便甲方核對(duì)。若乙方逾期未繳納租金，在甲方發(fā)催款通知后5個(gè)工作日內(nèi)未履行繳納義務(wù)，甲方將有權(quán)解除此合同并收回礦山。另外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以賠償因乙方未能按時(shí)繳納租金而給甲方造成的損失。五、礦山檢查乙方同意每月的最后一個(gè)工作日，按照甲方要求到甲方指定的地點(diǎn)全面檢查礦山設(shè)備的使用情況，并出具報(bào)告。非授權(quán)人員不得擅自進(jìn)入礦山，乙方有責(zé)任保管好礦山設(shè)備，避免遭受盜竊、損失等情況。六、礦山設(shè)備維修乙方同意在租賃期內(nèi)，對(duì)礦山設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行，保證產(chǎn)出煤炭的品質(zhì)和數(shù)量。如果礦山設(shè)備出現(xiàn)故障，需要進(jìn)行修理或更換，乙方需要立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行必要的維修或更換操作。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自在礦山設(shè)備上進(jìn)行改造和維修，或?qū)е略O(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。七、雙方責(zé)任乙方對(duì)其使用的設(shè)備承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如果乙方的行為導(dǎo)致礦山設(shè)備出現(xiàn)故障或者礦山出現(xiàn)意外事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除、終止在租賃期內(nèi)，由于雙方協(xié)商或其他原因需要解除合同的，應(yīng)以書面形式提前15天通知對(duì)方，并相互協(xié)商解除合同的具體事宜。除非有其他協(xié)議，本合同期滿時(shí)將自動(dòng)終止。九、保密條款本合同簽訂后雙方都應(yīng)保守秘密，不得將租約事宜以及與此有關(guān)的合作信息透露給其他不相關(guān)人員。十、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的解釋和履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交有司法權(quán)的人民法院裁定。十一、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除了本合同中的雙方約定外，未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何與本合同有關(guān)的事宜不