城市主臥出租房屋租賃合同

城市主臥出租房屋租賃合同合同編號：[XXX]簽訂時間：[XX年XX月XX日]甲方：出租人（房東）乙方：承租人鑒于，甲方是一名房屋業(yè)主，擁有位于[XXX]的一間房屋（以下簡稱“房屋”）。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將該房屋的主臥出租給乙方使用，現(xiàn)訂立本合同，具體內(nèi)容如下：第一條：出租房屋基本情況房屋地址：[XXX]。房屋結(jié)構(gòu)：[XXX]。租賃面積：[XXX]平方米。房屋租金：[XXX]元/月。其他費(fèi)用：[XXX]元/月（水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）。第二條：租賃期限租賃期限：[XXX]年。租賃起始日：[XX年XX月XX日]。租賃終止日：[XX年XX月XX日]。第三條：租金和支付方式甲方在本合同期間內(nèi)的租金總額為[XXX]元（其中包括保證金）。乙方應(yīng)在每月的[XX]日前支付當(dāng)月租金及其他費(fèi)用，逾期支付的，按照每日租金[XXX]元加收違約金。乙方應(yīng)在租賃起始日前繳納[XXX]元的押金（抵扣違約金和扣除租賃期內(nèi)的物品損壞賠償費(fèi)用后退還），并在租賃結(jié)束后自動退還。第四條：租賃條件甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他形式的房屋轉(zhuǎn)讓。不得損壞或擅自改動房屋內(nèi)設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的維修或恢復(fù)費(fèi)用。甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非經(jīng)乙方同意或緊急情況需要。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)享有使用房屋內(nèi)的一切設(shè)備和家具，包括但不限于電器、家具等等，并應(yīng)按照使用說明及時維護(hù)。第五條：違約責(zé)任如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除違約金。如乙方未在租期屆滿前遷出房屋的，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)租金（按照每日租金[XXX]元計(jì)算）及違約金（按照每日租金[XXX]元計(jì)算）。如房屋因乙方原因發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。若任何一方違反了本合同其他條款的規(guī)定，守約方有權(quán)以書面形式通知違約方限期改正，若違約方在經(jīng)過限期后仍未改正的，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：