小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簡(jiǎn)易版

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簡(jiǎn)易版前言小產(chǎn)權(quán)房是指面積在50平方米以下或建于農(nóng)村土地上的房屋，這類房屋無法取得商品房房產(chǎn)證。而在一些地區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房可以通過簽訂買賣合同的方式進(jìn)行交易。本文旨在提供小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的簡(jiǎn)易版，供購(gòu)房者和出售者參考。賣方信息姓名：（下文簡(jiǎn)稱“甲方”）手機(jī)號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：買方信息姓名：（下文簡(jiǎn)稱“乙方”）手機(jī)號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：房屋信息房屋地址：建筑面積：使用權(quán)屬性：（小產(chǎn)權(quán)房為“農(nóng)村集體建設(shè)用地上房屋的土地使用權(quán)”）價(jià)值評(píng)估：買賣價(jià)格：（人民幣）交易方式：（例如一次性交付、分期支付等）合同條款甲方承諾出售面積為_____平方米的小產(chǎn)權(quán)房，使用權(quán)屬性為“農(nóng)村集體建設(shè)用地上房屋的土地使用權(quán)”，并與乙方按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行交易。乙方已經(jīng)認(rèn)真查看該套房屋，確認(rèn)房屋的真實(shí)情況，不存在任何質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等情況。乙方向甲方支付房款人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)當(dāng)在_____年/月/日前將全部房款付清/分期付款至_____年/月/日。（根據(jù)雙方協(xié)商具體約定）交付房屋時(shí)間（根據(jù)雙方協(xié)商具體約定）甲方承諾所售房屋系其合法所有，不存在任何債務(wù)、糾紛、質(zhì)量問題等。本合同生效后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律納稅義務(wù)進(jìn)行納稅。雙方約定：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式（多少份）份，甲乙雙方各執(zhí)幾份，單份合同具有同等效力。簽約須知本合同簽訂后即具備法律效力，請(qǐng)雙方認(rèn)真仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確認(rèn)無誤后再簽約。如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，寫明修改內(nèi)容并在本合同上簽字蓋章，方可生效。本合同中未約定事項(xiàng)參照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。最后小產(chǎn)權(quán)房的買賣屬于一種比較特殊的交易方式，因此買賣合同的起草也需要格外謹(jǐn)