房地產(chǎn)銷售崗位職責

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房地產(chǎn)銷售崗位職責1

1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度。

2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用。

3、對案場涌現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并實時解決匯報。

4、援助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣。

5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表。

6、熟識和精通銷售流程及操作。

7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理。

8、按時完成每周的周計劃、月計劃。

9、每月實時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成。

10、負責掌握過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作。

11、過期大定及未簽客戶狀況分析。

12、負責各項業(yè)務推廣活動。〔制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā)〕

13、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會、例會、業(yè)務部例會、經(jīng)典案例爭論會除業(yè)務周會以外的全部與業(yè)務有關的會議。

14、負責售后服務工作，如：短信祝愿、追蹤等。

15、負責樓盤開盤前底價表的`制作，在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表?！舱{(diào)價申請上需要有此價目的大略執(zhí)行日期〕

16、與各部門和案場置業(yè)顧問進行溝通，要多和置業(yè)顧問談心，幫其確定目標。

17、對銷售狀況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸。

18、安排置業(yè)顧問進行市調(diào)。

19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌。

20、提高下屬的專業(yè)技能，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥當解決。

21、確認各種房展會、展覽會的位置。

22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗。

23、發(fā)包制作進度的掌握。

24、負責提供應置業(yè)顧問最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問進行相應的培訓與講解。

25、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調(diào)。

26、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)銷售崗位職責2

1、負責店面客戶的接待、詢問工作，伴同客戶看房，了解客戶需求；

2、依據(jù)公司提供貸款品種查找終端客戶和中介。

3、房屋租賃、買賣合同的簽訂；

4、提升單店或團隊業(yè)績，店內(nèi)突發(fā)事項的.處理；

5、維護新老客戶；

6、公司規(guī)章制度的宣導及系統(tǒng)的推行及追蹤；

7、定期與合作客戶進行溝通，建立良好的長期合作關系。

8、幫助業(yè)務總經(jīng)理處理相關工作。

房地產(chǎn)銷售崗位職責3

1、依據(jù)客戶授信金額及授信期限，按公司制訂的當前銷售價格表來執(zhí)行銷售價格開單。

2、依據(jù)業(yè)務銷售定單及業(yè)務提交繳款單實時錄入電腦保證數(shù)據(jù)的精確性。

3、依據(jù)銷售定單及客戶分切訂單，與倉庫調(diào)度、分切車間溝通安排送貨及分切，以便實時向銷售部及客戶反饋信息。

4、實時處理客戶反饋看法實時解決客戶的客訴問題，做好售后服務。

5、每天出貨品銷售匯總表，確保內(nèi)容真實數(shù)據(jù)精確。

6、對時間有肯定的管理技能〔客戶的`開票時間等〕。

7、對存根單據(jù)的裝訂及管理。

8、完成領導臨時交辦的其他任務。

9、與生產(chǎn)部門親密溝通，從合同的定制、執(zhí)行、完成、發(fā)貨跟蹤，并進行記錄，做到銷售合同有據(jù)可查。

10、建立客戶檔案管理體系，包括聯(lián)系人、合同明細等。

11、與物流部門親密溝通，了解產(chǎn)品發(fā)貨狀況。

房地產(chǎn)銷售崗位職責4

1、負責公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作；

2、負責各類銷售指標的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復領導對銷售動態(tài)狀況的質(zhì)詢；

3、熟識明源系統(tǒng)操作流程，嫻熟運用辦公軟件，能夠嫻熟操作簽上報系統(tǒng)；

4、幫助銷售人員做好上門客戶的'接待和電話來訪工作；在銷售人員缺席時，實時轉(zhuǎn)告客戶信息，妥當處理；

5、幫助領導做好部內(nèi)內(nèi)務、各種部內(nèi)會議的記錄等工作；

6、逐步推廣運用電腦信息系統(tǒng)處理營銷資料，妥當保管電腦資料，不泄露銷售機密；

7、完成營銷部領導臨時交辦的其他任務。

房地產(chǎn)銷售崗位職責5

1、幫助銷售經(jīng)理依據(jù)銷售任務，結(jié)合代理公司共同制定、落實各項銷售計劃與方案。

2、負責代理公司代理費的結(jié)算審核及審批，經(jīng)批準后落實執(zhí)行。

3、對案場銷售動態(tài)進行嚴密跟蹤，定期對來訪、來電及成交狀況進行分析討論，成果在周報中顯示。

4、對已成交客戶進行深度回訪，定期提交分析報告。

5、對簽訂的相關售樓協(xié)議、合同進行審核把關；負責督促代理公司催辦、落實銷售款的'回款工作。

6、對項目開發(fā)、定位、規(guī)劃、戶型等設計提供決策依據(jù)及建議。

7、負責項目價格策略、特惠政策、銷控策略的制定及監(jiān)控，確保項目目標均價的實現(xiàn)。

8、負責問題客戶的跟蹤并實時解決。

房地產(chǎn)銷售崗位職責6

1、幫助銷售部經(jīng)理和銷售人員輸入、維護、匯總銷售數(shù)據(jù)，為公司的運行提供實時和牢靠的數(shù)據(jù)基礎；

2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供實時、精確的決策依據(jù)；

3、進行成本核算，提供商務報表及部門銷售業(yè)績的統(tǒng)計、查詢、管理；

4、依據(jù)統(tǒng)計整理的`數(shù)據(jù)資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營活動；

5、整理公司合同的執(zhí)行并歸檔管理；

6、隨時了解客戶的改變，協(xié)作銷售人員的業(yè)務工作，保證公司能夠?qū)崟r滿意客戶的需求；

7、幫助公司做好售后服務工作；

8、內(nèi)部收支、往來賬核對等賬目處理；

9、接待來訪客戶及綜合協(xié)調(diào)日常行政事務。

房地產(chǎn)銷售崗位職責7

1、負責客戶的接待、詢問；

2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進行價格談判；

3、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽約及過戶等，促成業(yè)務成交；

4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作；

5、負責公司產(chǎn)品的.開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。

房地產(chǎn)銷售崗位職責8

1、負責接聽客戶電話，并做好登記；

2、協(xié)作好銷售維護好售樓處的'氣氛；

3、預備、整理、裝放銷售資料夾、打印、復印各種銷售資料；

4、安排銷售主任的接訪順次，做好來訪客戶登記后安排主任接待；

5、負責銷售代表每日工作成果；

6、負責與營銷相關的各種工作的對接；

7、負責項目銷售體相關數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計、上交等；

8、嚴格保守公司機密以及項目銷售機密；

房地產(chǎn)銷售崗位職責9

1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售猜測報批；

2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批并督導實施；

3、依據(jù)進展規(guī)劃合理進行人員預編、配備；

4、匯總市場信息，提報項目開發(fā)、調(diào)整、修改建議；

5、把握重點顧客，參與重大銷售談判和簽定合約；

6、關注所轄人員心態(tài)改變，實時溝通處理；

7、組織建立完整的.顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失；

8、指導、巡察、監(jiān)督、檢查下屬；

9、向直屬下級授權(quán)，布置工作；

10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，根據(jù)程序處理；

11、負責直屬下級工作程序的培訓、執(zhí)行和檢查；

12、參與公司例會和有關銷售業(yè)務會議；

13、處理緊急突發(fā)事項；

房地產(chǎn)銷售崗位職責10

1、負責幫助項目經(jīng)理制作周報表、月報表、工資表；

2、負責幫助項目經(jīng)理審核置業(yè)顧問成交客戶的檔案及合同資料；

3、建立客戶檔案目次，妥當