景觀設(shè)計任務(wù)書

用地位置：本項目位于市青浦區(qū)公路西側(cè)，與“綠地國際用地概述：距市中心（人民廣場）25306（嘉松路以東已建成段路名為“業(yè)煌路”）氣候氣象：屬北帶季風(fēng)氣候，溫和濕潤、日照充足、降水豐沛、171月最冷，月平均氣溫23010233天。801200毫米，雨日1324013.0％，704～9月，降雨強度多以中小雨為主。5～9月為汛期，汛期有春雨、梅雨（67月中旬）、秋雨三個雨31.1.3路：7（業(yè)錦路）。項目與用地：項目擬建類獨棟（沿河一線）、聯(lián)排和疊拼住宅、及配套設(shè)施，容積率1.0。在滿足容積率及有關(guān)規(guī)劃條件、規(guī)范的前提下布置74%)。144,495.5平方米52,052.3建筑：15米《中民合同法》、《中民建筑法》、中民共居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī) DB11/T214—居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計與設(shè)計規(guī)范導(dǎo)則（2006）<城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計規(guī)范CJJ75-《園林基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T91-1”（總圖上表明建筑一層平面圖）茂密豐富的園林景觀弱化高容積率抗性。（詳附件圖 圖 東側(cè)：嘉松公路是一條交通繁忙的市政道路，噪音問題在一定程度上為不可抗性?？紤]利用綠化造坡等手法，合理有效利用與場外的高差， ）。圖 圖 圖如景觀親水木平臺、木棧道、特色景觀石局部造景、水生植物等（件）圖 圖景觀設(shè)計應(yīng)延續(xù)總圖規(guī)劃設(shè)計概念，布置一條（南北向延伸）（詳附件），6號道路為盡端路，可結(jié) 設(shè)計為廣場。充分圖化及東側(cè)城市道路綠化帶的關(guān)系；合理有效利用與場外的高差，進行豐富的豎向設(shè)計；保證（庭院）的景觀面積最大化；考慮在小區(qū)內(nèi)設(shè)置水7%；結(jié)合總體設(shè)計風(fēng)格考慮標(biāo)識系統(tǒng)的設(shè)計。2)及樣板區(qū)景觀設(shè)要求社區(qū)形象的設(shè)計，應(yīng)體現(xiàn)別墅區(qū)的尊貴感。小區(qū)規(guī)劃設(shè)置4個出，其中2個主要出及2個次要出（定時開放/臨時開放）處考慮人車分流，可考慮處門崗與人行合一——采用大堂式，避免干道停車對品質(zhì)的影響及增加物業(yè)管理成本。樣板區(qū)景觀設(shè)計是將銷售中心的外部環(huán)境，包括銷售參觀流線設(shè)計（件），作為小區(qū)整體景觀設(shè)計布置內(nèi)容圖 圖整體考慮，與整體景觀風(fēng)格保持一致，但作為用途，則應(yīng)加強樣板區(qū)在會活動花箱等室外家具的使用、設(shè)計及擺放，及樣板區(qū)銷售時的標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)舒適、公共性和私密性等方面的要求，形成多層面的空間形式，如疏緩坡件圖 圖整體要求：景觀空間以公共綠地為，將分布在區(qū)內(nèi)的組團聯(lián)為一體，每組團業(yè)主共享的半私密空間。在住宅區(qū)間形流感及互動性更強的景觀帶綠化系統(tǒng)，實現(xiàn)均。要求對花園的圍界及圍界門形式進行設(shè)計，隔斷及周圍植物配置后需滿足花園私密性，體。（詳見附 ）圖 圖材料選擇、色彩搭配以及細(xì)部處理都應(yīng)根據(jù)氣候重點考慮；要求進行植物配置時結(jié)合特定的氣候特征充分考慮樹蔭。效果和私密性。建議配置植物時參考常用的和宜成活的植物表，考慮植物的成活施工圖、施工現(xiàn)場設(shè)計效果全程把控、項目總結(jié).1)踏勘及項目研討合同簽定后，乙方按項目計劃赴進行踏勘和分析，明確甲方對于項計思路。目標(biāo)：確定景觀，空間體系，景觀序列,景觀特征要素及景觀亮點；進行場分考慮需求及展示效果，合理組織景觀序列、游覽節(jié)奏以及場地內(nèi)的各種景（燈具、標(biāo)識、休閑凳、筒、背景音樂等）2乙方在景觀方案通過后，進行景觀初步設(shè)計。此階段乙方需與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)平面、立面資料，根據(jù)建筑及工程相關(guān)信息，討論相關(guān)的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用；與項目各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施、管等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、標(biāo)識、休閑凳、所有除結(jié)構(gòu)、防水、土木、機電等圖紙外，均應(yīng)已在擴初階段完成，并已達(dá)施工要求，該階段設(shè)計單位將配合下游設(shè)計單位進行設(shè)計交底。在下游設(shè)計單位完成景觀施工圖初稿后，交由乙方進行并提出審核意見，指導(dǎo)下游設(shè)計單位進行修改，并最終對修改圖紙進行認(rèn)可。在項目交付使用后3個月內(nèi),設(shè)計甲方一起對項目效果進行審視,并回顧設(shè)計全過程之得失,形成結(jié)論。平面分析圖（功能、空間、交通等區(qū)位關(guān)系豎向關(guān)系分析圖（色塊圖+整體空間的剖立面重要景觀場地設(shè)計意向及場地剖綠化及景觀分析圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求5.3.10（分中間成果匯報資料及最終成果匯報資料彩色景觀方案總平面圖（含主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析平面圖（包括區(qū)位分析、交通分析、景觀及視線分析、功能分析等的各項要素：尺度比例、重要高程、地面空間利用、周邊道路、植物室外家具及軟裝飾參考選型標(biāo)識系統(tǒng)參考選型及類表現(xiàn)工程量局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖（包括材料、標(biāo)高、材質(zhì)園林建筑小品（廊、亭等）景觀小品 桶、座椅、花盆、洗手池等）選 及分供方推提供甲方成本概算所需的工程量標(biāo)志樹參考及效果控制要綠化澆水系統(tǒng)設(shè)計（走線及給水點位置）各種庭院燈、路燈的選型，機電設(shè)備應(yīng)提供機電產(chǎn)品一覽表必須達(dá)到中民的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及本項目設(shè)計合同規(guī)定的設(shè)計標(biāo)工作內(nèi)容應(yīng)滿足甲方設(shè)計合同、設(shè)計任務(wù)書及中間交流文件（傳真A31A3A3—A1嘉松中路綠化帶：￥250.00元/代征綠化帶景觀：￥180.00崧塘河西岸景觀：￥150.00崧塘河?xùn)|岸景觀：￥250.00樣板區(qū)景觀：￥550.00小區(qū)公共景觀：400花園景觀:320本項目總用地面積約196,547.8平，其中建設(shè)用地面積約144,495.5平，代征地面積約52,052.3平。根據(jù)目前地塊現(xiàn)狀 開發(fā)意向，景觀設(shè)計時間將依次按照以進度安排(暫定完成總體景觀概念設(shè)想及此基礎(chǔ)下的及樣板區(qū)景觀概念設(shè)計(歷時10個工作日)；總體景觀詳細(xì)概念設(shè)計及及樣板區(qū)區(qū)詳細(xì)景觀概念設(shè)計(歷時10個工作結(jié)合樣板區(qū)展示特性，完成含和主要的景觀樣板區(qū)方案設(shè)計、嘉10完成樣板區(qū)及嘉松公路、崧塘河?xùn)|岸、崧塘河西岸的景觀設(shè)計擴初、施252040圖紙及對總體效果把關(guān)和負(fù)責(zé)。15次（暫定），3344現(xiàn)場施工跟進：按照項目發(fā)展計劃，及樣板區(qū)樣板區(qū)景觀施工先進行施工，設(shè)計單位應(yīng)配合完成圖紙交底、施工封樣、苗木確認(rèn)等工