土地經(jīng)濟(jì)學(xué)-(第六版)-第2章-土地利用概論課件

土地經(jīng)濟(jì)學(xué)(第六版)畢寶德主編柴強(qiáng)李鈴周建春副主編中國(guó)人民大學(xué)出版社1土地經(jīng)濟(jì)學(xué)(第六版)畢寶德主編1第一編土地資源利用2第一編土地資源利用2第二章土地資源利用概論第一節(jié)土地利用的內(nèi)涵及目標(biāo)第二節(jié)土地利用的基本原則第三節(jié)土地利用的效益評(píng)價(jià)3第二章土地資源利用概論第一節(jié)土地利用的內(nèi)涵及目標(biāo)3第一節(jié)土地利用的內(nèi)涵及目標(biāo)一、土地利用的內(nèi)涵 土地利用是人類(lèi)勞動(dòng)與土地結(jié)合獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，這一活動(dòng)表現(xiàn)為人類(lèi)與土地進(jìn)行的物質(zhì)、能量和價(jià)值、信息的交流、轉(zhuǎn)換。

土地利用是個(gè)技術(shù)問(wèn)題。

土地利用同時(shí)又是個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

土地利用的內(nèi)涵是動(dòng)態(tài)的。

4第一節(jié)土地利用的內(nèi)涵及目標(biāo)一、土地利用的內(nèi)涵4土地利用的基本內(nèi)容（一）土地資源的調(diào)查、分類(lèi)、統(tǒng)計(jì)（二）土地利用現(xiàn)狀分析

1．土地利用程度分析

2．土地利用結(jié)構(gòu)分析

3．土地利用效益分析

5土地利用的基本內(nèi)容（一）土地資源的調(diào)查、分類(lèi)、統(tǒng)計(jì)5土地利用的基本內(nèi)容（三）土地利用規(guī)劃

（四）土地開(kāi)發(fā)

（五）土地保護(hù)

6土地利用的基本內(nèi)容（三）土地利用規(guī)劃6中國(guó)土地利用方面存在的問(wèn)題1．土地粗放經(jīng)營(yíng)與過(guò)度利用并存

2．土地供不應(yīng)求與土地浪費(fèi)兼有

3．土地利用率和利用效益還有待提高

7中國(guó)土地利用方面存在的問(wèn)題1．土地粗放經(jīng)營(yíng)與過(guò)度利用并存7二、土地利用的目標(biāo)及其實(shí)現(xiàn)

手段（一）土地利用的目標(biāo)

人類(lèi)利用土地的目標(biāo)，從土地所提供的“產(chǎn)品”來(lái)劃分，可以分為兩類(lèi)：

1．取得物質(zhì)產(chǎn)品，包括生產(chǎn)資料和生活資料

2．取得服務(wù)（效用）8二、土地利用的目標(biāo)及其實(shí)現(xiàn)

手段（一）土地利用的目標(biāo)8(一)土地利用的目標(biāo) 人類(lèi)利用土地的目標(biāo)按其最終發(fā)揮的作用又可分為：經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、生態(tài)目標(biāo)、社會(huì)目標(biāo)。

1．土地利用的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，即最大限度地滿(mǎn)足社會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)和生活對(duì)土地的需求

2．土地利用的生態(tài)目標(biāo)是保護(hù)土地的良好生態(tài)系統(tǒng)，這是全人類(lèi)共同關(guān)注的重大問(wèn)題

3．土地利用的社會(huì)目標(biāo)，也是現(xiàn)代人生活所要求的一個(gè)重要目標(biāo)

9(一)土地利用的目標(biāo) 人類(lèi)利用土地的目標(biāo)按其最終發(fā)揮（二）實(shí)現(xiàn)土地利用目標(biāo)的手

段 1．制定土地法、土地規(guī)劃法等法律法規(guī) 2．制定土地利用規(guī)劃 3．改革和完善土地使用制度 4．由政府直接控制農(nóng)地向非農(nóng)用地的轉(zhuǎn)移 5．稅收對(duì)于實(shí)現(xiàn)土地利用的目標(biāo)也是一項(xiàng) 重要手段10（二）實(shí)現(xiàn)土地利用目標(biāo)的手

段 1．制定土地法、土地三、影響土地利用的因素（一）自然因素 土地的地形、地貌、地質(zhì)、坡度、海拔、土壤酸堿度、有機(jī)質(zhì)含量、土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)、微量元素種類(lèi)及含量、水分含量、降水量、生態(tài)環(huán)境等自然因素都會(huì)影響土地利用。

11三、影響土地利用的因素（一）自然因素11（二）經(jīng)濟(jì)因素 在自然經(jīng)濟(jì)條件下，土地的利用主要依據(jù)土地的自然條件而定。在商品經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，土地的利用會(huì)更多地考慮經(jīng)濟(jì)因素。所謂經(jīng)濟(jì)因素，就是影響土地利用后的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)濟(jì)價(jià)值的因素。其核心就是土地產(chǎn)出物的價(jià)值及獲得這些產(chǎn)出物的投入?？捎脝挝煌恋孛娣e的利潤(rùn)量和單位投入的利潤(rùn)率來(lái)考察。

12（二）經(jīng)濟(jì)因素 在自然經(jīng)濟(jì)條件下，土地的利用主要依據(jù)（三）社會(huì)因素 除自然、經(jīng)濟(jì)因素以外的因素都可歸入社會(huì)因素，包括政策、法規(guī)、傳統(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣等。例如，在環(huán)境優(yōu)美而又適宜居住的地方，政府為了保護(hù)這里的自然文化遺產(chǎn)，禁止在這樣的地方從事任何生產(chǎn)和消費(fèi)活動(dòng)（旅游除外）。13（三）社會(huì)因素 除自然、經(jīng)濟(jì)因素以外的因素都可歸入社第二節(jié)土地利用的基本原則一、農(nóng)業(yè)優(yōu)先，統(tǒng)籌安排用地結(jié)構(gòu)二、集約利用為主與保證適量的耕地面積相

結(jié)合三、專(zhuān)業(yè)化利用與綜合利用相結(jié)合四、經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益及社會(huì)效益相統(tǒng)一五、開(kāi)發(fā)利用與合理保護(hù)相結(jié)合14第二節(jié)土地利用的基本原則一、農(nóng)業(yè)優(yōu)先，統(tǒng)籌安排用地結(jié)構(gòu)14第三節(jié)土地利用的效益評(píng)價(jià)一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)土地利用的經(jīng)濟(jì)效益是指對(duì)土地的投入與取得有效產(chǎn)品(或服務(wù))之間的比較。

在分析土地利用經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，要把產(chǎn)品與投入相比較，投入產(chǎn)出率高，則土地利用的經(jīng)濟(jì)效益就好；如果投入產(chǎn)出率低，則經(jīng)濟(jì)效益就差。這就需要單獨(dú)計(jì)算產(chǎn)出和投入指標(biāo)。15第三節(jié)土地利用的效益評(píng)價(jià)一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)15一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)產(chǎn)出類(lèi)的指標(biāo)有：(1)產(chǎn)品的實(shí)物量；(2)總收入；(3)凈收入；(4)利潤(rùn)。投入類(lèi)的指標(biāo)有：(1)土地面積；(2)勞動(dòng)力；(3)資金(開(kāi)發(fā)或基建性投入)；(4)成本。用產(chǎn)出類(lèi)的任意一項(xiàng)指標(biāo)與投入類(lèi)的任意一項(xiàng)指標(biāo)相比，就可得出有關(guān)的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。如用產(chǎn)品的實(shí)物量與土地面積相比，就得到“每公頃產(chǎn)量”。每公頃產(chǎn)量是土地利用經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)之一。

16一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)產(chǎn)出類(lèi)的指標(biāo)有：(1)產(chǎn)品的實(shí)物量一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)如果是開(kāi)發(fā)性或基建性投入，則分別有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩種分析方法。

(一)靜態(tài)分析法

（1）投資產(chǎn)品增長(zhǎng)率。即平均每年增加產(chǎn)量與投資總額之比。100%=投資產(chǎn)品增長(zhǎng)率平均每年增加產(chǎn)量投資總額×(%)17一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)如果是開(kāi)發(fā)性或基建性投入，則分別有一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) （2）投資收入增長(zhǎng)率。即平均每年增長(zhǎng)的總收入與投資總額之比。

100%=投資收入增長(zhǎng)率平均每年增加總收入投資總額×(%)18一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) （2）投資收入增長(zhǎng)率。即平均每年一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) （3）投資收益增長(zhǎng)率。平均每年增加的純收入或利潤(rùn)與投資總額之比。100%=投資收益增長(zhǎng)率平均每年增加純收投資總額入（或利潤(rùn)）×(%)19一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) （3）投資收益增長(zhǎng)率。平均每年增一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) （4）投資回收期。表示需要多少年，平均每年的純收入（或利潤(rùn)）總和等于投資總額，或者用多少年收回全部投資。

投資回收期（年） 投資總額 平均每年的純收入（或利潤(rùn)）=20一、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) （4）投資回收期。表示需要多少年(二)動(dòng)態(tài)分析法 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)性或基建性投資不是一次性收回，這些資金要經(jīng)過(guò)若干年的土地利用后逐年收回。這樣，為了使投資與收入具有可比性,就需要引進(jìn)“貼現(xiàn)系數(shù)”和“復(fù)利系數(shù)”這兩個(gè)指標(biāo)。21(二)動(dòng)態(tài)分析法 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)性或基建性投資不是一次性收(二)動(dòng)態(tài)分析法貼現(xiàn)系數(shù)表示的是從現(xiàn)在起，第n年的一單位貨幣量相當(dāng)于現(xiàn)在的多少；也可以是現(xiàn)在的一單位貨幣量相當(dāng)于過(guò)去n年的多少。用公式表示為：

貼現(xiàn)系數(shù)= （r為折現(xiàn)率，n為年期）（1+

r)n122(二)動(dòng)態(tài)分析法貼現(xiàn)系數(shù)表示的是從現(xiàn)在起，第n年的一單位貨幣(二)動(dòng)態(tài)分析法當(dāng)已知未來(lái)的價(jià)值，求現(xiàn)在的價(jià)值時(shí)，就用未來(lái)的價(jià)值乘貼現(xiàn)系數(shù)。復(fù)利系數(shù)表示的含義正好相反，即現(xiàn)在的一單位貨幣量在n年后變成現(xiàn)在的多少倍；或者n年前的一單位貨幣量相當(dāng)于現(xiàn)在的多少倍。其公式為：復(fù)利系數(shù)=(1+r)n23(二)動(dòng)態(tài)分析法當(dāng)已知未來(lái)的價(jià)值，求現(xiàn)在的價(jià)值時(shí)，就用未來(lái)的(二)動(dòng)態(tài)分析法當(dāng)已知現(xiàn)在的價(jià)值，求未來(lái)的價(jià)值時(shí)，就用現(xiàn)在的價(jià)值乘復(fù)利系數(shù)。對(duì)于不同時(shí)期發(fā)生的投入和收入，就可通過(guò)貼現(xiàn)系數(shù)和復(fù)利系數(shù)，把它們“拉回”到同一時(shí)點(diǎn)進(jìn)行比較。例如，兩年前投了一筆數(shù)量為A的資本，兩年后才開(kāi)始有收入，當(dāng)年獲得的純收入為B。要比較兩筆貨幣量的大小，最好加上貼現(xiàn)或復(fù)利因素，即

A

·(1+r)2與B比較，或與A比較。B

·1(1+r)224(二)動(dòng)態(tài)分析法當(dāng)已知現(xiàn)在的價(jià)值，求未來(lái)的價(jià)值時(shí)，就用現(xiàn)在的二、土地利用的生態(tài)效益評(píng)價(jià) 所謂土地利用的生態(tài)效益，簡(jiǎn)言之，就是人類(lèi)對(duì)土地的利用過(guò)程與結(jié)果符合生態(tài)平衡規(guī)律。人類(lèi)對(duì)土地利用生態(tài)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)的歷史還不太長(zhǎng)，在科學(xué)家們的努力下，現(xiàn)在已總結(jié)出一些方法可資利用。

25二、土地利用的生態(tài)效益評(píng)價(jià) 所謂土地利用的生態(tài)效益(一)農(nóng)田的生態(tài)效益評(píng)價(jià)

把氣候—作物—土壤作為一個(gè)完整的系統(tǒng)，分為三個(gè)子系統(tǒng)：一是氣候類(lèi)的光、溫、水、二氧化碳；二是作物類(lèi)的作物種類(lèi)及其生態(tài)要求和生長(zhǎng)特征；三是土壤類(lèi)的土層厚薄、土壤結(jié)構(gòu)、肥力狀況及防水能力等。農(nóng)田資源潛力在某種程度上取決于作物的生產(chǎn)能力。目前，一般可按資源開(kāi)發(fā)階乘模型來(lái)確定其開(kāi)發(fā)利用的潛力與限制。

26(一)農(nóng)田的生態(tài)效益評(píng)價(jià) 把氣候—作物—土壤作為一（一）農(nóng)田的生態(tài)效益評(píng)價(jià) 其數(shù)學(xué)表達(dá)式為： 其函數(shù)關(guān)系為

Y=F（C，A，S） 式中：

Y——作物估計(jì)產(chǎn)量；

K——能量轉(zhuǎn)換系數(shù)；

E——光能利用率；

···27（一）農(nóng)田的生態(tài)效益評(píng)價(jià) 其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：···27（一）農(nóng)田的生態(tài)效益評(píng)價(jià)i——作物生長(zhǎng)時(shí)段序號(hào)(旬)；Qi——作物生理輻射量；Kcti——作物各時(shí)段生態(tài)及溫度影響修正系數(shù)；Kwi——作物生長(zhǎng)時(shí)段供水系數(shù)；Ks——土壤總體供肥系數(shù)。

C——作物狀態(tài)集；A——?dú)夂颦h(huán)境變量集；S——土壤環(huán)境變量集；28（一）農(nóng)田的生態(tài)效益評(píng)價(jià)i——作物生長(zhǎng)時(shí)段序號(hào)(旬)；28（一）農(nóng)田的生態(tài)效益評(píng)價(jià)則為光合潛力；

為光溫生產(chǎn)潛力；

為光溫水潛力，即氣候潛力；

為氣候—土壤潛力，即農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)的生物產(chǎn)量的生產(chǎn)潛力?！ぁぁぁぁぁ?9（一）農(nóng)田的生態(tài)效益評(píng)價(jià)則為光合潛力；··(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析 農(nóng)業(yè)的能量投入產(chǎn)出，是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中輸入物質(zhì)能量轉(zhuǎn)化為輸出物質(zhì)能量之間的關(guān)系。從廣義來(lái)講，農(nóng)業(yè)投入能量包括自然投入能量和人工投入能量。產(chǎn)出物能量是指成熟后的農(nóng)作物所含有的生物產(chǎn)品能量。

30(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析 農(nóng)業(yè)的能量投入(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析 它們之間的關(guān)系如下：自然投入能量（自然能量）人工投入能量（經(jīng)濟(jì)能量）產(chǎn)出物能量損耗的能量++=31(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析 它們之間的關(guān)系如下：自 從狹義來(lái)講，農(nóng)業(yè)的投入能量?jī)H指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的人工投入能量（經(jīng)濟(jì)能量）；農(nóng)業(yè)產(chǎn)出能量?jī)H指農(nóng)作物經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品中的能量。在計(jì)算時(shí)，一般用狹義的農(nóng)業(yè)能量產(chǎn)投比進(jìn)行分析。

(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品能量人工投入能量=32 從狹義來(lái)講，農(nóng)業(yè)的投入能量?jī)H指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的人工(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果，也可采用投入產(chǎn)出方法進(jìn)行分析，就是用數(shù)學(xué)方法分析能量投入產(chǎn)出的綜合平衡關(guān)系(包括能量投入產(chǎn)出表和數(shù)學(xué)模型)。1.能量投入產(chǎn)出表（見(jiàn)表2—1）33(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析

表2—134(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析表2—134(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析

2．能量消耗系數(shù)

i,j=1,2,3,…,n，X'i

為

Xi

的轉(zhuǎn)置矩陣 則Xij

=aij

X'i

Xij為生產(chǎn)j部門(mén)的產(chǎn)品而消耗的i部門(mén)的能量；

aij為能量直接消耗系數(shù)。X'iXij…35(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析 2．能量消耗系數(shù)X'i(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析

3．投入產(chǎn)出數(shù)學(xué)模型 （1）總產(chǎn)出能量平衡方程 （i=1,2,3,…,n） 投入產(chǎn)出數(shù)學(xué)模型………Xi…36(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析 3．投入產(chǎn)出數(shù)學(xué)模(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析即AX+Y=X

Y=(I-A)X（已知X求Y）

X=(I-A)-1Y（已知Y求X）上式中，

………………37(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析即AX+Y=(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析（2）總投入能量平衡方程

j=1,2,3,…,n，Zj

是Zi的轉(zhuǎn)置矩陣 投入產(chǎn)出數(shù)學(xué)模型Xi…′38(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析（2）總投入能量平衡(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析 農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出平衡表表明：要想獲得高產(chǎn)出，就必須高投入；掠奪性經(jīng)營(yíng)，即少投入或不投入，是很難獲得高產(chǎn)出的。

……………39(二)農(nóng)業(yè)能量投入產(chǎn)出效果分

析……………39(三)生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 土地利用的生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是到了近代才提出的，目的在于把土地利用的生態(tài)效益轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益，或者把生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益結(jié)合起來(lái)進(jìn)行分析。生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目前還沒(méi)有獨(dú)立的系統(tǒng)定量分析方法，一般都是采用定性方法、綜合方法或利用代用指標(biāo)來(lái)評(píng)價(jià)。

40(三)生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 土地利用的生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)三、土地利用的社會(huì)效益評(píng)價(jià)土地利用的社會(huì)效益就是指土地利用后，對(duì)社會(huì)需求的滿(mǎn)足程