商業(yè)街商鋪裝修管理規(guī)定

商業(yè)街商鋪裝修治理規(guī)定一、目的驗(yàn)收的程序及要求,有效掌握商鋪的裝修，維護(hù)商鋪的整體形象。二、適用范圍三、工作原則1、保障建筑物及人身的安全性。2、符合公司的品牌定位。、維護(hù)商戶利益，保持商鋪裝修形象。34、裝修效果有良好的通透性。5、顧客購物的便利性。6、嚴(yán)謹(jǐn)、高效的工作作風(fēng)。1、開發(fā)公司工程兩部、物業(yè)效勞處負(fù)責(zé)審批裝修方案。施的清點(diǎn)及裝修監(jiān)管。3、工程兩部、招商部和物業(yè)效勞處負(fù)責(zé)組織裝修工程竣工驗(yàn)收。五、程序1、裝修申報1.1、商鋪使用人即商戶先到物業(yè)處領(lǐng)取《裝修申請表》并經(jīng)招商部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，辦理裝修手續(xù)(交納效勞費(fèi)及裝修押金等)，提交裝修圖紙(裝修方案、平表》并供給裝修負(fù)責(zé)人及施工人員名單報物業(yè)處審批。2、裝修方案審批、高林?仕家物業(yè)效勞處和開發(fā)公司工程兩部先后審批裝飾裝修圖紙。關(guān)裝修治理規(guī)定，核發(fā)裝修許可證。、施工隊(duì)交納裝修資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、施工人員身份證、施工負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及一寸照片兩張，施工隊(duì)交納《裝修出入證》工本費(fèi)5元/個，領(lǐng)取施工許可證及《裝修出入證》。六、交繳裝修押金及效勞費(fèi)1、商戶申請裝修前交納裝修押金，1002023/每戶交納裝修1004000/每戶交納裝修押金。商戶交繳裝修押金后，2、裝修:2/平米×建筑面積。3、裝修效勞費(fèi):0.02/天×建筑面積×604、拆墻垃圾清運(yùn)費(fèi):25/平米。七、裝修時間17:30~12:30、14;30~18:00前一個工作日以書面形式向物業(yè)效勞處申請。八、裝修物料進(jìn)、出場規(guī)定證》，否則不得進(jìn)入。2、商戶和施工人員在搬運(yùn)材料時，必需嚴(yán)格遵循物業(yè)效勞處安排的指定路線費(fèi)用。內(nèi)，不得卸于通道外和場外邊。、施工單位物料運(yùn)入后，假設(shè)未能準(zhǔn)時搬入自己鋪內(nèi)，須派人員看管好物料，并4和搞好衛(wèi)生，所發(fā)生任何問題，后果一律由施工單位負(fù)責(zé)。5全部商戶裝修期間如需動火作業(yè)或轉(zhuǎn)變原構(gòu)造的需到物業(yè)處效勞辦理許可證。6九、裝修材料要求與標(biāo)準(zhǔn)管道上的，按違約處理，并扣除相應(yīng)的違約金。2、隔墻與隔斷(2)門面地腳不能越過公共過道波導(dǎo)線。3、裝修油漆規(guī)定色差失調(diào)等現(xiàn)象。5、電器電料的要求與照明電路規(guī)定(1)施工隊(duì)電工必需持證上崗操作，持本人身份證和有效上崗證復(fù)印件到物業(yè)(2)商戶在裝60W(按實(shí)際面積計算)。層膠皮線。16A。電表電箱不得擅自移位和撤除箱蓋。對多頭燈具應(yīng)實(shí)行兩路掌握，對多類燈具應(yīng)實(shí)行分類掌握。(6)對于用電電源掌握箱不得移位及遮擋。PVC管套裝。裝修賣場內(nèi)全部燈器安裝緊固，不得有松動脫落現(xiàn)象。地面地板下面鋪設(shè)電源線路，必需承受金屬套管進(jìn)展安裝和施工。(11)5A下依此類推。臨時施工用電，必需有臨時用電配電箱，并安裝漏電保護(hù)開關(guān)、過流保護(hù)露。(14)電開工具的電源線必需使用三相插頭。(15)(16)大型的電開工具或電焊機(jī)，轉(zhuǎn)動局部必需有防護(hù)罩。(17)施工進(jìn)場嚴(yán)禁使用花線作為電源線。全部的通電電線必需套阻燃的電線管、彎頭和各種分管頭，電線嚴(yán)禁露出(200mm隱蔽;電源線依據(jù)用電量配線，不得小于2.5?，接頭包扎嚴(yán)密，不傷芯線，使用電箱的高度(1.6按裝雙漏電保護(hù)開關(guān)裝置。每一個鋪位及配電箱必需安裝獨(dú)立雙漏電保護(hù)開關(guān)裝置。電線安裝必需標(biāo)準(zhǔn)，固定符合消防電線安裝要求。6、其他裝修要求(1)3.53.02全都，門楣的垂直投影不得超出通道邊緣線。公共通道任何地方不得安裝燈箱等其他廣告牌。裝修隔墻不得阻礙和封閉消防設(shè)施設(shè)備、消防通道和空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，必需1.5材料必需涂刷三層以上防火漆。責(zé)相關(guān)費(fèi)用。裝修后地面高度必需與商鋪公共通道高度全都。60-8060-80?的商鋪須留一個檢修口，以下依此類推，其檢修口尺寸為500mm×500mm，檢修口四周要煙感器、消防閘閥等)的，須在指定位置開檢修口。噴淋頭底座及空調(diào)風(fēng)口必需與天花板平齊，嚴(yán)禁噴淋頭底座超出或縮進(jìn)天(10)熱源300mm200mm。門、疏散指示牌、應(yīng)急燈等)不得隨便撤除、損壞或移位。安裝在天花部位的消防裹后再施工。(卷簾門面按消防相關(guān)要求進(jìn)展裝修)工程所需有機(jī)溶劑、油漆等只允許帶進(jìn)當(dāng)天的裝修用量。業(yè)效勞處申請臨時用電。裝修期間應(yīng)加強(qiáng)消防安全措施，不得明火燒香或拜佛或使用燃?xì)饩摺?16)裝修期間，商戶不得對商鋪公共設(shè)施及消防系統(tǒng)等設(shè)備做出修改或接駁。(17)裝修時嚴(yán)禁更改和擊打構(gòu)造墻體、梁、柱等部位。商鋪二樓以上商鋪隔墻及裝飾需在地面加固時，必需在物業(yè)處指定的位置上打眼、加固。(18)參與施工的全部人員題，施工人員必需停頓施工。(19)裝修店鋪不得擅自動用公共部位和其它商鋪的設(shè)備、工具和材料。(20)未經(jīng)許可，不得在場內(nèi)外隨便制作和張貼廣告。裝修時對可能產(chǎn)生猛烈噪音和氣味以及對其它商鋪可能產(chǎn)生干擾的施工，必需經(jīng)物業(yè)處同意前方可進(jìn)展。22)燈箱的制作材料必需使用防火材料。((23)叭、溫控器必需包扎;地面必需做好防護(hù)，放置場地裝修標(biāo)識牌，現(xiàn)場施工及正常十一、裝修現(xiàn)場治理照明燈。2、商鋪通道已鋪設(shè)地板磚的，嚴(yán)禁使用推車搬運(yùn)裝修材料及垃圾，以免磨損責(zé)。裝修單位返工。止甲醛超標(biāo)。5、裝修垃圾由裝修單位自行清理出場，嚴(yán)禁堆放在走道、電梯前室、樓梯和運(yùn)。67、施工時間，應(yīng)對裝修商戶門前通道加強(qiáng)保潔。8、物業(yè)每兩個小時對裝修現(xiàn)場進(jìn)展巡察，覺察違規(guī)裝修或損壞公共設(shè)施時，十二、設(shè)備、設(shè)施裝修要求1、煙感、噴淋、喇叭和風(fēng)口必需保持包扎狀態(tài)。動用消防設(shè)施。3、嚴(yán)禁私自拆卸、移動手報及警鈴。4、嚴(yán)禁私自更改噴淋管道、風(fēng)管及消火檢。效勞處辦理消防放水的交費(fèi)和登記手續(xù)方可進(jìn)展，消防放水施工的時間不能超過12十三、進(jìn)場裝修工許可證進(jìn)場裝修。、保安部留存《商鋪裝修申請表》復(fù)印件，并依據(jù)《裝修出入證》放行。23、未按標(biāo)準(zhǔn)要求穿戴的施工人員不得進(jìn)場施工。十四、施工現(xiàn)場人員治理1、施工人員必需佩戴《裝修出入證》在左胸前，衣冠整齊。、嚴(yán)禁施工人員在施工現(xiàn)場留宿、抽煙、大聲喧嘩鬧事及隨地丟棄穢物。2留，嚴(yán)禁乘坐電梯及手扶梯。4、嚴(yán)禁施工人員隨便遛串商鋪及使用其他商鋪的物品。5在施工現(xiàn)場喝酒、賭博、吸毒與涉及黃色事宜。67、施工人員制止在施工期間打光背或穿大褲頭。8、其他制止行為。十五、施工期間懲罰治理規(guī)定1002、施工方必需按《安全防火責(zé)任書》中規(guī)定配備滅火器材，違者罰款人民幣2003、在營業(yè)時間內(nèi)施工，不得進(jìn)展噪音大的施工(如電鋸、電錘)、污染嚴(yán)峻的504、施工人員不得在施工現(xiàn)場或營業(yè)區(qū)域吸煙，違者每人每次罰款人民幣1005、施工人員不得在施工現(xiàn)場或營業(yè)區(qū)域隨地大小便，違者每人每次罰款人民30050/次，如造成其它商戶損失，按損失額的三倍賠償。1002001010100020050013、施工人員搬運(yùn)材料，施工人員進(jìn)出嚴(yán)禁使用手扶電梯、觀光電梯，違者300/次。21001550200罰款”進(jìn)展處理。工單位擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。十六、裝修驗(yàn)收1、商鋪裝修完畢后到高林?仕家物業(yè)效勞處申請驗(yàn)收。2、驗(yàn)收工程包括:(2)設(shè)備設(shè)施;裝修現(xiàn)場衛(wèi)生狀況;(5)消防器材的到位狀況;(