北京房屋委托協(xié)議書

北京房屋委托協(xié)議書北京房屋委托協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是北京市合法房屋所有權(quán)人，擁有位于北京市的房屋，希望委托乙方進行房屋的出租管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方將其位于北京市的房屋委托乙方進行出租管理，并授權(quán)乙方代表甲方與承租方進行房屋出租合同的簽訂。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理定價，積極尋找符合條件的承租方，確保房屋的出租率和租金收益最大化。1.3乙方應(yīng)負責(zé)對承租方進行租金收取、維修管理、協(xié)調(diào)租賃糾紛等相關(guān)工作，確保房屋的正常使用和維護。1.4乙方應(yīng)及時向甲方提供房屋出租的相關(guān)信息和租金收入情況，并按約定時間向甲方支付租金收入。第二條委托期限2.1本委托協(xié)議的有效期為____年，自年月日起至年月日止。2.2乙方應(yīng)在委托期限屆滿前一個月內(nèi)提前通知甲方是否延長委托期限。第三條委托費用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費用為每月租金收入的____%作為管理費用。3.2委托費用應(yīng)在乙方收到租金后的三個工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。3.3如委托期間內(nèi)發(fā)生乙方違約或失職的情況，甲方有權(quán)不支付委托費用，并有權(quán)解除本委托協(xié)議。第四條保證與義務(wù)4.1甲方保證其為房屋的合法所有人，有權(quán)委托乙方進行出租管理，并保證房屋的完好無損。4.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋出租信息和相關(guān)證件，如有虛假信息或提供虛假證件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對房屋進行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用和安全性。4.4乙方應(yīng)妥善保管承租方交付的租金，并按照約定時間向甲方支付租金收入。4.5乙方應(yīng)及時向甲方提供房屋出租的相關(guān)信息和租金收入情況，如有隱瞞或提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約與解除5.1任何一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此造成的損失。5.2如一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，另一方有權(quán)解除本委托協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：