委托代理合同參考樣本（5篇）

第17頁共17頁委托代理合同參?考樣本編號：?委托方（以下?簡稱甲方）將其?擁有的物業(yè)（本?合同第一條的標?的物）委托受托?方_____房?地產經紀有限公?司（以下簡稱乙?方）居間中介代?理出售，在委托?期限內，不得再?自行出售或委托?其他第三者從事?與受托人同樣的?居間中介行為，?雙方同意訂立本?合同，以資共同?遵守。第一條?：出售的標的物?標示（下列記載?事項如未詳盡，?以房地產管理部?門登記資料為準?）所有權人?使用年限永久至?____年止?房屋坐落房屋?類型別墅外銷內?銷其它用途住宅?辦公商住其它?結構_____?房_____廳?_____衛(wèi)?建筑面積總層?數附屬設備（?不另計租金）裝?修：電器：?家具：其它：?第二條：出售?條件委托售價?交房日期付?款方式（rmb?usd）現金支?票匯款其它（請?注明）：第三?條：乙方義務?1.運用適當方?法尋找合適的承?購方，隨時依甲?方之查詢向甲方?報告所委托出售?標的物的處理情?況。2.協助?甲方與承購方商?議合理售價和協?助辦理買賣合約?手續(xù)。3.乙?方接受甲方的委?托中介代理業(yè)務?，為了有效地履?行義務所實施的?市場調查、廣告?企劃、租賃交涉?、咨詢服務、差?旅出勤等活動與?支出均由乙方自?行負責，與甲方?無關，乙方不得?以任何理由請求?甲方補貼。第?四條：甲方義務?1.甲方保證?其為上述出售?售標的物的唯一?及合法所有權人?或所有權人指定?的代理人。在本?合同簽訂之后，?若發(fā)生任何有關?產權歸屬的糾紛?，由甲方承擔一?切責任及其后果?。2.為促進?銷售，買方需辦?理購屋貸款時，?甲方需配合辦理?。3.若甲方?私下和乙方曾介?紹過的客戶達成?交易，甲方仍應?按照委托合同內?訂明之服務報酬?金額支付于乙方?。第五條：服?務報酬1.傭?金為上述標的物?的成交價總金額?的百分之___?__（____?%）或____?_，于甲方在收?到首期款的同時?一次性支付給乙?方。2.若承?購方支付定金后?，因承購方的原?因而不能達成交?易，承購方支付?的定金將不予退?還，由甲乙雙方?平分。第六條?：本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)壹份，經雙方?簽章后即時生效?。第七條：雙?方如有其它約定?事宜，可約定如?下：甲方：_?____???甲方：_?____??????????乙方：?_____房地?產經紀有限公司?聯系地址：_?____???????聯系?地址：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?代表人：__?___????????代表?人：_____?（本人已透徹?了解上述條文）?（本人就上述條?文，已清楚解釋?予甲方）__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日委托代理?合同參考樣本（?二）____?_（甲方）因_?____一案，?現委托____?_律師事務所（?乙方）律師出庭?代理/代理，經?雙方充分協商，?簽訂協議如下：?一、乙方接受?甲方的委托，指?派律師____?_為甲方第__?___審代理人?。甲方委托乙方?代理權限是：_?____。二?、律師必須根據?事實和法律參加?訴訟活動，認真?負責地履行律師?的職責，維護委?托人的合法權益?。三、根據國?家《關于業(yè)務收?費標準》的規(guī)定?，甲方向乙方支?付代理費___?_元，標的費_?___元。四?、乙方為本案調?查、出庭所需差?旅費，按國家規(guī)?定標準全部由甲?方負擔。甲方向?乙方支付差旅費?____元。?五、甲方必須真?實地向律師敘述?案情，提供證據?。在接受委托后?，如發(fā)現甲方捏?造事實，弄虛作?假，乙方有權終?止代理，依本合?同所收費用不予?退還。六、如?乙方無故終止合?同，代理費和標?的費應全部退還?甲方;如甲方無?故終止合同，代?理費和標的費不?予退還。七、?如一方要求變更?本合同條款需另?行協議。八、?本合同經甲乙雙?方或其代表人簽?字（或蓋章）生?效。九、本合?同有效期限：自?簽訂之日起至本?案終結止（判決?、調解、案外和?解、撤訴及調查?結案）。十、?本合同一式兩份?，雙方各持一份?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日甲方：乙?方：甲、乙雙?方本著平等互利?的原則，就甲方?所開發(fā)的“南和?城”項目（以下?簡稱“該項目”?）委托乙方招商?服務事宜，經協?商一致，訂立本?合同，以資共同?遵守：一、委?托模式乙方受?甲方委托，就其?所開發(fā)的“南和?城”沿街層商業(yè)?，招商面積為：?____平方米?進行全程招商代?理服務。二、?服務期限甲方?委托乙方進行招?商代理服務，委?托期限為自本合?同簽訂之日起至?開業(yè)止，計劃招?商完成時間在_?___年___?_月____日?。在委托期內，?甲方不得將該物?業(yè)的招商代理服?務權再委托給第?三方進行。三?、收費標準：?甲乙雙方商定，?收費按兩部分計?算：第一部分?為招商服務費為?每月____元?人民幣，自本合?同簽定后三日內?支付首月服務費?，此后每月__?__日前支付當?月服務費，至_?___年___?_月____日?止，共計___?_個月____?萬元人民幣;?第二部分為招商?傭金，按甲方與?商家簽定的《租?賃合同》計算_?___個月的平?均租金作為乙方?的招商代理傭金?，在甲方與商家?簽訂《租賃合同?》后支付給乙方?。說明：此服?務收費僅為乙方?的項目服務費用?，不包括項目廣?告宣傳媒體的制?作費用及相關重?點商家的公關費?用。四、招商?代理服務內容?1、市場調研分?析與定位2、?項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)?劃3、商街業(yè)?態(tài)平面布局及規(guī)?劃4、招商流?程策劃及管理?5、經營商家的?尋找、洽談、合?同簽訂、進場等?6、商街CI?S形象策劃7?、廣告宣傳策劃?及工作內容8?、招商活動建議?與組織實施9?、工程變更的具?體內容10、?其它相關的經營?管理建議五、?甲乙雙方責任?（一）甲方責任?1、提供項目?合法建設的一切?相關證照資料及?必要的文件。?2、負責跟有關?單位協調與招商?、開業(yè)等相關的?有關事宜。3?、負責該項目在?招商采購過程中?所需的費用（包?含大牌商家的公?關費用）。4?、審定批準項目?策劃方案與市場?推廣執(zhí)行方案（?包括租賃價格與?條件）。5、?審定批準廣告策?劃、設計及發(fā)布?方案，并支付廣?告費。6、負?責辦理簽署《商?鋪租賃合同》、?《合作經營合同?》及其他進場商?家的合作合同，?收取租賃保證金?、租金等有關手?續(xù)。7、甲方?應保證其擁有所?委托招商商場房?產權的合法性和?有效性，如因甲?方責任而引起該?物業(yè)出現產權、?入住（開業(yè)）期?、工程質量或承?諾的條件貨不對?版等糾紛，其后?果由甲方承擔。?8、負責協調?物業(yè)公司與未來?進場經營者的關?系。9、招商?期間，甲方應提?供乙方辦公場所?及設備。10?、甲方嚴格監(jiān)督?乙方招商工作進?度及規(guī)范招商行?為。11、按?時支付乙方的招?商服務費用。?12、在招商定?位及策略由雙方?確定后，甲方須?積極配合乙方的?招商推進。（?二）乙方責任?1、市場分析：?商圈界定、消費?者傾向調查、競?爭店分析。2?、業(yè)種選擇：商?家組織規(guī)劃、各?業(yè)種營業(yè)面積分?布與組成。3?、廣告企劃：企?劃VI手冊、開?幕前、中、后期?促銷計劃。4?、招商洽談：招?商策劃、籌備與?執(zhí)行，全面負責?商家洽談等具體?工作。6、協?助甲方簽訂《商?場租賃合同》、?《合作經營合同?》等其他合作合?同。7、派駐?服務人員的工資?、獎金、提成、?福利等均由乙方?負責。8、按?計劃進行招商工?作推進。六、?乙方項目組人員?構成項目總監(jiān)?____人，項?目經理____?人，招商人員_?___人，企劃?人員____人?，平面人員__?__人七、招?商目標至__?__年____?月，完成招商總?面積的____?%;在交付使用?后三個月內進場?試營業(yè)。八、?其它事項1、?如在招商過程中?發(fā)生商戶用購買?的方式入駐經營?，而產生甲方銷?售業(yè)績時，乙方?獲取銷售額的_?___%作為代?理傭金，同時不?再獲取招商代理?傭金。2、在?甲乙雙方協議有?效期內，如果甲?方將此商業(yè)項目?進行資產轉讓，?甲方須以書面形?式提前____?天通知乙方并一?次性以現金或轉?賬形式支付乙方?剩余期間的招商?服務費。3、?甲方內部的人員?、產權、資產的?變更，此協議均?繼續(xù)具備法律效?力。4、在項?目執(zhí)行工作中，?如甲方有任何更?改事項，應征得?乙方同意。九?、違約責任：?1、本合同生效?后，甲方未經乙?方同意單方面解?除或擅自終止合?同，除結算應支?付的代理服務費?以外，另支付賠?償金人民幣__?__萬元給乙方?作為補償。2?、本合同生效后?，乙方未經甲方?同意單方面解除?或擅自終止合同?，除退還已收的?代理費以外，另?支付賠償金人民?幣____萬元?給甲方作為補償?。3、如果甲?方不按照合同約?定支付服務費用?，每遲延一日，?應按拖欠費用總?金額的千分之五?計算，按日向乙?方支付違約金;?逾期____日?未支付的，乙方?有權單方面解除?本合同并可要求?甲方按本條款第?一項賠償相關損?失。4、一方?泄露對方在合作?過程中知悉的對?方的商業(yè)機密或?其他秘密，均應?承擔違約責任。?5、甲方必須?按照乙方策劃的?各項內容執(zhí)行及?支付相關的費用?，如因甲方未能?按時執(zhí)行或按策?劃執(zhí)行而造成的?各類損失，由甲?方負責。十、?合同生效及其他?1、本合同執(zhí)?行過程中，如有?不可抗力的因素?影響有關條款之?執(zhí)行的，受影響?一方應及時向對?方通報，并提供?相應的合法證明?。如果任何一方?要求提前解除或?變更合同，必須?提前____天?書面通知對方，?對方應在收到該?通知后____?日內予以答復。?2、在本合同?執(zhí)行期間，如因?股東變更、產權?交易等原因導致?甲方產權改變的?，甲方應當與新?產權方積極協調?并由新產權方繼?續(xù)履行本合同，?否則甲方就應承?擔違約責任。?3、在本合同履?行過程中產生的?或與本合同有關?的任何爭議，雙?方應當通過、友?好協商進行解決?。協商不能解決?的，任何一方均?可向合約簽署地?仲裁委員會申請?仲裁。4、本?合同如有未盡事?宜，由雙方協商?解決或簽訂補充?協議。十一、?本合同壹式貳份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，均具同等?法律效力，自雙?方簽字蓋章之日?起生效。未盡事?宜，雙方另行協?商。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日甲方：?乙方：經雙方?共同協商，達成?意見如下：1?、甲方自愿請乙?方代辦工商執(zhí)照?、稅務登記證（?國稅、地稅）和?組織機構代碼證?相關工作，以上?四證辦完后由乙?方交給甲方，乙?方同時收清商定?款項的余額后本?協議自動終止。?2、本次代辦?甲乙雙方商定收?費采用包干形式?【即甲方交給乙?方一定數額的資?金（含相關部門?收取規(guī)費和乙方?代辦費），乙方?不再另行收費】?。僅收取代辦費?形式（相關部門?收取規(guī)費由甲方?自行辦理，乙方?在辦證中沒有替?甲方付現相關部?門收取規(guī)費的義?務）。3、甲?方在保證其必備?辦證資料真實完?整情況下，乙方?保證履行代辦義?務。4、收費?分兩次付清，簽?訂此約定書時甲?方預付，余額付?現時間見本協議?第一條。5、?乙方聯系會計師?事務所和資產評?估師事務所，由?相關事務所進行?法定驗資、評估?工作，驗資和評?估費用由甲乙雙?方自行協商，本?次審計、驗資與?評估費為，由乙?方收取。6、?乙方承諾甲方在?資料合法的情況?下，按相關機關?部門規(guī)定工作日?時間完成相應辦?證工作（驗資、?評估____個?工作日，設立登?記____個工?作日，組織機構?代碼證____?個工作日，稅務?登記證____?個工作日）。?7、乙方保證所?辦理的登記證真?實、合法、有效?。8、其他雙?方約定事項甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日委?托代理合同參考?樣本（三）第?一條被代理人授?權代理人在下列?范圍內以被代理?人的名義從事活?動：（委托代?理的權限和具體?內容）第二條?代理人必須按照?被代理人的授權?委托的范圍和內?容，認真履行職?責，維護被代理?人的合法權益。?第三條代理人?超越代理權實施?的民事行為，由?代理人自己承擔?法律責任。如果?是為了被代理人?的權益而實施的?行為，事后經過?被代理人的追認?，視為在代理權?限內。第四條?代理人不履行職?責或者其它違法?行為而給被代理?人造成損害的，?應當賠償被代理?人的實際損失。?第五條被代理?人按照（雙方約?定的條件），在?期限內，支付代?理費元。第六?條本協議自雙方?簽字之日起生效?。本協議一式份?，當事人各執(zhí)一?份。代理人：?（蓋章）被?代理人：（蓋?章）____?年____月_?___日委托?代理合同參考樣?本（四）委托?方（以下簡稱甲?方）：受托方?（以下簡稱乙方?）：甲方因糾?紛一案，委托（?以下簡稱乙方）?的律師代理本案?。經雙方協商，?訂立下條款，共?同遵照履行;?一、乙方接受甲?方的委托，指派?律師與甲方與糾?紛一案的一審、?二審、執(zhí)行程序?的訴訟代理人。?二、經雙方約?定，乙方的代理?權限為第2項：?1一般代理;?2、特別授權代?理（代為承認、?變更、放棄訴訟?請求，代為提起?反訴或者上訴，?代為進行和解）?，乙方可代收執(zhí)?行款項。三、?甲方必須真實地?向代理律師陳述?案情，及時、真?實、詳盡地向乙?方提供與委托事?項有關的全部文?件和背景資料。?乙方只接收與委?托事項有關材料?或證據的復印件?，原始材料和證?據原件由甲方自?行保存。訴訟中?如需要出示原件?時甲方應及時出?示，否則因未出?示原件造成的后?果由甲方自己承?擔。乙方接受委?托后，若發(fā)現甲?方捏造事實，弄?虛作假或提出無?理要求，則乙方?有權終止代理，?甲方還應當向乙?方雙倍返還乙方?已墊付的辦案費?用。四、乙方?律師必須認真履?行職責，按照本?合同約定的代理?權限提供法律服?務，保護甲方的?合法權益，同時?為甲方保守秘密?。五、按照有?關規(guī)定和雙方協?商，本案實行全?風險代理收費方?式，本案前期所?有辦案費用均由?乙方墊付。待案?件勝訴（包括判?決、調解、案外?和解），款項執(zhí)?行到位后，甲方?按六、如甲方?無故終止履行合?同，則甲