歷史文化名城保護(hù)的理論與方法課件

歷史文化名城保護(hù)的理論與方法1.歷史文化名城保護(hù)的法規(guī)體系

-名城

-保護(hù)街區(qū)

-文物

-歷史建筑、風(fēng)貌建筑

-市（縣）域

-其他1.歷史文化名城-山水格局-古城格局-城市肌理與傳統(tǒng)建筑類型-城市軸線-其他中國(guó)古代具有悠久獨(dú)特的山川崇拜和山水文化，除了體現(xiàn)在尋龍查穴的堪輿術(shù)外，更重要之處在于賦予傳統(tǒng)城市周邊環(huán)境以豐富的人文內(nèi)涵，深刻影響古代城市與周邊自然環(huán)境的人文景觀聯(lián)系。

生態(tài)自然環(huán)境角度：獨(dú)特博大的山水格局營(yíng)建山水格局

廣州古城選址、城市建設(shè)布局、形態(tài)都沿革遵循傳統(tǒng)風(fēng)水原則?！拔鍘X北來(lái)峰在地，九洲南盡水浮天”，“白云越秀翠城邑，三塔三關(guān)鎖珠江”，“青山半入城、六脈皆通?！笔菍?duì)廣州古代地理大勢(shì)、整體城市空間格局、城市山水形態(tài)的精辟概括?！扒嗌桨肴氤恰⒘}皆通?！薄鞍自圃叫愦涑且兀P(guān)鎖珠江”市域整體格局：

山、水、城、田、海城市格局面臨的問(wèn)題近年來(lái)大規(guī)模的城市無(wú)序蔓延，對(duì)市域內(nèi)自然與人文環(huán)境景觀帶來(lái)較大的破壞

古城格局城市肌理與傳統(tǒng)建筑類型城市軸線珠江濱水帶城市節(jié)點(diǎn)古城格局“六脈皆通海，青山半入城”特色街巷格局（1）明清時(shí)期城墻范圍內(nèi)傳統(tǒng)街巷（2）民國(guó)時(shí)期拆墻建路形成的街巷（3）近代形成的方格網(wǎng)街巷格局（4）與歷史水系相關(guān)的街巷格局歷史城區(qū)歷史水系傳統(tǒng)竹筒屋居住建筑肌理

花園別墅居住建筑肌理

沙面地區(qū)建筑肌理

工業(yè)碼頭倉(cāng)庫(kù)建筑肌理

風(fēng)格各異的傳統(tǒng)建筑類型（1）中國(guó)傳統(tǒng)建筑（2）近代公共建筑（3）近代工業(yè)建筑（4）近代城市住宅建筑西關(guān)大屋近代公共建筑中國(guó)傳統(tǒng)建筑近代工業(yè)建筑西關(guān)大屋（4）近代城市住宅建筑竹筒屋騎樓街住宅西式連排式住宅花園別墅式住宅

近8公里長(zhǎng)的近代傳統(tǒng)中軸線：越秀山——中山紀(jì)念碑——中山紀(jì)念堂——中央公園——維新路——海珠廣場(chǎng)。廣州近代傳統(tǒng)中軸線既是一條山水相連的自然風(fēng)光線，也是一條雄偉壯觀的景觀軸線和廣州歷史文化軸線，對(duì)廣州歷史城區(qū)空間結(jié)構(gòu)起著重要的主導(dǎo)作用。城市軸線

文化景觀

文化景觀定義文化景觀代表《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》第一條所表述的“自然與人類的共同作品”中國(guó)世界文化遺產(chǎn)名錄中文化景觀類型的世界遺產(chǎn)有廬山、五臺(tái)山及杭州西湖三處。山水一體的城市格局成就古城的文化景觀。西湖廬山日出五臺(tái)山宗教建筑群雙峰如帢幘，其頂雙塔差肩屹立，北瞰闉闍，南眺郊藪，廛市山川之盛，一目俱盡，其勝概名天下。-陳耆卿《嘉定赤城志》

“一郡游覽之勝”巾山，亦稱巾子山，位于古城東南隅，與北固山兩峰對(duì)峙，面對(duì)靈江、背向東湖，是臨海一處重要自然人文景觀。巾山特色景觀價(jià)值體的三方面，包括天人合一的山城關(guān)系、秀麗奇特的自然風(fēng)光以及底蘊(yùn)深厚的人文勝跡，屬于典型的文化景觀類型遺產(chǎn)?！R海名城文化景觀——巾山8、文化景觀——東湖錦帳城東分外幽，雙虹閑鎖小瀛洲。劃開(kāi)圜繢移仙島，畫(huà)就湖山入寺樓。曲徑披風(fēng)不覺(jué)署，清尊浣月最宜秋。良時(shí)嘯詠增余興，擬補(bǔ)空明一葉舟?！宕_(tái)州知府張連元“東湖之勝，小西湖也”東湖位于古城東門(mén)外，北宋端拱二年始鑿，用于屯水軍的船場(chǎng)，宋熙寧四年郡守錢(qián)暄點(diǎn)綴為湖，湖中有洲渚，洲中多亭閣，人稱小西湖?！叭姝h(huán)山、一面近郭”的城湖空間格局、詩(shī)情畫(huà)意的山水園林景觀、豐富的人文古跡遺存。

市（縣）域遺產(chǎn)資源的保護(hù)早在三代時(shí)期，我國(guó)就在禮文化的政治體制下逐步形成了以分封、賦稅為基礎(chǔ)的國(guó)、野一體的城鄉(xiāng)體系；其后二千多年的封建社會(huì)總體上加以繼承完善，使古代中國(guó)城市及其周邊區(qū)域呈現(xiàn)高度的體系性，明顯有別于其他文化。

社會(huì)組織管理角度：系統(tǒng)嚴(yán)密的城鄉(xiāng)聚落結(jié)構(gòu)歷史上我國(guó)很早就形成了擁有廣闊疆域的大帝國(guó)。統(tǒng)一的行政管轄有利于引發(fā)大量的跨區(qū)域的文化事件，涉及戰(zhàn)爭(zhēng)防御、交通商旅、宗教朝拜等豐富題材，根據(jù)這些文化事件可以使不同城市之間、城市與鄉(xiāng)野之間建立起密切的文化關(guān)聯(lián)。

歷史文化關(guān)聯(lián)角度：多元豐富的文化事件場(chǎng)所鳳臺(tái)形勝祗（《鳳臺(tái)祗謁筆記》）臨海市域價(jià)值特色山體山脈河湖水系海島灘涂傳統(tǒng)村鎮(zhèn)傳統(tǒng)民居文化線路明代抗倭防御體系古跡遺存圖片1.2.3.4.5.6.7.8.浙東水陸交通系統(tǒng)片段主要由古驛道、水運(yùn)交通線路及二者沿線的中心城市、傳統(tǒng)村鎮(zhèn)、老街、驛站、驛道、路廊、橋梁、渡口、燈塔、民居、宗祠、牌坊、寺廟、題刻、石窟等構(gòu)成。臨黃驛道邵家渡古橋大田橋路廊大田老街巖頭王村東塍鎮(zhèn)明代抗倭防御體系片段

文化脈絡(luò)倭寇之患始于元代，以明代為甚，其影響范圍北起山東，南至廣東。明代在山東、浙江等地修建了五十七座城池，其中浙江設(shè)衛(wèi)所四十一處，在臺(tái)州境內(nèi)有八座。明中期以后倭患愈演愈烈，“惟浙江為最”。浙江以臺(tái)州為首沖；戚繼光、譚綸等人在臺(tái)州境內(nèi)修繕城池、整飭防務(wù)，形成了嚴(yán)密的防御體系，取了抗倭軍事斗爭(zhēng)的輝煌勝利，留下了豐富的遺跡遺存。烽火臺(tái)白水洋抗倭紀(jì)功石碑桃渚古城明代抗倭防御體系片段類型現(xiàn)狀遺存中心城市臺(tái)州府城所城巡檢司城、營(yíng)盤(pán)遺址桃渚所城、城山巡檢司城、上盤(pán)古城烽火臺(tái)22座石刻、祠廟白水洋抗倭紀(jì)功石碑、戚公祠、譚公祠、譚綸畫(huà)像石刻市區(qū)遺產(chǎn)聚集區(qū)的劃定文化遺產(chǎn)聚集區(qū)以文化遺產(chǎn)相對(duì)集中成片、自然人文景觀特色突出作為劃定依據(jù)，包括傳統(tǒng)村鎮(zhèn)、各級(jí)文保單位以及三普文物點(diǎn)等。林海的7個(gè)文化遺產(chǎn)聚集區(qū)：白水洋傳統(tǒng)民居文化聚集區(qū)、始豐溪傳統(tǒng)民居文化聚集區(qū)、中部盆地傳統(tǒng)民居聚集區(qū)、涌泉傳統(tǒng)民居文化聚集區(qū)、湫水山傳統(tǒng)民居文化聚集區(qū)、桃渚自然人文景觀聚集區(qū)、杜橋傳統(tǒng)民居文化聚集區(qū)。歷史街區(qū)歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)的幾個(gè)誤區(qū)1994年2011年

歷史街區(qū)——大多數(shù)歷史文化街區(qū)整體風(fēng)貌、傳統(tǒng)格局和功能延續(xù)性破壞嚴(yán)重寧波歷史城區(qū)內(nèi)完全達(dá)到歷史文化街區(qū)認(rèn)定要求的僅剩下秀水街區(qū)、伏跗室永壽街區(qū)以及月湖街區(qū)西片的部分，原本9個(gè)歷史文化街區(qū)現(xiàn)在僅剩2個(gè)半4個(gè)半街區(qū)不宜再劃為歷史街區(qū)2個(gè)街區(qū)是否滿足劃定歷史街區(qū)的條件存在爭(zhēng)議半個(gè)街區(qū)正面臨重大破壞威脅以舊城改造為出發(fā)點(diǎn)已進(jìn)行改造的歷史文化街區(qū)鼓樓公園路1994年影像圖2011年影像圖風(fēng)貌改造類歷史文化街區(qū)郁家巷序號(hào)名稱類別類型年代保護(hù)級(jí)別1靈應(yīng)廟近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑壇廟宗祠民國(guó)市級(jí)2李氏宗祠近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑壇廟宗祠民國(guó)區(qū)級(jí)3盛氏花廳古建筑宅第民居清代區(qū)級(jí)4楊坊舊居古建筑宅第民居清代市文物保護(hù)點(diǎn)5陳魚(yú)門(mén)故居古建筑宅第民居清市文物保護(hù)點(diǎn)表4-2郁家巷歷史文化街區(qū)文物保護(hù)單位及文物保護(hù)點(diǎn)信息匯總表1994年影像圖2011年影像圖建筑風(fēng)貌評(píng)價(jià)建筑保留拆除新建情況街區(qū)改造前肌理街區(qū)改造后肌理郁家巷改造前后對(duì)比（左為改造后，右為改造前）（街巷走勢(shì)僅得到大致保留）帶河巷改造前后對(duì)比（左為改造后，右為改造前）（街巷寬度變大）白水巷改造前后對(duì)比（左為改造后，右為改造前）（右圖中新建建筑達(dá)到三層，大大超出原有風(fēng)貌）郁家巷街區(qū)高度過(guò)高的多層建筑風(fēng)貌改造類歷史文化街區(qū)南塘河1994年影像圖2011年影像圖南塘河街區(qū)拆除新建傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑與原有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑對(duì)比南塘河街區(qū)甬水橋南側(cè)拆除帶待建用地

歷史文化區(qū)價(jià)值的系統(tǒng)認(rèn)識(shí)

考古學(xué)方法的借鑒研究對(duì)象是實(shí)物：所有器物、建筑、生物遺留與文化景觀。運(yùn)用多學(xué)科方法：分析與古代人們的物質(zhì)文化與環(huán)境相關(guān)的資料。目標(biāo)是認(rèn)識(shí)過(guò)去的人類社會(huì)。試圖重構(gòu)遺存與古代人類社會(huì)各層次的聯(lián)系。

歷史文化區(qū)價(jià)值的系統(tǒng)認(rèn)識(shí)：

考古學(xué)方法的借鑒單項(xiàng)價(jià)值評(píng)估街區(qū)價(jià)值提煉作為城市歷史景觀的街區(qū)的價(jià)值認(rèn)知方法：通過(guò)街區(qū)“考古”、重構(gòu)遺存間聯(lián)系，科學(xué)認(rèn)知價(jià)值社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化進(jìn)程研究?jī)r(jià)值評(píng)估對(duì)應(yīng)要素歷史文化網(wǎng)絡(luò)與記憶閩江北岸，歷史上福州商貿(mào)、金融業(yè)聚集區(qū)上杭路下杭路三捷河閩江上下杭-蒼霞街區(qū)的價(jià)值如何認(rèn)知？為何選址于此？街區(qū)生成機(jī)制？新興階層如何影響城市、街區(qū)建設(shè)？建筑如何適應(yīng)新的功能需求？……

單個(gè)割裂的遺存的價(jià)值難以解答上述問(wèn)題，應(yīng)更關(guān)注遺存與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治、文化等背景間的聯(lián)系，構(gòu)筑街區(qū)價(jià)值體系。上下杭、蒼霞街區(qū)價(jià)值認(rèn)知手段訪談?wù){(diào)查文獻(xiàn)研究踏勘評(píng)估通過(guò)歷史學(xué)（文獻(xiàn)、檔案、口述史）、地理學(xué)（歷史地理、人文地理）、社會(huì)學(xué)（社會(huì)網(wǎng)絡(luò)、社會(huì)關(guān)系、社區(qū)分析）、建筑學(xué)等多學(xué)科研究，對(duì)街區(qū)進(jìn)行“考古”，試圖解讀遺存與街區(qū)相關(guān)背景的聯(lián)系上下杭、蒼霞街區(qū)價(jià)值認(rèn)知方法與過(guò)程普查、梳理歷史文化資源，繪制分布圖，進(jìn)行單項(xiàng)價(jià)值評(píng)估研究街區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展歷程，初步提出街區(qū)特色對(duì)應(yīng)現(xiàn)存遺產(chǎn)要素，構(gòu)筑遺產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)，提煉街區(qū)價(jià)值從街區(qū)產(chǎn)業(yè)、社會(huì)階層演化、聚集視角看街區(qū)功能結(jié)構(gòu)及文化空間分布特色民俗活動(dòng)商業(yè)會(huì)館商貿(mào)金融商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)商業(yè)服務(wù)歷史功能（清末民國(guó)）巨商名醫(yī)各地商幫各地商幫商販、小商人教師學(xué)者技工手工業(yè)作坊主上杭街下杭街巨商名醫(yī)各地商幫各地商幫商販教師銀行家銀行職員錢(qián)莊老板學(xué)者技工手工業(yè)作坊主上杭街下杭街各地商幫各地商幫商販、小商人技工手工業(yè)作坊主上杭街下杭街明清民國(guó)錢(qián)莊老板原住民原住民原住民外來(lái)人口聚集民國(guó)至今外來(lái)商幫聚集的典型區(qū)域（閩南幫、興化幫、古田幫等）新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了多元階層碼頭工人賣(mài)藝者手工藝人蒼霞碼頭工人賣(mài)藝者手工藝人工人學(xué)生革命志士日本人蒼霞明蒼霞碼頭工人清·開(kāi)埠后商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)商人別苑商人傳教士商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)商人別苑民國(guó)至抗戰(zhàn)太平汀洲原住民手工藝人店鋪伙計(jì)清·開(kāi)埠后太平汀洲居民以閩商為代表的福州商業(yè)金融業(yè)發(fā)展與傳承的重要載體與山水緊密關(guān)聯(lián)的街區(qū)發(fā)展歷史和文化近現(xiàn)代福州城市近代化進(jìn)程全面、連續(xù)的見(jiàn)證多元文化和多元階層融合發(fā)展的社會(huì)和物質(zhì)反映福州革命先驅(qū)的前沿陣地福州近代傳統(tǒng)建筑演進(jìn)的集中體現(xiàn)歷史城市、街區(qū)遺產(chǎn)本體的豐富、多樣性多樣性的幾個(gè)主要表現(xiàn)方面1）主要特色與建筑類型的多樣性：

2）建筑材料的多樣性：

3）建筑及材料的時(shí)間的多樣性：

生長(zhǎng)性與豐富性。

4）約定俗成與個(gè)體的獨(dú)特性：

文化與個(gè)性。

5）固定與非可移動(dòng)性的因素：

WoollenFactory

Beach'sSawmill

Blacksmith

Bellamy'sSteamFlourMills

ChristChurch

LutheranPastor'sHome

Cook'sTavernandLivery

CryslerHallCryslerStoreEngineHouseBacery院落平面類型建筑立面構(gòu)成類型傳統(tǒng)木樓建筑傳統(tǒng)民居大院民國(guó)時(shí)期建筑構(gòu)件類型建筑構(gòu)件類型——欄桿及木質(zhì)裝飾構(gòu)件其他建筑分類整治的方式--寧波秀水街案例建筑整治分類圖保護(hù)修繕文物文物保護(hù)點(diǎn)維修改善建議歷史建筑維修傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑整治與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)建筑建筑分類整治的方式--寧波秀水街案例問(wèn)題1：主體破壞嚴(yán)重對(duì)策：落架重修建筑結(jié)構(gòu)：不改變主體結(jié)構(gòu)分類1：保護(hù)修繕類問(wèn)題2：局部結(jié)構(gòu)性構(gòu)建殘損對(duì)策：揭頂修繕，替換構(gòu)件、墩接等方式建筑結(jié)構(gòu)：不改變主體結(jié)構(gòu)孫家巷12號(hào)孫家巷18號(hào)大橋街34號(hào)大橋街17號(hào)大橋街17號(hào)大橋街34號(hào)大橋街34號(hào)孫家巷12號(hào)問(wèn)題3：主體結(jié)構(gòu)較好，屋頂破損對(duì)策：翻新屋頂，做防水等處理建筑結(jié)構(gòu)：不改變主體結(jié)構(gòu)桂芳巷17號(hào)桂芳巷17號(hào)桂芳巷1號(hào)桂芳巷1號(hào)橫河街38號(hào)橫河街38號(hào)問(wèn)題4：質(zhì)量好，門(mén)窗等配件老化對(duì)策：

局部維修建筑結(jié)構(gòu)：不改變主體結(jié)構(gòu)廣仁街37號(hào)橫河街56號(hào)廣仁街21號(hào)大橋街36號(hào)廣仁街17-2號(hào)大橋街18號(hào)桂芳巷6號(hào)桂芳巷5號(hào)大橋街18號(hào)問(wèn)題1：主體破壞嚴(yán)重對(duì)策：落架重修建筑結(jié)構(gòu)：不改變建筑外觀。應(yīng)按照傳統(tǒng)工藝和構(gòu)造修繕破損歷史建筑，可進(jìn)行必要的室內(nèi)更新改造廣仁街36號(hào)廣仁街36號(hào)廣仁街17-7號(hào)桂芳巷12號(hào)桂芳巷12號(hào)分類2：維修改善類問(wèn)題2：局部結(jié)構(gòu)性構(gòu)建殘損對(duì)策：揭頂修繕，替換構(gòu)件、墩接等方式建筑結(jié)構(gòu)：不改變建筑外觀。應(yīng)按照傳統(tǒng)工藝和構(gòu)造修繕破損歷史建筑，可進(jìn)行必要的室內(nèi)更新改造孫家巷13號(hào)廣仁街16號(hào)廣仁街17-9號(hào)廣仁街17-6號(hào)廣仁街17-2.3號(hào)廣仁街17-1號(hào)大橋街16號(hào)桂芳巷18號(hào)問(wèn)題3：主體結(jié)構(gòu)較好，屋頂破損對(duì)策：翻新屋頂，做防水等處理建筑結(jié)構(gòu)：不改變建筑外觀。應(yīng)按照傳統(tǒng)工藝和構(gòu)造修繕破損歷史建筑，可

進(jìn)行必要的室內(nèi)更新改造問(wèn)題4：質(zhì)量好，門(mén)窗等配件老化對(duì)策：

局部維修建筑結(jié)構(gòu)：不改變建筑外觀。應(yīng)按照傳統(tǒng)工藝和構(gòu)造修繕破損歷史建筑，可

進(jìn)行必要的室內(nèi)更新改造永豐巷5號(hào)橫河街30號(hào)橫河街32號(hào)孫家巷9號(hào)廣仁街19號(hào)桂芳巷3號(hào)橫河街30號(hào)永豐巷5號(hào)秀水街32號(hào)秀水街32號(hào)問(wèn)題1：主體破壞嚴(yán)重對(duì)策：落架重修建筑結(jié)構(gòu)：可改變建筑結(jié)構(gòu)與外觀；但不改變?cè)酗L(fēng)貌；可進(jìn)行必要的室內(nèi)更新改造?？刹捎每蚣芙Y(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或鋼混結(jié)構(gòu)替換原有木結(jié)構(gòu)；可采用街區(qū)典型構(gòu)件形式替換原有破損構(gòu)件。孫家巷11號(hào)大橋街42號(hào)大橋街43號(hào)大橋街38號(hào)大橋街39號(hào)廣仁街17-9號(hào)桂芳巷21號(hào)分類3：維修類問(wèn)題2：局部結(jié)構(gòu)性構(gòu)建殘損對(duì)策：揭頂修繕，替換構(gòu)件、墩接等方式建筑結(jié)構(gòu)：可改變建筑結(jié)構(gòu)與外觀；不改變?cè)酗L(fēng)貌；可進(jìn)行必要的室內(nèi)更新改造?？刹捎每蚣芙Y(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或鋼混結(jié)構(gòu)替換原有木結(jié)構(gòu)；可采用街區(qū)典型構(gòu)件形式替換原有破損構(gòu)件。大橋街36號(hào)廣仁街17-3號(hào)桂芳巷19號(hào)桂芳巷7號(hào)桂芳巷4號(hào)廣仁街43號(hào)橫河街34號(hào)問(wèn)題3：質(zhì)量差且無(wú)保留價(jià)值的建筑對(duì)策：更新建筑結(jié)構(gòu)：可改變建筑結(jié)構(gòu)與外觀；不改變?cè)酗L(fēng)貌；可進(jìn)行必要的室內(nèi)更新改造?？刹捎每蚣芙Y(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或鋼混結(jié)構(gòu)替換原有木結(jié)構(gòu)；可采用街區(qū)典型構(gòu)件形式替換原有破損構(gòu)件。孫家巷17號(hào)廣仁街35號(hào)桂芳巷2號(hào)桂芳巷2號(hào)問(wèn)題4：功能需提升的傳統(tǒng)建筑對(duì)策：整治改造建筑結(jié)構(gòu)：可改變建筑結(jié)構(gòu)與外觀；不改變?cè)酗L(fēng)貌；可進(jìn)行必要的室內(nèi)更新改造?？刹捎每蚣芙Y(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或鋼混結(jié)構(gòu)替換原有木結(jié)構(gòu)；可采用街區(qū)典型構(gòu)件形式替換原有破損構(gòu)件。問(wèn)題1：功能需提升的傳統(tǒng)建筑對(duì)策：整治改造建筑結(jié)構(gòu)：可改變建筑結(jié)構(gòu)與外觀；可采用框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或鋼混結(jié)構(gòu)等替換原有木結(jié)構(gòu)；建議采用街區(qū)典型建筑形式替換原建筑形式。分類4：保留整治類問(wèn)題2：質(zhì)量差且無(wú)保留價(jià)值的建筑對(duì)策：更新建筑結(jié)構(gòu)：可改變建筑結(jié)構(gòu)與外觀；可采用框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或鋼混結(jié)構(gòu)等替換原有木結(jié)構(gòu)；建議采用街區(qū)典型建筑形式替換原建筑形式。大橋街30號(hào)廣仁街17-2號(hào)大橋街30號(hào)桂芳巷30號(hào)問(wèn)題3：違法建筑、對(duì)街區(qū)傳統(tǒng)格局影響嚴(yán)重的現(xiàn)代建筑對(duì)策：清除建筑結(jié)構(gòu)：可改變建筑結(jié)構(gòu)與外觀；可采用框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或鋼混結(jié)構(gòu)等替換原有木結(jié)構(gòu)；建議采用街區(qū)典型建筑形式替換原建筑形式。橫河街40號(hào)廣仁街39號(hào)孫家巷15號(hào)廣仁街33號(hào)桂芳巷16號(hào)蒼水街5號(hào)廣仁街17號(hào)孫家巷3號(hào)號(hào)橫河街40號(hào)大橋街4弄1-5永豐巷3號(hào)

街道整治方式街道問(wèn)題分類建筑立面污損無(wú)市政上下水、無(wú)衛(wèi)浴條件供電設(shè)施老化街道環(huán)境差供電設(shè)施老化無(wú)市政上下水、無(wú)衛(wèi)浴條件無(wú)市政上下水、無(wú)衛(wèi)浴條件供電設(shè)施老化供電設(shè)施老化建筑立面污損建筑立面污損街道環(huán)境差街道環(huán)境差現(xiàn)狀問(wèn)題：整治措施：效果圖街區(qū)保護(hù)與民生改善--寧波秀水街案例秀水街現(xiàn)狀：現(xiàn)狀總建筑面積：34000平方米違建建筑面積：6500平方米現(xiàn)狀文保單位、集中租住公房總建筑面積：11600平方米非成套房住戶戶籍704戶，租戶約280戶，共984戶。戶均約34.5平米，提高居住條件勢(shì)在必行。拆除修繕提升整治改造改善民生建議：留住居民與產(chǎn)業(yè)的重要依托非成套房改造的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：最低要求——滿足戶均54平米的寧波最低保障規(guī)定；