二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，具備將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利；乙方有意購(gòu)買甲方所持有的房屋所有權(quán)，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1甲方同意將其位于（具體地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2建筑面積：_________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：____________（包括裝修、設(shè)施等情況）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________（大寫）整。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起_____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供一切必要的文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、戶口本等。第四條房屋權(quán)益及附屬物4.1轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)后，房屋及其附屬物將完全歸屬于乙方所有。4.2甲方不得在轉(zhuǎn)讓之前將房屋及其附屬物轉(zhuǎn)讓給他人或以其他方式處分。第五條保證與承諾5.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)是合法有效的，并不存在其他權(quán)利人、糾紛或限制。5.2甲方保證所提供的一切文件和資料真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)辦理期間，不會(huì)對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行任何改動(dòng)或處置。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2若乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3任何一方的解除本協(xié)議，應(yīng)通過(guò)書面通知對(duì)方，并返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：______