項(xiàng)目合同范本

項(xiàng)目合同范本項(xiàng)目合同范本1

甲方：（購買方）

乙方：（服務(wù)方）

依據(jù)《四川省人民政府辦公廳關(guān)于推動(dòng)政府向社會(huì)力氣購買服務(wù)工作的看法》（川辦發(fā)〔20xx〕67號(hào)）和《四川省財(cái)政廳四川省體育局關(guān)于開展政府向體育場館購買免費(fèi)低收費(fèi)開放服務(wù)的實(shí)施看法（試行）》（川財(cái)教〔20xx〕206號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定。為保證所購的服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：購買服務(wù)內(nèi)容

南江縣體育局向縣體育館購買免費(fèi)低收費(fèi)開放服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包含：體育館和區(qū)域內(nèi)的公共體育場地和設(shè)施向社會(huì)免費(fèi)、低收費(fèi)開放；體育館所屬戶外公共區(qū)域及戶外健身器材向社會(huì)免收費(fèi)開放；體育館免費(fèi)、低收費(fèi)舉辦或承辦公益性體育賽事活動(dòng)、講座、展覽、培訓(xùn)、國民體質(zhì)測試等基本公共體育服務(wù)。（體育館實(shí)施低收費(fèi)開放服務(wù)的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)各級(jí)體育行政主管部門審定后執(zhí)行。低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于正常收費(fèi)的50％。）

其次條：服務(wù)項(xiàng)目及要求

（一）服務(wù)項(xiàng)目

1.合理規(guī)劃館內(nèi)現(xiàn)有活動(dòng)面積，轉(zhuǎn)換使用兩個(gè)籃球場地，擴(kuò)展場館活動(dòng)功能，在館內(nèi)其余區(qū)域設(shè)有8張乒乓球臺(tái)，常年可開展籃球、網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球等健身、競賽活動(dòng)，具備承辦相應(yīng)賽事力量。在場地閑暇時(shí)段，可開展太極拳、廣播操、健身舞蹈、排球（氣排球）、室內(nèi)健身等多項(xiàng)綜合訓(xùn)練展現(xiàn)活動(dòng)。

2.體育館對(duì)同學(xué)、老年人、殘疾人等應(yīng)免費(fèi)、低收費(fèi)開放，在全民健身日應(yīng)全面免費(fèi)向社會(huì)開放。

3.體育館因修理、保養(yǎng)、平安、訓(xùn)練、賽事、天氣等緣由，不能向社會(huì)開放或需調(diào)整開放時(shí)間，應(yīng)提前7天（特別天氣緣由除外）向社會(huì)公告。

4.體育館每年應(yīng)免費(fèi)向公眾供應(yīng)以下基本公共體育服務(wù)：

（1）．舉辦公益性體育賽事活動(dòng)不少于4次。

（2）．舉辦體育講座、展覽等不少于4次。

（3）．開展體育健身技能等培訓(xùn)不少于1000人次。

（4）．進(jìn)行國民體質(zhì)測試不少于3000人次。

（二）服務(wù)要求

1.根據(jù)屬地管理原則，體育館每年應(yīng)將場館名稱、地址、免費(fèi)或低收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目、開放時(shí)間等內(nèi)容向當(dāng)?shù)伢w育主管部門進(jìn)行備案登記。

2.體育館建立開放服務(wù)公示制度。要在顯著位臵向公眾公示免費(fèi)或低收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和經(jīng)價(jià)格部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

3.體育館應(yīng)建立健全管理制度和服務(wù)規(guī)范，包括管理規(guī)定運(yùn)營單位和社會(huì)公眾的權(quán)利與義務(wù)、突發(fā)大事預(yù)防與處臵等，并在顯著位臵予以公示。

4.體育館應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)配備設(shè)施設(shè)備、平安防護(hù)設(shè)施和人員，并在顯著位臵標(biāo)明體育器材、設(shè)施設(shè)備的使用方法和留意事項(xiàng)。

5.體育館應(yīng)定期對(duì)室內(nèi)外體育設(shè)施設(shè)備、場地器材等進(jìn)行保養(yǎng)和平安檢修。

（三）時(shí)間節(jié)點(diǎn)

體育館公共體育場地和設(shè)施應(yīng)免費(fèi)、低收費(fèi)向社會(huì)開放。每周開放時(shí)間不少于35小時(shí)，全年開放時(shí)間不少于330天。公休日、法定節(jié)假日、學(xué)校寒暑假期間等，每天開放時(shí)間不少于8小時(shí)。體育館所屬戶外公共區(qū)域及戶外健身器材應(yīng)全年免費(fèi)開放，每天開放時(shí)間不少于12小時(shí)。

第三條：服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及支付

1.服務(wù)項(xiàng)目補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)與支付：待上級(jí)服務(wù)項(xiàng)目補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)到位后，甲方準(zhǔn)時(shí)賜予項(xiàng)目補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，依據(jù)下達(dá)經(jīng)費(fèi)實(shí)際數(shù)額，分階段劃撥到乙方專用賬戶。

2.年終（或合同終止），依據(jù)上級(jí)撥付的'嘉獎(jiǎng)資金到位數(shù)額，結(jié)合甲方對(duì)乙方服務(wù)項(xiàng)目的績效評(píng)估結(jié)果進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后一次性支付到賬。

第四條：合同期限與終止

1、合同期限為年，自年月日起至年月日止。

2、合同的終止

（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）乙方服務(wù)力量丟失，致使服務(wù)無法正常進(jìn)行的；

（3）在履行合同過程中，發(fā)覺乙方不符合《四川省人民政府辦公廳關(guān)于推動(dòng)政府向社會(huì)力氣購買服務(wù)工作的看法》（川辦發(fā)〔20xx〕67號(hào)）和《四川省財(cái)政廳四川省體育局關(guān)于開展政府向體育場館購買免費(fèi)低收費(fèi)開放服務(wù)的實(shí)施看法（試行）》（川財(cái)教〔20xx〕206號(hào)）等文件規(guī)定應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。

第五條：服務(wù)項(xiàng)目績效評(píng)估

乙方承接服務(wù)項(xiàng)目后，由甲方和有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目實(shí)施狀況進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督。服務(wù)項(xiàng)目完成后，甲方會(huì)同相關(guān)部門和社會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的工作績效、服務(wù)對(duì)象受益狀況、公眾滿意等進(jìn)行評(píng)估并對(duì)資金使用狀況進(jìn)行審計(jì)。

第六條：雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利、義務(wù)

1.項(xiàng)目為合同期內(nèi)實(shí)施，甲方每季度了解把握乙方服務(wù)項(xiàng)目及資金運(yùn)作狀況，每半年對(duì)乙方資金的使用狀況進(jìn)行審核一次。

2.協(xié)調(diào)乙方在供應(yīng)服務(wù)過程相關(guān)的政府部門和單位。

3.為開展績效評(píng)估，甲方應(yīng)對(duì)乙方制定詳細(xì)的考評(píng)看法。

項(xiàng)目合同范本2

甲方：xx有限責(zé)任公司

乙方：xxx

為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，雙方本著公開、公正、公平、自愿、誠懇信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1、甲方的職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系連接；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)掌握；

（3）幫助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào)；

（4）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì)；兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償懲罰；

（5）幫助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

（6）依據(jù)項(xiàng)目需求及乙方懇求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

2、甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；

（2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團(tuán)公司所屬專業(yè)公司；

（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反集團(tuán)承包管理方法的狀況下，甲方有權(quán)進(jìn)行訂正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)懲罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

二、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1、乙方的職責(zé)

（1）代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，樂觀維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對(duì)所施工的項(xiàng)目自開工預(yù)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程、全面管理；

（2）依據(jù)國家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施方案；

（3）組織實(shí)施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；

（4）組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場和項(xiàng)目經(jīng)理部消失的問題，發(fā)覺和處理突發(fā)大事；

（7）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，供應(yīng)和預(yù)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

（8）幫助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)；

（9）負(fù)責(zé)員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；

（10）接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的'檢查監(jiān)督，仔細(xì)落實(shí)整改看法，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì)；

（11）處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交；

（12）根據(jù)甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的狀況；

（13）按分公司規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)及住房公積金等費(fèi)用。

2、乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；

（2）依據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作；

（3）確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲；

（4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必需報(bào)發(fā)包方備案；

（5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資選購；

（6）根據(jù)集團(tuán)公司資金管理方法，打算其項(xiàng)目資金的使用；

（7）根據(jù)以收定支、效率優(yōu)先的原則打算項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬安排（參照局對(duì)項(xiàng)目薪酬安排管理方法）

（8）依據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參加其他項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。

三、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決；

2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理方法，進(jìn)行調(diào)解；

四、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立、生效；

五、其他

1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

日期：

日期：

項(xiàng)目合同范本3

本合同三方當(dāng)事人

委托方（簡稱甲方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。

受托付方（簡稱乙方）：北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。

管理處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，三方就海富花園（物業(yè)名稱）公共機(jī)電設(shè)備托付乙方進(jìn)行修理保養(yǎng)，特訂立本合同。

第一條物業(yè)基本狀況

座落位置：深南東路1021號(hào)；物業(yè)類型：住宅；

占地面積：7072平方米；建筑面積：78908平方米；

其中住宅：78020平方米；商場：無平方米；

寫字樓：無平方米；地下室：900平方米。

其它須說明狀況：無。

其次條托付修理保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍商定

1、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、故障修理、中修、大修以開元國際《設(shè)備管理手冊》定義為準(zhǔn)。

2、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、中修、大修周期以開元國際《設(shè)備管理手冊》規(guī)定的周期為準(zhǔn)。

3、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的要求。

4、托付修理保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、級(jí)別、范圍協(xié)議條款見合同附表《托付修理保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍一覽表》。

5、本合同托付服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定托付合同。

第三條合同期限

本合同期限為壹年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

第四條甲方、丙方權(quán)利、義務(wù)

1、除合同其次條已明確托付乙方負(fù)責(zé)的工作外，其它工作均由丙方負(fù)責(zé)。

2、甲方及丙方有依據(jù)開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方服務(wù)過程及效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表等是否符合開元國際標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。若乙方達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務(wù)費(fèi)，直至解除合同的權(quán)利。

3、甲方有向乙方供應(yīng)設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。

4、甲方有審核、批準(zhǔn)乙方分包特別分項(xiàng)的權(quán)利。

5、丙方有向乙方無償供應(yīng)必要用水用電接駁點(diǎn)及梯子、臺(tái)鉆、沖擊鉆等大型工具的義務(wù)。

6、丙方有按時(shí)支付修理保養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)。

7、丙方有為乙方開展工作賜予適當(dāng)、必要協(xié)作的義務(wù)。

8、乙方修理養(yǎng)護(hù)過程中若須更換設(shè)備配件，若配件由丙方支付費(fèi)用，則丙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行審批、驗(yàn)證。

9、合同沒有明確應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌鼨?quán)利和義務(wù)均由丙方擔(dān)當(dāng)。

第五條乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)本合同其次條商定的修理養(yǎng)護(hù)內(nèi)容，合同以外的服務(wù)內(nèi)容丙方可以實(shí)行口頭托付，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)完成，經(jīng)甲方審核后由丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2、經(jīng)甲方同意后，乙方有將部分特別分項(xiàng)分包的權(quán)利。

3、乙方有供應(yīng)不低于開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的義務(wù)。

4、乙方有要求甲方、丙方作適當(dāng)、必要協(xié)作的權(quán)利。

5、乙方有權(quán)要求丙方管理處按期付款

6、乙方有就商定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、修理工作制定保養(yǎng)方案、作好修理保養(yǎng)記錄的義務(wù)。

7、乙方有監(jiān)督、檢查丙方負(fù)責(zé)的本合同托付服務(wù)范圍外的修理保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。

8、無。

9、無。

10、無。

第六條質(zhì)量平安要求

1、乙方服務(wù)質(zhì)量符合開元國際企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，接受開元國際樓檢評(píng)分，評(píng)分（服務(wù)范圍內(nèi)的得分率）應(yīng)達(dá)到95分以上，少一分扣減1%的月修理保養(yǎng)費(fèi)。

2、乙方服務(wù)質(zhì)量滿意市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)x評(píng)要求。

3、乙方必需保證修理保養(yǎng)（第三條規(guī)定的`）工作期間乙方人員及第三方人員的平安。

4、無。

5、無。

第七條修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

1、本合同商定范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備修理、養(yǎng)護(hù)費(fèi)按甲乙丙三方核定的設(shè)備修理、養(yǎng)護(hù)單價(jià)逐項(xiàng)計(jì)費(fèi)。

2、按月支付，每月合計(jì)人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00）。（詳見《托付修理保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍一覽表》）。

3、乙方在修理養(yǎng)護(hù)工作中所耗用的輔材（不構(gòu)成設(shè)備實(shí)體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，甲方不再支付。

4、修理養(yǎng)護(hù)過程中更換的配件，一次修理配件價(jià)格合計(jì)低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。

5、本合同商定范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)調(diào)整須另行簽定協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

1、因乙方緣由造成丙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證明，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行懲罰，并要求限期整改，并依據(jù)投訴問題嚴(yán)峻程度扣減乙

方1-10%月服務(wù)費(fèi)（扣減標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定）。

2、因丙方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的修理養(yǎng)護(hù)工作不到位，而引發(fā)的乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由丙方負(fù)責(zé)。

3、如因甲方協(xié)作不利等緣由造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賜予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第九條其它事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同規(guī)定的服務(wù)期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰婵捶ā?/p>

3、本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

7、無。

8、無。

甲方簽章：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。

代表：

年月日

乙方簽章：北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。

代表：

年月日

丙方簽章：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司

代表：

年月

項(xiàng)目合同范本4

甲方(托付方)：簽約時(shí)間：

乙方(施工方)：簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、杭州市人民政府第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況：

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2、裝飾施工地點(diǎn)：

3、建筑面積平方米。

4、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

5、本工程由設(shè)計(jì)。

6、工期：工程期限天，從年月日開工至年月日竣工。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

總價(jià)款：(大寫)元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)元，稅金元)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元。款項(xiàng)的支付采納甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內(nèi)。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。

三、施工預(yù)備及雙方的義務(wù)：

1、甲方工作：

甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消退影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工需要的水、電，并說明使用留意事項(xiàng)。

做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

2、乙方工作：

對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度方案，交甲方審指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)：

1、甲方供應(yīng)的材料：

本工程甲方應(yīng)供應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法供應(yīng)有關(guān)證明的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可連續(xù)使用，由此造成工程損失的'，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方供應(yīng)的材料：

乙方供應(yīng)的材料，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方供應(yīng)的材料系偽劣商品的，應(yīng)按供應(yīng)材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、平安生產(chǎn)：

甲方供應(yīng)的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)平安生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在雙方協(xié)商后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期轉(zhuǎn)變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收方法：

本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

由于甲方緣由造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以書面承認(rèn)。工期竣工后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任：

本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。

甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

九、工程保修：

凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

由于乙方緣由造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行修理。

由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理：

住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴;

十一、其它商定事項(xiàng)：

十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：

年月日：

項(xiàng)目合同范本5

甲方：乙方：

經(jīng)雙方協(xié)議，全都同意乙方掛靠甲方的裝修資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的項(xiàng)目，同時(shí)甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的`權(quán)利與義務(wù)及掛靠期內(nèi)的留意事項(xiàng)：

⑴甲方向乙方收取工程總造價(jià)的3%，作為管理服務(wù)費(fèi)。

⑵如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

⑶甲方在本協(xié)議生效后，只向乙方供應(yīng)相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

⑷乙方享受甲方供應(yīng)的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

⑸在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

本合同以簽訂日期為生效期日，一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日年月日

項(xiàng)目合同范本6

甲，乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平互利的原則下，就甲方托付乙方制作設(shè)計(jì)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：項(xiàng)目內(nèi)容

乙方依據(jù)甲方遞交的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)要求書供應(yīng)甲方項(xiàng)目設(shè)計(jì)壹套，具體項(xiàng)目另見《項(xiàng)目需求說明書》。

其次條：費(fèi)用構(gòu)成與付款方式

費(fèi)用構(gòu)成：

甲方設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣元整，合計(jì)費(fèi)用為人民幣元整。

甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方預(yù)付項(xiàng)目定制定金費(fèi)用總金額的，即人民幣元整，在乙方完成定制并由甲方驗(yàn)收合格后3日內(nèi)一次付清項(xiàng)目定制余款人民幣元整。

付款及交貨方式：

甲方現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將貨款付給乙方。乙方在收到甲方項(xiàng)目定金后作為項(xiàng)目定制開頭時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間由甲乙雙方依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際修整時(shí)間為準(zhǔn)。因甲方修訂緣由時(shí)間耽擱，完稿時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。如有其它相關(guān)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用需另計(jì)，定制的項(xiàng)目通過甲方驗(yàn)收后甲方即付清全部余款。

第三條：雙方權(quán)利與責(zé)任

1，甲方可依據(jù)自己的需求向乙方提出設(shè)計(jì)建設(shè)的要求及規(guī)定設(shè)計(jì)的風(fēng)格和色調(diào)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出合理的修改看法，建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2，甲方有義務(wù)按協(xié)議是所規(guī)定的日期按時(shí)付款，并將所需文字及圖片資料準(zhǔn)時(shí)交予乙方。文字及圖片資料均須為電子文檔格式：文字須為文本文檔或word文檔格式;圖片須為jpg格式。

3，甲方在付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計(jì)作品的全部權(quán)利。

4，甲方所供應(yīng)的資料信息須真實(shí)牢靠，符合國家有關(guān)部門的條例規(guī)定，遵守《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國家的有關(guān)法律，法令，法規(guī)的規(guī)定。如有產(chǎn)生用戶投訴和由于甲方發(fā)布的信息所引起的政治責(zé)任，法律責(zé)任，經(jīng)濟(jì)責(zé)任等后果，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，乙方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3，甲，乙雙方對(duì)______________________________________設(shè)計(jì)建設(shè)所供應(yīng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，已有的頁面設(shè)計(jì)及后臺(tái)程序應(yīng)擁有自主的學(xué)問產(chǎn)權(quán)。如涉及學(xué)問產(chǎn)權(quán)問題，雙方對(duì)各自所供應(yīng)的原始素材及程序源代碼負(fù)責(zé)。一方的侵權(quán)行為不應(yīng)對(duì)合同的另一方構(gòu)成損害，即非侵權(quán)方不對(duì)侵權(quán)一方的行為負(fù)有任何法律責(zé)任。

4，乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)時(shí)，有權(quán)利維持肯定的設(shè)計(jì)與審美原則，在合理范圍內(nèi)與甲方協(xié)商修正設(shè)計(jì)內(nèi)容，以使乙方設(shè)計(jì)的`作品在符合審美原則的基礎(chǔ)上同時(shí)符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

5，乙方在甲方在未付清款項(xiàng)之前對(duì)所設(shè)計(jì)制作的作品享有權(quán)。在甲方項(xiàng)目驗(yàn)收完成后有權(quán)利要求甲方根據(jù)合同商定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并將設(shè)計(jì)作品的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。

6，乙方在簽訂本協(xié)議并收到甲方預(yù)付款后，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的需求書內(nèi)容，為甲方設(shè)計(jì)，制作設(shè)計(jì)項(xiàng)目，并根據(jù)合同商定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。

5，乙方在完成設(shè)計(jì)建設(shè)，并將設(shè)計(jì)全部內(nèi)容上傳至測試服務(wù)器后，應(yīng)通知甲方上網(wǎng)驗(yàn)收。甲方可在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)驗(yàn)收設(shè)計(jì)內(nèi)容，在上述期限內(nèi)，乙方應(yīng)依據(jù)甲方的懇求進(jìn)行修改工作(若驗(yàn)收期內(nèi)甲方未提出異議，則視為驗(yàn)收合格)

甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽發(fā)《設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格書》，并在3個(gè)工作日內(nèi)支付建站費(fèi)用總金額的余款(若甲方驗(yàn)收合格后，未按協(xié)議規(guī)定支付建站費(fèi)用總金額的余款，則視為違約行為)

6，乙方在收到甲方的建站費(fèi)用總金額的余款后，應(yīng)將全部設(shè)計(jì)文件遞交給甲方;或應(yīng)甲方懇求，將設(shè)計(jì)文件直接上傳至甲方指定服務(wù)器上(甲方需供應(yīng)指定服務(wù)器的ftp登錄用戶名及密碼)

7，由乙方為甲方制作的項(xiàng)目，如甲方在驗(yàn)收完成后自行對(duì)其進(jìn)行改動(dòng)，乙方不再擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。甲方承諾不得將后臺(tái)程序復(fù)制后用于其他盈利目的。

第四條：項(xiàng)目定制服務(wù)內(nèi)容

乙方設(shè)計(jì)作品時(shí)間及交付方式：

⑴項(xiàng)目制作周期：

甲方在____________年______月______日之前，將資料交給乙方。

乙方在____________年______月______日之前，完成設(shè)計(jì)的建設(shè)。

甲方在____________年______月______日之前，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收。

甲方在____________年______月______日之前，將余款付給乙方。

⑵項(xiàng)目制作時(shí)間周期自本合同簽訂之日起生效，詳細(xì)時(shí)間由甲乙雙方依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際修整時(shí)間為準(zhǔn)，因甲方修訂緣由時(shí)間耽擱，完稿時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。

⑶乙方以電子稿交付方式交付甲方設(shè)計(jì)的項(xiàng)目作品，并負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的安裝與調(diào)試。

項(xiàng)目合同范本7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條：工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：包工包料、包質(zhì)量，包工期，包平安生產(chǎn)。

四、工程范圍及單價(jià)：

（一）科技活動(dòng)室（按圖紙施工）

（1）填方2142㎡，合同單價(jià)25元/㎡，合價(jià)53550元

（2）科技活動(dòng)室主體磚混結(jié)構(gòu)一層總計(jì)90㎡，合同單價(jià)860元/㎡，合價(jià)77400元（含基礎(chǔ)包干施工，陽臺(tái)部分單價(jià)430元/㎡）。

（3）深3m，直徑0.8m,基樁8顆，合同單價(jià)600元/顆，合價(jià)4800元。

（4）公廁（18平方米，男3女2，磚木帶10立方化糞池），合價(jià)7500元。

五、項(xiàng)目工程實(shí)施期限：年月日開頭動(dòng)工，至年月日前全部項(xiàng)目全部竣工

六、相關(guān)要求說明：1、乙方在施工過程中，涉及的水、電及材料搬運(yùn)費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)；2、路基調(diào)平及砂石鋪好后，通知甲方相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；3、澆砼路面時(shí)，必需通知甲方相關(guān)人員到場監(jiān)督澆砼路面；4、乙方在施工工程中，必需嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)操作過程，如施工過程中發(fā)生平安生產(chǎn)事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)；5、乙方在施工中，必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的道路施工圖紙或在甲方指定的技術(shù)員指導(dǎo)下進(jìn)行施工，如有工程變更增減的必需有管理人員簽字雙方認(rèn)可的記錄，凡涉及增減的工程量按報(bào)價(jià)單價(jià)結(jié)算，涉及報(bào)價(jià)及合同未界定的分項(xiàng)內(nèi)容，由雙方認(rèn)可的單價(jià)結(jié)算。原定工程量不精確?????的按實(shí)際發(fā)生工程量和單價(jià)結(jié)算。

其次條、工程驗(yàn)收、結(jié)算及工程款支付

一、竣工驗(yàn)收：乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件前5天通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方在收到通知后準(zhǔn)時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)賜予認(rèn)可或提出整改看法。乙方按要求整改，并擔(dān)當(dāng)自身緣由造成整改的費(fèi)用。

二、工程結(jié)算：本工程采納分項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，本合同單價(jià)涵蓋了完成該工程項(xiàng)目所需的包括全部土建安裝費(fèi)用、質(zhì)檢費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、平安文明施工以及為完成合同商定工作的其他一切費(fèi)用。分項(xiàng)單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變，不受市場價(jià)格及政策性價(jià)格的調(diào)整而增減。

三、工程款支付：施工合同簽定后，先期劃撥項(xiàng)目啟動(dòng)資金（占項(xiàng)目投資的`20%），剩余工程款依據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度分三次劃撥。工程完工經(jīng)甲方和上級(jí)管理部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的95％；其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付。

第三條、雙方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)線型調(diào)整涉及用地；2、組織乙方到有關(guān)村組開呈現(xiàn)場踏勘；3、進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收與準(zhǔn)時(shí)支配下道工序；4、按合同商定支付工程款。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。1、本合同簽訂后5天內(nèi)，進(jìn)場完成施工預(yù)備；2、嚴(yán)格根據(jù)甲方合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；3、負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工平安工作。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施平安防護(hù)措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用；4、做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的管理工作；5、負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過，包括工程實(shí)體和驗(yàn)收檔案資料等。

第四條：違約責(zé)任

一、因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到本合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或?qū)嵭衅渌a(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)，并且向甲方賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。

二、合同簽訂后，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨便變更或解除。

三、在施工過程中，乙方必需按工程進(jìn)度進(jìn)行施工建設(shè)，如乙方不能按合同期限竣工，逾期一天，處違約金為工程總投資額的1‰（除自然天氣造成不能正常施工外）。

四、施工完畢后，如未能通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到整改至驗(yàn)收合格后支付。

第五條：附則

本合同經(jīng)雙方法定代表人或其托付代理人簽字且加蓋法人公章后生效。甲、乙雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹份。

甲方法人：（公章）乙方法人：（公章）

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

項(xiàng)目合同范本8

甲方：__________________

乙方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議全都，特簽訂合同，以資共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

___________________________

二、工程范圍：

1、大廳部分墻面，大廳頂部、服務(wù)臺(tái)、小賣部、大廳部分?jǐn)U大、商務(wù)中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭修理改造。

2、二至七樓客房共計(jì)六十一套（其中大套房四套）全面改造。

3、各層過道、各層平安出口門窗做套、二樓公共衛(wèi)生間，三、四樓走道陽臺(tái)門窗做套，會(huì)議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭修理改造。

4、西向外置樓外墻涂料粉刷。

三、工程發(fā)包方式：

雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。

四、施工工期：

1、商定為七十五天（日歷工期）。

開工日期：________年__月__日

竣工日期：________年__月__日

2、開工前三天，承包方向甲方發(fā)出開工通知書。

3、如遇下列狀況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表鑒證后，工期相應(yīng)順延：

（1）、屬甲方責(zé)任范圍的進(jìn)場預(yù)備工作（如場地騰空、停水停電）不準(zhǔn)時(shí)影響正常施工。

（2）、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計(jì)變更。

（3）、連續(xù)停水、停電在24小時(shí)以上影響正常施工。

（4）、隱藏工程，接乙方通知，甲方24小時(shí)未到現(xiàn)場距理簽證，影響下一道工序施工。

（5）、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響備料施工。

（6）、其他不行抗力因素而延誤工期。

五、工程質(zhì)量：

1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙和部頒（GJG73—91）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。

2、乙方供應(yīng)的.主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必需是甲方指定產(chǎn)品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收，同意使用后，方可用于工程施工。

3、房間修理，施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求，甲方要求樣板房需要改進(jìn)的地方（如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等），各種電器線路的改造必需穿管埋墻內(nèi)，乙方必需按甲方要求進(jìn)行改進(jìn)，并確保質(zhì)量和工藝效果。

4、隱藏工程乙方須提前24小時(shí)通知甲方，工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。

5、甲方接到乙方竣工驗(yàn)收通知后，乙方應(yīng)向甲方同時(shí)提交工程竣工資料，經(jīng)甲方審查合格后，方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。甲方在接到通知15天內(nèi)無正值理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后一個(gè)月不予批準(zhǔn)，且不能提出修改看法可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。

6、工程竣工后，乙方接規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間從工程通過竣工驗(yàn)收，合格鑒證之日算起，保修期為壹年。

六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算：

1、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級(jí)主管部門派員審定預(yù)算，按總造預(yù)算價(jià)包干，為105、75萬元，在其工程量變更，核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整，超出廠價(jià)5%以上部分，雙方協(xié)商調(diào)整。

2、本合同簽訂后，甲方先付乙方備料款10萬元，以后每月甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款到85%，待工程驗(yàn)收合格后再付總額的5%。

3、工程保修金，按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留，保修期為壹年，待保修期滿后，一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問題，乙方必需在接到甲方通知當(dāng)日來現(xiàn)場盔行處理，否則甲方可自行處理，所需材料、修理、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方將保修金中扣除。

4、匯款方式：甲方只按合同中供應(yīng)的一家指定銀行帳號(hào)匯款。

七、雙方責(zé)任

1、甲方保證所屬責(zé)任范圍內(nèi)的場地騰空，停電停水。

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)本合同質(zhì)量要求各條款組織施工，保質(zhì)量、保工期、保平安、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

3、乙方施工隊(duì)伍必需嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，必需做到文明施工。

4、非乙方施工隊(duì)伍嚴(yán)禁進(jìn)入大樓施工場地。

5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、平安責(zé)任

乙方按規(guī)定做好平安防護(hù)措施，由于乙方的緣由造成的平安事故、質(zhì)量事故由乙負(fù)責(zé)調(diào)查處理并擔(dān)當(dāng)因事故造成的一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、工程質(zhì)量

如乙方施工質(zhì)量低劣，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價(jià)10%進(jìn)行懲罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進(jìn)度款，影響乙方施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)。

十、其他商定

1、按施工合同規(guī)定，在保證工程優(yōu)良的前提下，提前一天獎(jiǎng)1000元，每推后一天罰款1000元。

2、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，造成糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理。

3、其他未盡事宜及施工中消失其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。

4、本合同一式捌份，甲方雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效，雙方義務(wù)全部履行完畢后終止。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

時(shí)間：________時(shí)間：________

項(xiàng)目合同范本9

甲方：

乙方：

鑒于乙方是具有豐富施工閱歷、并具有工程相關(guān)資質(zhì)的公司，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條工程內(nèi)容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。

其次條工程工期：在20xx年12月31日前完工。

第三條承包方式：包工包料。

第四條乙方承包內(nèi)容包括：

1、根據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖紙、圖集施工。

2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工圖紙中各項(xiàng)材料、安裝所需輔材、工具。

4、工程總價(jià)：包干價(jià)21825.00元(此價(jià)包括人工費(fèi)安裝、材料費(fèi)等一切費(fèi)用，即己含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)及全部管理人員和工人的各項(xiàng)福利費(fèi)用。)

第五條質(zhì)量要求：

1、乙方對(duì)本工程的'質(zhì)量、平安負(fù)全面責(zé)任，保證建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，并執(zhí)行國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，保證驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)文明施工，嚴(yán)禁處處撒倒建渣。

第六條合同價(jià)款支付：

平安施工完畢并驗(yàn)收合格后甲方在20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方全部工程款項(xiàng)。

第七條平安生產(chǎn)及平安事故處理

1、在整個(gè)施工過程中，若存在平安隱患時(shí)乙方應(yīng)馬上停止施工并報(bào)告甲方，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕聽從任何違反平安生產(chǎn)的指揮。

2、在施工過程中發(fā)生的一切平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

甲方或乙方違反本合同商定的，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條本合同經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人簽字蓋章后生效。

第十一條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

第十二條合同未盡事項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款，與合同具同等效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂合同時(shí)間：年月日

項(xiàng)目合同范本10

甲方:______________乙方:______________丙方:______________

身份證號(hào):__________身份證號(hào):__________身份證號(hào):__________

籍貫_______________籍貫_______________籍貫_______________

甲乙丙三方自愿合作_____項(xiàng)目，共同開拓市場，現(xiàn)三人本著公正、公平、互利的原則訂立合作協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作項(xiàng)目狀況

甲乙丙三方自愿合作_____項(xiàng)目，總投資為_____萬元，甲方以人民幣方式出資_____萬元，乙方以人民幣方式出資_____萬元，丙方以人民幣方式出資_____萬元。

其次條合作商定

本合伙依法組成合伙項(xiàng)目，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，然后不得隨便分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人全部，屆時(shí)予以返還。

第三條合作盈虧

本次項(xiàng)目合作甲乙丙三方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的.虧損或者民事職責(zé)由全體合伙人。

第四條利潤安排

1、該項(xiàng)目完成后，全部固定資產(chǎn)和盈余根據(jù)取得的凈利潤額按甲方_____、乙方_____、丙方_____的比例安排。

2、每年項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤按比列進(jìn)行固定投入。利潤分紅，一年結(jié)算。

第五條債務(wù)擔(dān)當(dāng)

該項(xiàng)目債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以_____為依據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。其中甲方_____、乙方_____、丙方_____比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另兩方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第六條合作期限

本協(xié)議有效期暫定_____，自三方代表簽字之日起計(jì)算，然后即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。本合伙項(xiàng)目經(jīng)營期限為工程項(xiàng)目竣工交付建設(shè)單位，工程款項(xiàng)結(jié)算支付后終止。

第九條爭議解決

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第十條違約處理

假如一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，然后并依法要求違約方賠償損害。

第十一條協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議;

2、合作協(xié)議期滿;

3、三方同意終止協(xié)議的;

4、一方合伙人消失法律上問題及做對(duì)項(xiàng)目有損害的，然后另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議;

第十二條其他商定

1、本合同未盡事宜，三方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效;

2、本協(xié)議一式三份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方:______(簽章)乙方:______(簽章)丙方:______(簽章)

地址:____________地址:____________地址:____________

簽訂地點(diǎn):________簽訂地點(diǎn):________簽訂地點(diǎn):________

___年____月____日___年____月____日___年____月____日

項(xiàng)目合同范本11

工程項(xiàng)目建設(shè)需要，現(xiàn)托付落實(shí)并促成托付人簽訂該項(xiàng)目承包合同，一旦托付方及其指定的中標(biāo)公司簽訂該項(xiàng)目承包合同，并收到工程造價(jià)總額10%預(yù)付時(shí)，即視為居間勝利生效。

依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，本著有償服務(wù)的原則，一旦簽訂項(xiàng)目承包合同，托付人同意按如下方式向居間人支付居間費(fèi)。

一、支付金額：按承包該項(xiàng)目結(jié)算時(shí)的總工程量總額7%計(jì)算。

二、支付方式：托付人在收到甲方預(yù)付款當(dāng)日付居間人工程量總額2%。其后每期收取工程進(jìn)度款時(shí)付給居間5%，并扣除每筆款稅金。

三、本《居間協(xié)議》不行撤銷、不受時(shí)間限制而失效，不受托付人簽訂協(xié)議中締約雙方的違約糾紛影響，托付人對(duì)該居間費(fèi)負(fù)有全部的法律責(zé)任，居間方不擔(dān)當(dāng)任何與項(xiàng)目承包合同相關(guān)的連帶責(zé)任，托付人對(duì)此《居間協(xié)議》以及居間項(xiàng)目內(nèi)容負(fù)有保密的'義務(wù)。

四、此《居間合同》具有勞務(wù)合同的同等法律效力，居間勝利后，托付人如不履行本協(xié)議商定的支付酬勞義務(wù)，需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金為1.1億元人民幣（壹億壹仟萬元人民幣）。居間人可向托付人的協(xié)議通過甲方從工程款中直接扣除居間費(fèi)給居間人，對(duì)此托付人無異議，居間人可向有管轄權(quán)人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行等措施。

五、中標(biāo)方與托付人簽訂工程施工分包合同，托付人收到工程總造價(jià)金額10%預(yù)付款時(shí)，居間合同有效，不收到工程預(yù)付款項(xiàng)居間合同無效。

六、工程量總額計(jì)算方式：按托付人竣工結(jié)算完成工程量計(jì)算總造價(jià)。

七、在辦理承包工程合同期間，托付人與居間人各自負(fù)擔(dān)自己費(fèi)用。

八、工程竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按最新國家高鐵鐵路工程預(yù)算定額結(jié)算不下浮，簽約時(shí)若下浮，居間費(fèi)按工程總量7%計(jì)算無效，雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

九、本《協(xié)議書》一式兩份，托付人、居間人各執(zhí)一份；作為向托付人領(lǐng)取居間費(fèi)憑證。

十、本《居間合同》自雙方簽字之日起生效法律效力，至居間費(fèi)支付完畢后失效。

十一、未盡事宜，居間合同執(zhí)行過程中消失新問題，雙方再簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

托付人：居間人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

20年月日20年月日

項(xiàng)目合同范本12

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)以及甲方項(xiàng)目部管理及作業(yè)要求的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的詳細(xì)狀況，根據(jù)遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)選購項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxPZGZ-2)所指第包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目部經(jīng)營管理相關(guān)事宜協(xié)商全都，同意按下述條款簽署本合同。

第一條作業(yè)范圍、項(xiàng)目概況及內(nèi)容

名稱：都江堰岷江環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司彭州市環(huán)衛(wèi)第標(biāo)段項(xiàng)目部實(shí)施范圍及總量：彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)選購項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxPZGZ-2)所指第標(biāo)段環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)范圍，作業(yè)總面積㎡。詳附件一：《彭州市城區(qū)街道基本狀況一覽表(標(biāo)段)》

其次條合同期限

項(xiàng)目部經(jīng)營管理合同有效期為壹年，乙方在本項(xiàng)目持續(xù)經(jīng)營的前提下，享有優(yōu)先續(xù)簽本項(xiàng)目經(jīng)營管理合同的權(quán)利。

合同執(zhí)行起始、終止日期：201年月日至201年月日

第三條作業(yè)服務(wù)要求

服務(wù)要求：根據(jù)彭州市城市管理局《清掃保潔時(shí)間與工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)規(guī)定落實(shí)管理制度和考核制度，達(dá)到服務(wù)目標(biāo)。

第四條服務(wù)質(zhì)量要求

4.1執(zhí)行彭州市城市管理局《清掃保潔時(shí)間與工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)規(guī)定

第五條承包費(fèi)用及結(jié)算方式

5.1甲方將彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)選購項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：20xxPZGZ-2)所指第包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)項(xiàng)目的項(xiàng)目部經(jīng)營及管理事項(xiàng)承包給乙方。

5.2本項(xiàng)目總作業(yè)費(fèi)88%的資金，為乙方承包項(xiàng)目可使用的項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi)，本項(xiàng)目總作業(yè)費(fèi)12%的資金，甲方留存支付項(xiàng)目部其他管理費(fèi)用及稅金。

5.3項(xiàng)目部承包經(jīng)費(fèi)采納報(bào)賬制程序管理，由乙方按月向甲方供應(yīng)合法的、真實(shí)的相關(guān)票據(jù)，在乙方可使用的項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi)限額內(nèi)支取。

5.4項(xiàng)目部承包經(jīng)費(fèi)采納銀行支付結(jié)算方式并嚴(yán)禁使用現(xiàn)金。

5.5甲方按月考核乙方作業(yè)質(zhì)量、平安措施和員工工資發(fā)放、社保繳納等狀況，乙方無重大過失時(shí)，甲方應(yīng)在當(dāng)月項(xiàng)目作業(yè)費(fèi)考核結(jié)算后的3個(gè)工作日內(nèi)憑乙方審核通過的票據(jù)辦理經(jīng)費(fèi)結(jié)算業(yè)務(wù)。

5.6合同期滿后剩余的項(xiàng)目部經(jīng)費(fèi)在甲方收到本項(xiàng)目作業(yè)費(fèi)結(jié)算資金的一個(gè)月內(nèi)憑票付清。

第六條雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方派駐管理人員，加強(qiáng)甲方對(duì)本項(xiàng)目的標(biāo)段平安生產(chǎn)和員工工資發(fā)放、社保繳納狀況的了解，在乙方存在重大平安隱患或消失無故拖欠員工工資、不按法定規(guī)定解繳相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式向乙方提出相應(yīng)的整改看法并同時(shí)報(bào)告甲方。

6.2甲方應(yīng)協(xié)作乙方做好相關(guān)方面協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)供應(yīng)環(huán)衛(wèi)作業(yè)要求及考核方法等相關(guān)文件，為乙方作業(yè)制造條件。

6.3按時(shí)審核并支付乙方項(xiàng)目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費(fèi)。

乙方責(zé)任：

6.4乙方全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營管理，按要求維護(hù)甲方經(jīng)營形象，確保項(xiàng)目作業(yè)質(zhì)量，無條件接受甲方的監(jiān)督和考核。甲方派駐的管理人員工資基數(shù)為元/月，由乙方擔(dān)當(dāng)，并按月在員工工資發(fā)放日給付。

6.5乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行平安文明施工措施。嚴(yán)格根據(jù)勞動(dòng)和社會(huì)保障法律、法規(guī)用工，按時(shí)簽訂用工合同，乙方與用工簽訂的勞動(dòng)合同和乙方為員工購買的相關(guān)保險(xiǎn)資料應(yīng)按月報(bào)甲方備案。

6.6乙方在實(shí)施項(xiàng)目管理15日前，向甲方交納平安抵押金100000元。接收項(xiàng)目部后，應(yīng)遵守勞動(dòng)法規(guī)，為員工供應(yīng)勞動(dòng)平安保障;按政府規(guī)定辦理相關(guān)的'保險(xiǎn)及社保手續(xù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。注意文明作業(yè)、平安操作，乙方在管理過程中消失的任何平安事故，均由乙方依據(jù)國家有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)政策負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。

6.7準(zhǔn)時(shí)向甲方與業(yè)務(wù)主管部門報(bào)告作業(yè)服務(wù)實(shí)施狀況;接收甲方或環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，完成交辦的臨時(shí)性、突發(fā)性任務(wù);對(duì)于作業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的違反城市環(huán)境衛(wèi)生管理法律法規(guī)的人和事，要樂觀實(shí)行勸阻、制止等措施。

6.8乙方應(yīng)根據(jù)甲方或彭州市環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的要求按時(shí)、足額購買或租賃合格環(huán)衛(wèi)機(jī)械和機(jī)具，保證機(jī)械化作業(yè)力量。妥當(dāng)使用和保管甲方供應(yīng)的固定資產(chǎn)及各項(xiàng)環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備，若有損壞則負(fù)責(zé)賠償。本合同終止時(shí)，應(yīng)移交甲方的相關(guān)資料，做好交接和善后工作。

第七條解除合同的條件和項(xiàng)目保證金、違約金

7.1乙方在合同存續(xù)期間要接收甲方的檢查與考核處理。

7.2若乙方連續(xù)二個(gè)月同類作業(yè)明細(xì)項(xiàng)目考核不合格，甲方有權(quán)馬上解除合同。

7.3若乙方連續(xù)二個(gè)月考核得分在90分(含90分)以下，或在合同年度內(nèi)三次低于90分(含90分)以下，甲方有權(quán)馬上解除合同。

7.4本項(xiàng)目的項(xiàng)目保證金由乙方支付，如乙方經(jīng)營管理違反《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

7.5若甲方對(duì)乙方作業(yè)狀況不滿足，提出書面的警告;或乙方的行為給甲方聲譽(yù)造成重大損害，甲方有權(quán)馬上解除合同。

7.6本合同履行期間，因本項(xiàng)目產(chǎn)生的一切債務(wù)，均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。若乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶆?wù)未擔(dān)當(dāng)或未準(zhǔn)時(shí)擔(dān)當(dāng)，對(duì)甲方造成影響，導(dǎo)致甲方動(dòng)用乙方十萬元保證金來支付，甲方有權(quán)馬上解除合同。

7.7因乙方違約造成甲方解除合同,或甲方單方違約解除合同,違約方應(yīng)按本合同總作業(yè)費(fèi)用的5%向守約方支付違約金。假如乙方違約造成的損失大于商定違約金，守約方有權(quán)要求賠償損失。

第八條解決合同糾紛的方式

8.1本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交工商仲裁委員會(huì)仲裁或向管轄區(qū)基層人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1.本合同一式四份，合同附件三份，其中正本二份，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份。

9.2本合同經(jīng)雙方簽字，加蓋甲方公章后生效，服務(wù)期滿結(jié)清全部款項(xiàng)后終止。

9.3本合同簽訂后如需要提出修改，經(jīng)承、發(fā)包雙方協(xié)商全都后，需形成有關(guān)本項(xiàng)目的洽商、變更書面文件，本項(xiàng)目洽商、變更的書面文件視為本合同的組成部分。

9.4本合同未盡事宜，由雙方另行商定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目合同范本13

XXXX項(xiàng)目

建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同

第一部分項(xiàng)目管理協(xié)議書

托付人：XXXX有限公司

法定代表人：

注冊地址：

項(xiàng)目管理單位：XXXX工程詢問有限公司

法定代表人：

注冊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，為保證建設(shè)工程項(xiàng)目工作的順當(dāng)實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格掌握投資概算，經(jīng)托付人與項(xiàng)目管理單位雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：XXXX工程項(xiàng)目管理服務(wù)

2.工程地點(diǎn)：XXXX北側(cè)3.35000平方米，總建筑面積約4.2萬平方米。主要包括五星級(jí)溫泉度假酒店及相關(guān)附屬設(shè)施等。

4.項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目方案建設(shè)資億元，

5.工期：方案20xx年月動(dòng)工建設(shè)，20xx年月投入開業(yè)使用。

二、項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容

項(xiàng)目管理公司向托付人承諾，根據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本合同第三部分合同條件中議定工程范圍內(nèi)的管理業(yè)務(wù)。

三、項(xiàng)目管理費(fèi)

1.

本項(xiàng)費(fèi)用為項(xiàng)目管理單位進(jìn)行本項(xiàng)目在本合同中商定的“正常工作”服務(wù)費(fèi)用酬金，

該服務(wù)費(fèi)為總價(jià)包死金額，不因項(xiàng)目過程中投資金額、服務(wù)難度等因素相關(guān)變化進(jìn)行調(diào)整。該服務(wù)費(fèi)不包括為實(shí)施項(xiàng)目所需交納政府主管部門的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)、托付人應(yīng)繳納的各種測試費(fèi)及公關(guān)營銷費(fèi)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用、聘請(qǐng)的各專業(yè)的專家費(fèi)用、必需的相關(guān)評(píng)審、檢測費(fèi)用。

2.超期詢問服務(wù)費(fèi)：是指因項(xiàng)目管理單位之外的緣由，致使本項(xiàng)目的管理詢問服務(wù)超出合同商定的服務(wù)周期，項(xiàng)目管理單位需要連續(xù)進(jìn)行本合同中商定的“正常工作”服務(wù)費(fèi)用。若本項(xiàng)目超期

詢問服務(wù)費(fèi)按每月人民幣

（若不足月按天計(jì)算），雙方商定按合同付款方式支付。

3.為了項(xiàng)目管理能保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，項(xiàng)目管理應(yīng)配備相關(guān)資質(zhì)專業(yè)人員，且不少于8人。人員均為駐場工作人員。

四、本合同由以下文件組成

構(gòu)成本合同有以下文件。若存在歧義或不全都時(shí)，則按下述排列次序進(jìn)行解釋。

1、項(xiàng)目管理合同

2、專用合同條款

3、通用合同條款

5、有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

6、【項(xiàng)目管理服務(wù)建議書】及其附件

7、招標(biāo)文件及其附件（或描述項(xiàng)目的技術(shù)性文件）

五、本合同中的有關(guān)詞語含義

與本合同第一部分通用合同條款]中給予它們的定義相同。

六、托付人承諾

遵守本合同中的各項(xiàng)商定，為項(xiàng)目管理單位供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

七、項(xiàng)目管理單位承諾

遵守本合同中的各項(xiàng)商定，根據(jù)本合同工作范圍和內(nèi)容，擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目管理任務(wù)。

托付人：（簽章）XXXX有限公司

法定代表人：（簽字）

或托付代理人：（簽字）

地址：XXXX區(qū)

郵編：

電話：

項(xiàng)目管理單位：（簽章）

法定代表人：（簽字）

或托付代理人：（簽字）

地址：

郵編：

電話：

本合同于年月日在簽訂

其次部分、通用合同條款

第一節(jié)詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有商定外，應(yīng)具有本條所給予的定義：

（1）“項(xiàng)目”是指托付人投資興建，并托付實(shí)施項(xiàng)目管理的項(xiàng)目。

（2）“托付人”是指擔(dān)當(dāng)投資責(zé)任的項(xiàng)目業(yè)主，并托付項(xiàng)目管理任務(wù)，對(duì)項(xiàng)目提出訪用功能，幫助項(xiàng)目管理單位完成項(xiàng)目建設(shè)工作，并在項(xiàng)目建成后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。

（3）“項(xiàng)目管理單位”是指根據(jù)項(xiàng)目管理合同商定擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目組織管理工作的一方。

（4）“項(xiàng)目管理經(jīng)理部”是指由項(xiàng)目管理單位組建實(shí)施詳細(xì)項(xiàng)目管理工作的機(jī)構(gòu)。

（5）“項(xiàng)目管理經(jīng)理”是指由項(xiàng)目管理單位任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。

（6）“設(shè)計(jì)人”指托付人托付的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

（7）“監(jiān)理人”指托付人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

（8）“總承包人”是指與托付人就建設(shè)工程總承包事宜簽訂協(xié)議的具有相關(guān)建設(shè)工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

（9）“分包人”指與總承包人簽訂分包合同，負(fù)責(zé)完成屬于總承包人范圍內(nèi)的.相關(guān)分包工程的施工單位。

（10）“專業(yè)承包人”指由托付人選定并與托付人簽訂合同，從事總承包人合同范圍之外但納入總承包人管理的本項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)工程的施工單位。

（11）“專業(yè)供應(yīng)商”指由托付人選定并與托付人簽訂合同，負(fù)責(zé)供應(yīng)總承包人合同范圍之外但納入總承包人管理的本項(xiàng)目相關(guān)材料和工程設(shè)備的供應(yīng)商。

（12）“專業(yè)詢問機(jī)構(gòu)”是指由托付人選定并與托付人簽訂合同，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目專業(yè)詢問事務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

（13）“項(xiàng)目管理”是指在肯定的約束條件下，以最優(yōu)化地實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)為目的，根據(jù)國家有關(guān)法律、國家和地方法規(guī)和規(guī)章以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定以及其內(nèi)在的規(guī)律規(guī)律對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的方案、組織、協(xié)調(diào)、掌握的系統(tǒng)管理活動(dòng)。在本工程中，項(xiàng)目管理公司依據(jù)本合同及在托付人的授權(quán)下，以項(xiàng)目管理經(jīng)理負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ)，對(duì)本工程從前期及設(shè)計(jì)方案開頭直至竣工結(jié)束實(shí)施全過程的方案、組織、協(xié)調(diào)，并對(duì)工程的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、平安實(shí)施全面的掌握。

（14）“正常工作”是指雙方在本合同中商定，托付人托付的項(xiàng)目管理工作。

項(xiàng)目合同范本14

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平互利、共同進(jìn)展、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過公平協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、托付管理項(xiàng)目：

基于地源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)便捷管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值，甲方打算將“xxx”項(xiàng)目托付給乙方管理。乙方同意接受甲方的托付，對(duì)“xxx”項(xiàng)目進(jìn)行管理。

二、托付管理期限：

1、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起1年。

2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方如有續(xù)簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協(xié)議。托付管理協(xié)議三、管理費(fèi)用及收益：

1、管理費(fèi)用為元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個(gè)月的管理費(fèi)用，以后每月的管理費(fèi)用，在上一個(gè)月20日之前支付。

2、托付項(xiàng)目所獲得收益全部歸甲方全部，乙方代為收取，乙方在收取后7天內(nèi)匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。

四、管理范圍：

“xxx”整體物業(yè)管理及與之有關(guān)的人力資源管理和其他相關(guān)管理。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方須向乙方供應(yīng)與所托付項(xiàng)目有關(guān)的權(quán)屬資料及有關(guān)圖紙。

2、甲方須針對(duì)所托付項(xiàng)目的有關(guān)狀況向乙方做詳盡的說明。與乙方做好交接工作。

3、甲方須制定項(xiàng)目托付管理的目標(biāo)及對(duì)乙方的工作要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方工作開展進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以協(xié)作。

4、甲方承認(rèn)乙方獨(dú)立擁有對(duì)所托付項(xiàng)目的管理自主權(quán)，并保證不進(jìn)行干涉。

5、甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付管理費(fèi)用，乙方在收到管理費(fèi)用后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付員工工資，