2023年按揭貸款合同范本(八篇)

2023年按揭貸款合同范本(八篇)隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合約回去調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效率的約束償還犯罪行為。制定合約的注意事項(xiàng)存許多，你證實(shí)可以寫(xiě)出嗎？按揭貸款合同范本最新篇1借款單位（簡(jiǎn)寫(xiě)甲方）：法定代表人：貸款銀行（簡(jiǎn)寫(xiě)乙方）：法定代表人：簽訂日期：年月日風(fēng)險(xiǎn)提示信息：借款、借款人都必須特別注意存留不好有關(guān)的書(shū)面證據(jù)。原告主張債權(quán)時(shí)，比如無(wú)法提供更多更多書(shū)面借據(jù)的，應(yīng)提供更多更多必要的事實(shí)根據(jù)或與自己并并無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，回去大力支持自己的主張。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將將將被認(rèn)定為該債務(wù)已經(jīng)清償。甲方為_(kāi)________仍須，特向乙方提出申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同嚴(yán)格遵守。一、甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________，保證用做_________。借款期限為_(kāi)____年_____個(gè)月，即為從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。風(fēng)險(xiǎn)提示信息：借款數(shù)額的確段小宇的，大家也都會(huì)寫(xiě)出，只是必須特別注意數(shù)額必須用大寫(xiě)，并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)出上小數(shù)點(diǎn)。寫(xiě)出清楚了，如果你就是借款人，你不必懼怕數(shù)額被修正。這樣搞出主要就是防止數(shù)額被修正。如果你就是出借人，不必懼怕借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)自新。二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：年_____月_____日_____元；年_____月_____日_____元。三、甲方保證按以下借款人計(jì)劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元；_____年_____月_____日_____元。四、貸款利息，自代收款貸款之日起，以轉(zhuǎn)往繳付戶(hù)數(shù)額按月利率______排序，按季結(jié)息。風(fēng)險(xiǎn)提示信息：借款時(shí)間就是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也就是認(rèn)定借條事實(shí)的關(guān)鍵因素，必須在列明年月日。如果你就是借款人，為防止借款日期被修正，應(yīng)用領(lǐng)域漢字大寫(xiě)：比如：二〇xx年三月十六日。年份無(wú)法省略，如果沒(méi)寫(xiě)出年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體內(nèi)容的時(shí)間。甲方不按期歸還貸款，逾期部分繳交利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款，繳交利息______%。風(fēng)險(xiǎn)提示信息：利息可以由雙方自行簽訂合同，但如最終引起糾紛，對(duì)于未繳交的部分利息，只要未多于年利率24%，人民法院可以給予保護(hù)；簽訂合同的利率多于年利率36%，多于部分的利息簽訂合同違憲。但如果簽訂合同的年利率為24%——36%，借款人已經(jīng)繳交的部分利息，出借人可以不予歸還。五、乙方未能按用款計(jì)劃提供更多更多貸款，按償還數(shù)額和延后天數(shù)，每天繳甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方無(wú)法按時(shí)還本付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶(hù)中HOMS或暫時(shí)停止支付貸款。風(fēng)險(xiǎn)提示信息：除違約金的簽訂合同外，為了保證款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。仍須特別注意，借款的抵押如果牽涉到不動(dòng)產(chǎn)，必須至有關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)，就可以對(duì)付第三人。六、在本合同有效期內(nèi)，比如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即為按調(diào)整后的貸款利率排序利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和借款單位。七、借款到期后甲方比如無(wú)法按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶(hù)中HOMS或用其抵押物清償。推行第三方借款的，由擔(dān)保方全權(quán)償還債務(wù)，借款單位在收到乙方借款人通告一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶(hù)中HOMS或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供更多更多統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。九、甲方法人修改時(shí)，應(yīng)提前______天通告乙方，修改后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方投檔的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或借款協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。修改合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合約補(bǔ)齊文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斶€債務(wù)后失靈。十二、本合同原件三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各曰一份；副本______份，送去_____。十三、補(bǔ)齊條款：風(fēng)險(xiǎn)提示信息：為了確保親筆簽名的真實(shí)性，應(yīng)建議當(dāng)事人提供更多更多身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)并使債務(wù)人蓋章。最差存借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也自白的，如果存砌手印可以更好。尤其就是在親筆簽名簡(jiǎn)略的情況下更是如此。甲方（親筆簽名蓋章）：日期：年月日乙方（親筆簽名蓋章）：日期：年月日按揭貸款合同范本最新篇2抵押權(quán)人：_________（貸款人）抵押人：_________（借款人）擔(dān)保人：_________（擔(dān)保人）第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合約（以下縮寫(xiě)“合約”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，褫奪抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供更多更多一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特簽訂本合同，應(yīng)予以遵照?qǐng)?zhí)行。擔(dān)保人同意分?jǐn)傇摴P貸款之擔(dān)保責(zé)任。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額：_________幣_(tái)________元整。抵押人在此不容撤銷(xiāo)地許可抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，挑跑售房單位賬戶(hù)。二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。三、貸款利率：月息_________‰。比如突遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率適度調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其適度利息以分期付款等額償還債務(wù)的方式還本付息。期數(shù)_________每期應(yīng)繳付本_________息_________（不涵蓋利率調(diào)整平添之繳金額變動(dòng)），首期還款日_________。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)戶(hù)存款賬戶(hù)，抵押人并不容撤銷(xiāo)地許可抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可以ISK該賬戶(hù)，若因此而引致該賬戶(hù)發(fā)生用盡，概由抵押人分?jǐn)們斶€債務(wù)之責(zé)。三、如果抵押人沒(méi)有能夠按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人繳交20％以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積TNUMBERFK。第四條提前借款人一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，仍須提前1個(gè)月以書(shū)面形式通告抵押權(quán)人并經(jīng)廣泛普遍認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。二、在以下所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)建議抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及／或立即索償擔(dān)保人。1．抵押人及／或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。2．抵押人及／或擔(dān)保人存不畏懼或違法經(jīng)營(yíng)。3．抵押人及／或擔(dān)保人發(fā)生任何之關(guān)鍵性變化而影響其履行職責(zé)本合同條款能力。4．抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予交還該筆手續(xù)費(fèi)。二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性繳￥_________元整。三、公證費(fèi)用及抵押備案費(fèi)用：有關(guān)本合同所牽涉到之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人繳交。四、由于抵押人及／或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人推行所為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及／或擔(dān)保人負(fù)責(zé)管理償還債務(wù)，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日終了，同樣按日累積TNUMBERFK利息。第六條房產(chǎn)抵押一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押就是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，涵蓋：1．房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位接到竣工通知書(shū)日期之前）抵押人之權(quán)益抵押。2．售房單位接到竣工通知書(shū)后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（看見(jiàn)附表）。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)備案：1．物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳付樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人SE9和看護(hù)。2．物業(yè)投入使用人伙即為辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押備案，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)管理辦妥并交由抵押權(quán)人SE9和看護(hù)。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)1．抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，至抵押權(quán)人選取的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人選取的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。在貸款本息償還債務(wù)之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人分?jǐn)?。投保金額不少于再次購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。2．保險(xiǎn)單上必須標(biāo)明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的管制條件，或任何不負(fù)責(zé)管理賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意），保單原件由抵押權(quán)人執(zhí)管。3．若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，無(wú)法賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及／或擔(dān)保人追責(zé)，直到全部交還。4．倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司表示修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則和易單項(xiàng)下賠償金將用做修理?yè)p壞部分。四、抵押之終止：該抵押人依時(shí)明還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人建議及分?jǐn)傆嘘P(guān)費(fèi)用之情況下，終止在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并交還抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書(shū)”及“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”，另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押備案予以查封。五、抵押物之處分1．抵押人逾期30天仍未清查全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定建議抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過(guò)佳士得、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。2．抵押權(quán)人處分抵押物稅金價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，打翻還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。比如存余款，抵押人將其交還抵押人或其他有權(quán)交納之士，比如嚴(yán)重不足，抵押權(quán)人有權(quán)自行追回抵押人及／擔(dān)保人。3．抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到無(wú)法掌控之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。第七條抵押人聲明及保證抵押人在嚴(yán)格遵守本合同其他條款的同時(shí)，還謝澤生聲明及保證如下：一、向抵押權(quán)人提供更多更多一切資料均真實(shí)可信，并并無(wú)任何自白和隱瞞事實(shí)之處。二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。比如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生損壞，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人正數(shù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先呈報(bào)抵押權(quán)人書(shū)面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)文日算起1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。四、比如擔(dān)保人代抵押人償還債務(wù)全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益受讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人存追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)反索權(quán)。五、按照抵押權(quán)人合理之命令推行一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人就是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，就是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方，也就是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，分?jǐn)偀o(wú)條件及不容撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下：1．借款額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為增加一倍。2．借款期限：以本合同生效日至至擔(dān)保人交貨房產(chǎn)，接到竣工通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交還給抵押權(quán)人止。二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的建議，按時(shí)、按質(zhì)順利完成抵押物業(yè)的修筑工程，抵押權(quán)人對(duì)此對(duì)得起任何責(zé)任。第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已湊足全部貸款文件后至3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條其他一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修正、選擇退出、撤銷(xiāo)或終止。二、在本合同履行職責(zé)期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何償還或晚點(diǎn)犯罪行為施以的任何寬容、延后或減慢履行職責(zé)本合同具有的權(quán)益和權(quán)力，均無(wú)法侵犯、影響或管制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)具有的一切權(quán)益和權(quán)力。三、本合同不論因何種原因而在法律上變成違憲合約、或部分條款違憲，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行職責(zé)一切借款人責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追責(zé)欠款扎營(yíng)及其他有關(guān)款項(xiàng)。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人索償欠款時(shí)，只須提供更多更多抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（存明顯錯(cuò)誤者完全相同），即為為作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。五、未盡事宜，按照_________及有關(guān)法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行。第十一條本合同按中華人民共和國(guó)法律簽訂，并受其保證。第十二條附則一、本合同須由三方代表蓋章，并經(jīng)_________公證。二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合約生效日。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書(shū)，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為本合約不可分割之一部分。四、本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權(quán)人、擔(dān)保人各曰_________份，公證處、登記處各檔案一份。按揭貸款合同范本最新篇3抵押權(quán)人(貸方)：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：抵押人(借方)：身份證號(hào)碼：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：擔(dān)保人(發(fā)展商)：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：第一條總則合約三方經(jīng)充份協(xié)商，一致同意并于年月日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合約(以下縮寫(xiě)“本合同”)。抵押人同意抵押權(quán)人為其選取本合同的擔(dān)保人。抵押權(quán)人向抵押人提供更多更多貸款，作為抵押人出售抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人(即為為借方)同意以其與擔(dān)保人于年月日簽訂之“商品房預(yù)售契約”(編號(hào)為)之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并同意該“商品房預(yù)售契約”項(xiàng)下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押有關(guān)相關(guān)手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，褫奪抵押權(quán)人以?xún)?yōu)先第一位抵押權(quán)，并愿意履行職責(zé)本合同全部條款。抵押權(quán)人(即為為貸方)同意拒絕接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益，作為本合同項(xiàng)下之抵押物(資料參看附表)，并拒絕接受擔(dān)保人分?jǐn)偙竞贤?xiàng)下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。第二條釋義在本合同內(nèi)，除合約內(nèi)自行定義外，以下名詞的定義如下：“營(yíng)業(yè)日”______________指抵押權(quán)人官方營(yíng)業(yè)的日子?！肮┛睢盻_____________指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。“欠款”______________指抵押人不值抵押權(quán)人之一切款項(xiàng)，涵蓋供款、罰息、存前的手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用?！吧唐贩款A(yù)售契約之全部權(quán)益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)具備的全部權(quán)益?！皳?dān)保人”______________所指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”的賣(mài)方。第三條貸款一、貸款金額：______________(大寫(xiě))人民幣_(tái)_____________。二、期限______________年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日起計(jì)(借款日以借據(jù)日期為依據(jù))。三、貸款年利率為_(kāi)_____________％。在合同期內(nèi)，比如抵押權(quán)人按有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知抵押人并按通告的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。四、抵押人在此不容撤銷(xiāo)地許可抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，轉(zhuǎn)回至抵押權(quán)人選取抵押人售賣(mài)樓宇之發(fā)展商之賬戶(hù)。第四條供款一、供款按貸款期限以第一個(gè)月為一期，采用定額月金償還債務(wù)方式，共______________期；二、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前(涵蓋十四日)，則起供月為當(dāng)月；貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個(gè)月；供款日為每月十五日。三、月供款的排序：還款期數(shù)貸款金額×貸款期月利率×(1＋貸款期月利率)月供款額=----------------------------------------------------還款期數(shù)(1＋貸款期月利率)－1依上式排序的每期供款金額按抵押權(quán)人簽發(fā)的《按揭供款通知書(shū)》繼續(xù)執(zhí)行。四、抵押人必須在抵押權(quán)人選取之行所開(kāi)戶(hù)活期存款賬戶(hù)，在每月的十四日之前將當(dāng)月供款足額拿走或薈抵該賬戶(hù)。抵押人并特此不容撤銷(xiāo)地許可抵押權(quán)人從該賬戶(hù)HOMS月供款、罰息及其他與該筆貸款有關(guān)之費(fèi)用。比如存修改賬號(hào)，須書(shū)面通知抵押權(quán)人。第五條逾期利息及罰息每月分期供款應(yīng)繳收之金額，按本合同第四條第四點(diǎn)的規(guī)定辦理。比如逾期沒(méi)有能夠足額交貨當(dāng)月供款，抵押人必須盡快補(bǔ)上，并同時(shí)向抵押權(quán)人交貨逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬(wàn)分之______________乘數(shù)排序直至付清。第六條提前借款人之規(guī)定一、抵押人可以在本合同繼續(xù)執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日提前繳付余下貸款，涵蓋提前全部?jī)斶€債務(wù)和部分借款人，抵押人提前借款人仍須提前一個(gè)月以書(shū)面通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人不交納任何毫無(wú)關(guān)系的費(fèi)用。二、抵押人提前借款人仍須首先繳交提前還款日當(dāng)月份的供款。三、每次提前部分借款人的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。四、部分借款人后，抵押人可選擇修改月供款金額或修改供款期限，并以書(shū)面通知抵押權(quán)人。第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用一、有關(guān)本合同所牽涉到之公證及抵押務(wù)案／備案／查封費(fèi)和、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，概由抵押人負(fù)責(zé)管理繳交。二、抵押人比如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權(quán)人進(jìn)行追回而引起的一切費(fèi)用，概由抵押人負(fù)責(zé)管理繳交。三、抵押人仍須負(fù)責(zé)管理繳付當(dāng)?shù)夭块T(mén)對(duì)抵押房產(chǎn)所征收的一切費(fèi)用。抵押人比如不繳交而由抵押權(quán)人為保證其本身權(quán)益而先繳交者，抵押權(quán)人可以將已歸還的費(fèi)用劃歸抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進(jìn)行追回。第八條房產(chǎn)抵押之規(guī)定一、本合同項(xiàng)下之房產(chǎn)抵押就是指：1．即為為地產(chǎn)之權(quán)益抵押即為為抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”經(jīng)監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預(yù)售契約所應(yīng)具備之全部權(quán)益以?xún)?yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人。2．房產(chǎn)抵押即為為抵押人將其所簽訂“商品房預(yù)售契約”項(xiàng)下以抵押人名義出售之房產(chǎn)以?xún)?yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人作為本合同貸款之抵押物。二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預(yù)售契約”轉(zhuǎn)交抵押權(quán)人或抵押權(quán)人選取的律師事務(wù)所看護(hù)。抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行林權(quán)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，須同時(shí)辦理抵押備案，有關(guān)購(gòu)房發(fā)票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之原件將由抵押權(quán)人看護(hù)，并作為本合同抵押物之憑據(jù)。三、抵押人出售之房產(chǎn)比如存缺點(diǎn)(無(wú)論明顯或隱藏)引致?lián)p失或損壞，與抵押權(quán)人毫無(wú)關(guān)系，抵押權(quán)人對(duì)得起任何責(zé)任。第九條房產(chǎn)保險(xiǎn)之規(guī)定一、抵押人在與抵押權(quán)人簽訂本合同時(shí)，必須向抵押權(quán)人選取或代理的保險(xiǎn)公司一次性為該房屋投保，保險(xiǎn)額不大于出售該房產(chǎn)的總價(jià)款額，投保期不得長(zhǎng)于借款期，如果利率調(diào)整而抵押人挑選出延長(zhǎng)供款期數(shù)，原房屋保險(xiǎn)到期后仍須辦完保險(xiǎn)。二、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后，必須將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)原件轉(zhuǎn)交抵押權(quán)人看護(hù)并任命抵押權(quán)人為其代表人，拒絕接受該房產(chǎn)之保險(xiǎn)賠償金及任命抵押權(quán)人為該項(xiàng)賠償金之支配人(即為為抵押權(quán)人為第一受益人)。三、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司表示修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則，則該房產(chǎn)保險(xiǎn)單項(xiàng)下之賠償金將用做修理?yè)p壞部分。四、該房產(chǎn)之保險(xiǎn)賠償金比如嚴(yán)重不足清付抵押權(quán)人應(yīng)收賬款賬款之欠款時(shí)，嚴(yán)重不足之款應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)管理清付。五、比如抵押人償還債務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)收賬款賬款之全部欠款后，抵押權(quán)人應(yīng)將該房產(chǎn)保險(xiǎn)賠償金之受益人變成抵押人名下，同時(shí)將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)交還抵押人SE9。第十條房產(chǎn)抵押之終止一俟抵押人償還債務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)收賬款賬款之全部欠款(不論屆期滿(mǎn)與否)，并履行職責(zé)本合同全部條款后，即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理查封抵押備案或抵押備案。第十一條抵押房產(chǎn)之處理?xiàng)l件和權(quán)利一、抵押權(quán)人可以于以下情形之一依法處理該房產(chǎn)：1．抵押人不嚴(yán)格遵守本合同之任何條款及不繳交本合同規(guī)定之任何應(yīng)付欠款。抵押權(quán)人給予抵押人一個(gè)月催收應(yīng)付欠款之通告，而抵押人沒(méi)有能夠嚴(yán)格遵守該項(xiàng)通告借款人給抵押權(quán)人。2．抵押人購(gòu)卡之日起已已連續(xù)八十60天仍未清查全部應(yīng)付欠款(涵蓋各期供款和Jaguaribe罰息)。3．抵押人系則個(gè)人而遭遇宣告破產(chǎn)，或經(jīng)法院命令監(jiān)管、扣留財(cái)產(chǎn)，或抵押人為公司非而被選擇退出或清盤(pán)。4．抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭遇或可能將將遭遇扣押或充公。5．抵押人舍棄該房產(chǎn)。6．抵押人使用抵押房產(chǎn)謝澤生非法用途，引致當(dāng)?shù)貙?duì)該抵押房產(chǎn)可能將將進(jìn)行充公或處理。7．抵押人的繼承人或受遺贈(zèng)人或代管人就可以履行職責(zé)部分或謝絕履行職責(zé)抵押人在本合同的任何責(zé)任。8．抵押人未呈報(bào)抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售、出租、抵押、贈(zèng)與、借予、直銷(xiāo)或其他方式處分。9．抵押人不按時(shí)繳交有關(guān)購(gòu)房合約或抵押物的任何稅款(涵蓋地稅、或有關(guān)部門(mén)所征收的其他稅項(xiàng))或有關(guān)抵押物之有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。10．為個(gè)人的抵押人______________抵押人本身發(fā)生炎癥(涵蓋精神不健全)、遇難、或被宣告遇難或被宣告罹難。當(dāng)上述任何情形之一發(fā)生時(shí)，抵押權(quán)人即為為通告擔(dān)保人履行職責(zé)連帶借款職責(zé)。二、抵押權(quán)人在自行依法行使其處理該房產(chǎn)之權(quán)利時(shí)，可以委托代理人處理上述事宜。該房產(chǎn)依法買(mǎi)下時(shí)，擔(dān)保人在同等條件下存優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)之權(quán)利。按揭貸款合同范本最新篇4籌錢(qián)款人：________________________________________________________________________定居所：______________________________電話：__________________________________法定代表人：______________________________電話：__________________________________貸款款人：溫州銀行股份有限公司____________________________________________________和易證人：________________________________________________________________________地址：____________________________________電話：____________________________法定代表人：____________________________________電話：_____________________________鑒于借款人向貸款人提出申請(qǐng)貸款，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，合約各方協(xié)商一致，特簽訂本合同。1、幣種：人民幣。2、金額（大寫(xiě)金額）______________________________________________________。3、期限自______年______月______日至______年______月______日。4、貸款用途：用做向_________________________________（出售人）出售__________________（買(mǎi)賣(mài)合同看見(jiàn)附件）借款人不得挪用貸款。1、月利率：__________________‰。2、一年期（不不含一年）以?xún)?nèi)的短期貸款，突遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率時(shí)，本合同利率不謝澤生調(diào)整。3、一年期以上的中長(zhǎng)期貸款，突遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率時(shí)，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。1、貸款人在貸款前有權(quán)審查以下事項(xiàng)：（1）借款人是否已辦妥有關(guān)的許可、核準(zhǔn)、備案等法定有關(guān)相關(guān)手續(xù)及貸款人建議辦理的其他有關(guān)相關(guān)手續(xù)；（2）本合同中有關(guān)借款條款是否已生效。2、借款人不容撤銷(xiāo)地許可貸款人在本合同借貸雙方簽定后，以借款人的名義將貸款分后______次劃入出售人________________________在貸款人處開(kāi)戶(hù)的帳戶(hù)中，用做出售本合同第一條所列之商品。貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。（一）______年______月______日金額____________元（二）______年______月______日金額____________元（三）______年______月______日金額____________元比較錄入可以粘貼附件（黏單處）__________________________________________________________3、貸款日和貸款金額以《借款借據(jù)》等會(huì)計(jì)憑證的記載為依據(jù)；比如實(shí)際貸款日與借款合約和《借款借據(jù)》等會(huì)計(jì)憑證不一致時(shí)，以實(shí)際貸款日為依據(jù)。1、貸款人與借款人簽訂合同，自貸款發(fā)放次月至，借款人自愿按第______種方式歸還貸款本息：（1）等額本金還款法：每期歸還本金______元，每月20日歸還利息=（借款總額—已還本金額）×日利率×本期實(shí)際天數(shù)；借款人共分______期償還債務(wù)貸款本金。借款人首期歸還本金日為_(kāi)_____年______月______日，最后一期歸還本金日為貸款到期日。（2）等額本息還款法：每月歸還本息之和______元；每月等額償還債務(wù)本息=貸款本金×月利率×（1+月利利率）貸款期限/[（1+月利率）貸款期限—1]（公式中貸款期限按月排序）借款人共分______期償還債務(wù)貸款本息。借款人首期還本付息日為_(kāi)_____年______月______日，最后一期的還本付息日為貸款到期日。（3）其他還款法：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、借款人在呈報(bào)貸款人的同意的情況下，可以提前借款人。1、借款人聲稱(chēng)和遵守貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作方式方式慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程。2、借款人許諾：（1）借款人為自然人的，保證協(xié)同貸款人調(diào)查、審查個(gè)人經(jīng)濟(jì)總收入、開(kāi)支、負(fù)債等情況，及時(shí)、完善、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供更多更多貸款人所需的情況和有關(guān)材料；（2）借款人為非自然人的，保證協(xié)同貸款人對(duì)貸款的使用情況和借款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)向貸款人提供更多更多貸款人所需的一切財(cái)務(wù)報(bào)表和其他有關(guān)資料，并保證所提供更多更多文件和資料的真實(shí)、完善、準(zhǔn)確。3、借款人必須在以下事項(xiàng)發(fā)生或可能將將發(fā)生之日起7日內(nèi)書(shū)面通知貸款人：（1）借款人為自然人的：①借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生關(guān)鍵性變化。②借款人的家庭發(fā)生關(guān)鍵性變故；③抵（質(zhì)）押物發(fā)生損壞或價(jià)值明顯減少；④增發(fā)的權(quán)利價(jià)值明顯減少；⑤保證人的資信發(fā)生關(guān)鍵性不利變化或無(wú)法歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息；⑥發(fā)生其他影響借款人償還債務(wù)能力的事件；⑦借款人通訊地址、電話號(hào)碼修改的。（2）借款人為非自然人的：①借款人的經(jīng)營(yíng)體制或產(chǎn)權(quán)非形式發(fā)生關(guān)鍵性變化，涵蓋但不局限于推行承包、租賃經(jīng)營(yíng)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、股份制擴(kuò)建、拆分（重組）合資（合作）協(xié)同、設(shè)立子公司、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、減資、選擇退出、提出申請(qǐng)宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、歇業(yè)、查封、吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照等犯罪行為；②借款人修正章程、修改法定代表人，減少注冊(cè)資金或?qū)ω?cái)務(wù)、人事作出關(guān)鍵性決策；③借款人出售、出租、搬遷或以其他方式處分資產(chǎn)的全部或大部分；④借款人向第三方提供更多更多借款，對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或履行職責(zé)本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生關(guān)鍵性不利影響；⑤借款人牽涉到關(guān)鍵性訴訟案件，或主要財(cái)產(chǎn)被推行了財(cái)產(chǎn)挽回?fù)p失等強(qiáng)制措施；⑥借款人的財(cái)務(wù)狀況發(fā)生關(guān)鍵性不利變化或無(wú)法歸還金融機(jī)構(gòu)的貸款本息或擔(dān)保物的價(jià)值明顯減少；⑦借款人發(fā)生對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或償還債務(wù)能力產(chǎn)生關(guān)鍵性不利影響的其他事件。（1）抵押條款1、借款人（本合同抵押條款中的借款人即為為抵押人）許諾以其所出售的本合同第一條中所列商品____________________________________的全部?jī)r(jià)值為本合同提供更多更多抵押借款。抵押物情況如下：______抵押物的面積/數(shù)量______，評(píng)估/協(xié)議價(jià)值______，保險(xiǎn)單號(hào)______，權(quán)利憑證及編號(hào)______________________________________________________。2、抵押借款范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、乘數(shù)以及同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，涵蓋但不局限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、違約金等。3、本合同辦理抵押備案回去之日，借款人將該抵押物的權(quán)利憑證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押證明等所獻(xiàn)于抵押權(quán)人看護(hù)。4、借款人在抵押期間應(yīng)得宜看護(hù)抵押物，并負(fù)責(zé)管理維修、維修保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)拒絕接受貸款人的.監(jiān)督檢查。5、抵押物抵押期間由于借款人的過(guò)錯(cuò)或其他原因引致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由借款人承擔(dān)責(zé)任，借款人應(yīng)在五個(gè)法定工作日或貸款人證實(shí)的期限內(nèi)向貸款人提供更多更多與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)慕杩?；不提供更多更多的，貸款人可以單方面正式宣布正式宣布終止借款合約，建議借款人提前分?jǐn)偟盅簱?dān)保責(zé)任。6、抵押物抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將該抵押物出租、買(mǎi)下、重復(fù)抵押、抵債、餽贈(zèng)等，否則，貸款人可以依法撤銷(xiāo)上述犯罪行為，并正式宣布正式宣布借款提前到期，主張抵押權(quán)。7、抵押物抵押期間，若貸款人表示存必要對(duì)抵押物再次評(píng)估，借款人必須予以協(xié)同。重新估價(jià)后，貸款人表示抵押物價(jià)值無(wú)法借款其債權(quán)時(shí)，借款人應(yīng)補(bǔ)齊代萊抵押物作為借款。8、預(yù)設(shè)抵押仍須至有關(guān)備案主管部門(mén)辦理抵押備案的，借款人、貸款人應(yīng)相互給予積極主動(dòng)協(xié)同。辦理登記手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用及與抵押有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、辨別、看護(hù)等費(fèi)用由借款人連帶分?jǐn)?，并許可貸款人從借款人開(kāi)戶(hù)在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶(hù)內(nèi)扣交。9、借款人須根據(jù)貸款人的建議辦理有關(guān)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限永古約省貸款全部到期之日終了；貸款全部到期之后，比如借款人未完全履行職責(zé)還本付息的義務(wù)，借款人應(yīng)穩(wěn)步出售保險(xiǎn)，直至貸款本息全部?jī)斶€債務(wù)年才。保險(xiǎn)單不得附有任何侵犯或影響貸款人權(quán)益的管制條件，或任何對(duì)得起賠償責(zé)任的條款。保險(xiǎn)單的第一受益人須為貸款人。（2）和易證條款保證人許諾嚴(yán)格遵守本合同的如下條款：1、保證人自愿為本合同項(xiàng)下的貸款提供更多更多連帶責(zé)任保證，在借款人沒(méi)按合約簽訂合同履行職責(zé)借款人義務(wù)時(shí)，保證人許諾按貸款人建議履行職責(zé)借款人義務(wù)，或?qū)Ρ竞贤谝粭l中借款人售賣(mài)商品進(jìn)行全面全面收購(gòu)，全面全面收購(gòu)款交貸款人，優(yōu)先用做償還債務(wù)貸款本息。2、保證擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、乘數(shù)以及同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，涵蓋但不局限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、違約金等。3、保證期間自本合同“保證條款”生效之日起，至本合同借款人不履行職責(zé)債務(wù)之日后兩年止。4條的房屋出售人的，其保證期間自本合同“保證條款”生效之日起至借款人持《房屋所有權(quán)證》辦妥正式宣布正式宣布抵押登記手續(xù)之日終了。如果保證人為本合同1。4、若保證人不按合約履行職責(zé)保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從保證人開(kāi)戶(hù)在溫州銀行股份有限公司及其分后、支行任一帳戶(hù)中輕而易舉扣劃適度款項(xiàng)用做償還債務(wù)借款人應(yīng)償還債務(wù)的貸款本息。5、保證人許諾負(fù)責(zé)管理嚴(yán)格執(zhí)行借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的建議，幫助貸款人催收債務(wù)。6、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人表示必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)受到讓出保證人或任何第三人，但貸款人應(yīng)當(dāng)通告有關(guān)當(dāng)事人。7、由于國(guó)家利率政策調(diào)整而繼續(xù)執(zhí)行嶄新利率的，無(wú)須呈報(bào)保證人的同意，對(duì)增加的利息部分保證人應(yīng)分?jǐn)偙ＷC責(zé)任。8、因“借款條款”部分或全部違憲導(dǎo)致本合同違憲的，借款人對(duì)貸款人應(yīng)分?jǐn)偡韶?zé)任，保證人自愿分?jǐn)傔B帶賠償責(zé)任。（3）其他借款事項(xiàng)本合同另由以下?lián)Ｈ颂峁└喔嘟杩睿ń杩詈霞s自行簽訂）（1）由______________________________（保證人）提供更多更多保證擔(dān)保；保證合約[編號(hào)為溫銀（）______年（）______保字______號(hào)]；（2）由______________________________（抵押人）提供更多更多抵押借款；抵押合約[編號(hào)為溫銀（）______年（）______抵字______號(hào)]；（3）由______________________________（出質(zhì)人）提供更多更多增發(fā)借款；增發(fā)合約[編號(hào)為溫銀（）______年（）______質(zhì)字______號(hào)]。1、以下任一事件均可構(gòu)成本條所稱(chēng)的償還事件：（1）借款人存挪用貸款的犯罪行為；（2）借款人存拖欠本金或利息的犯罪行為；（3）借款人或擔(dān)保人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，或者借款人提供更多更多失實(shí)材料（涵蓋但不局限于財(cái)務(wù)報(bào)表及驗(yàn)資報(bào)告）；（4）借款人或擔(dān)保人牽涉到關(guān)鍵性訴訟案件或涉嫌犯罪，借款人或擔(dān)保人為非自然人的，其法定代表人或主要管理人員牽涉到關(guān)鍵性訴訟案件或涉嫌犯罪的；（5）借款人發(fā)生第5。3條所列的應(yīng)通告的任何事項(xiàng)之一，影響借款人的償還債務(wù)能力的。（6）借款人經(jīng)營(yíng)發(fā)生輕微虧損或無(wú)法按時(shí)歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息的；（7）抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損壞，借款人沒(méi)有提供更多更多代萊有效率借款措施的；（8）借款人或擔(dān)保人下落不明或無(wú)法聯(lián)系，借款人或擔(dān)保人為非自然人的其主要負(fù)責(zé)人下落不明或無(wú)法聯(lián)系的。2、發(fā)生償還事件或根據(jù)自行簽訂的借款合約的簽訂合同提前行使借款權(quán)利時(shí)，貸款人有權(quán)推行以下措施：（1）暫停發(fā)放貸款；（2）單方面正式宣布正式宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并建議借款人立即償還債務(wù)貸款本息，擔(dān)保人提前履行職責(zé)擔(dān)保責(zé)任；（3）推行法律、法規(guī)規(guī)定及本合同簽訂合同的其他救濟(jì)措施。1、貸款到期（不不含提前到期），借款人未按時(shí)足額償還債務(wù)貸款本金，逾期貸款的罰息利率為在本合同列明的貸款利率水平上繳交百分之___________；借款人不按期繳交利息，按逾期貸款罰息利率TNUMBERFK乘數(shù)。2、借款人未按合約簽訂合同用途使用貸款的罰息利率為在本合同列明的貸款利率水平上繳交百分之___________；借款人不按期繳交利息，按逾期貸款罰息利率TNUMBERFK乘數(shù)。3、對(duì)借款人所欠的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、乘數(shù)及其他費(fèi)用，借款人不容撤銷(xiāo)地許可貸款人從其開(kāi)戶(hù)在溫州銀行股份有限公司及其分后、支行的任何帳戶(hù)內(nèi)扣交。4、借款人償還以致貸款人推行訴訟、仲裁等方式同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)分?jǐn)傎J款人為此繳交的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通告費(fèi)和、催告費(fèi)和、律師費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1、本合同在履行職責(zé)中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商固非的，則按以下第__________種方式解決：（1）向貸款人（涵蓋溫州銀行股份有限公司總行）所在地的人民法院起訴；（2）提出申請(qǐng)______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、借款人、擔(dān)保人不容撤銷(xiāo)地許可貸款人向中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)其信用報(bào)告，用做審查貸款提出申請(qǐng)或借款能力，并將本次信用信息向中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)呈報(bào)。3、本合同項(xiàng)下的《借款借據(jù)》等會(huì)計(jì)憑證以及雙方證實(shí)的有關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。4、本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款人各方蓋章或蓋章（涵蓋按指印等）之日起生效。抵押權(quán)自合約生效時(shí)設(shè)立，依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押備案的，抵押權(quán)自備案時(shí)設(shè)立。5、本合同原件一式__________份，簽約__________方各謂一份，副本數(shù)份備查。6、懇求借款人、擔(dān)保人深入細(xì)致文學(xué)創(chuàng)作本合同，尤其就是具備符號(hào)的條款，在證實(shí)無(wú)異議后簽定本合同。借款人（公章/蓋章）（此處蓋章或蓋章系則借款和抵押兩種意思則則表示）法定代表人或許可以代理人：簽定日期：__________年__________月__________日貸款人（公章）負(fù)責(zé)人：簽定日期：__________年__________月__________日保證人（公章/蓋章）法定代表人或許可以代理人：簽定日期：__________年__________月__________日按揭貸款合同范本最新篇5一、房產(chǎn)按揭貸款合同范本抵押權(quán)人：_________(貸款人)抵押人：_________(借款人)擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合約(以下縮寫(xiě)“合約”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂公房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，褫奪抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供更多更多一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意分?jǐn)傇摴P貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特簽訂本合同。應(yīng)予以遵照?qǐng)?zhí)行。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額：人民幣_(tái)________元整。抵押人在此不容撤銷(xiāo)地許可抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，挑跑售房單位帳戶(hù)。二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。三、貸款利率：月息_________‰，比如突遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率適度調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其適度利息以分期付款等額償還債務(wù)的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不涵蓋利率調(diào)整平添之應(yīng)級(jí)金額變動(dòng))，首期借款人_________。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)生存款帳戶(hù)，抵押人并不容撤銷(xiāo)地許可抵押權(quán)人、對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可以ISK該帳戶(hù)，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生用盡，概由抵押人分?jǐn)們斶€債務(wù)之責(zé)。三、如果抵押人沒(méi)有能夠按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押人所欠利息，按日累積TNUMBERFK。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人繳交加200%以上的罰息。第四條提前借款人一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，仍須提前1個(gè)月以書(shū)面形式通告抵押權(quán)人并經(jīng)廣泛普遍認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。二、在以下所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)建議抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貨款額，及/或立即索償擔(dān)保人。1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。2.抵押人及/或擔(dān)保人存不畏懼或違法經(jīng)營(yíng)。3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之關(guān)鍵性變化而影響其履行職責(zé)本合同條款能力。4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。第五條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予交還該筆手續(xù)費(fèi)。二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性繳￥_________元整。三、公證費(fèi)用及抵押備案費(fèi)用：有關(guān)本合同所牽涉到之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人繳交。四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人推行所為而引起的費(fèi)用概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)管理償還債務(wù)，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日終了，同樣按日累積TNUMBERFK利息。第六條房產(chǎn)抵押一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押就是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，涵蓋1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位接到竣工通知書(shū)日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。2.售房單位接到竣工通知書(shū)后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(看見(jiàn)附表)。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)備案1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳付樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人SE9和看護(hù)。2.物業(yè)投入使用竣工即為為辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押備案，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)管理辦妥并交由抵押權(quán)人SE9和看護(hù)。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)1.抵押人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，至抵押權(quán)人選取的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人選取的險(xiǎn)種投保。和易金額不少于再次購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息償還債務(wù)之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失概由抵押人分?jǐn)?。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。2.保險(xiǎn)單上必須標(biāo)明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的管制條件，或任何不負(fù)責(zé)管理賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意)，保單原件由抵押權(quán)人執(zhí)管。3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，無(wú)法賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追責(zé)，直到全部交還。按揭貸款合同范本最新篇6合約編號(hào)：借債人：住所：電話：法定代表人：開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)帳號(hào)：或電子郵件：郵政編碼：受托人借貸人：住所：電話：法定代表人：或電子郵件：郵政編碼：借債人（以下簡(jiǎn)寫(xiě)甲方）：______受托人借貸人（以下簡(jiǎn)寫(xiě)乙方）：______根據(jù)____（以下簡(jiǎn)寫(xiě)委托人）與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放_(tái)___借貸，并在受托人范圍與甲方商量后簽訂本合同。第一條借債金額甲方借債金額為人民幣（大寫(xiě)）________。第二條借債用途甲方借債將用做________。第三條借債時(shí)限甲方借債時(shí)限自____年__月__日至____年__月__日。第四條借貸利率和息金借貸利率按____息____計(jì)量，按____結(jié)息。借貸息金自借貸轉(zhuǎn)存至甲方帳戶(hù)之日起計(jì)量。在合約有效期內(nèi)，比如委托人調(diào)整借貸利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率繼續(xù)執(zhí)行。第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：____年__月____萬(wàn)元第六條還錢(qián)計(jì)劃甲方的分次這時(shí)候計(jì)劃為：____年__月____萬(wàn)元第七條還本付息方式甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資本南流在乙方開(kāi)戶(hù)的存款戶(hù)內(nèi)，以便于乙方按期、按限量交納息金。甲方無(wú)法按時(shí)還本付息時(shí)，按限量TNUMBERFK乘數(shù)。第八條退款方式甲方保證按第六條、第七條證實(shí)的這時(shí)候計(jì)劃歸還借債和借債息金，若無(wú)法按期歸還，又未獲至委托人書(shū)面廣泛普遍認(rèn)可的，則甲方廣泛普遍認(rèn)可由乙方委托人從甲方的銀行帳戶(hù)中輕而易舉HOMS借債現(xiàn)值、息金及有關(guān)花費(fèi)。第九條合約的切換和終止1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行切換和終止本合同。2.借貸至?xí)r，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過(guò)努力仍無(wú)法還回來(lái)借債的，能夠在借債至?xí)r前__日內(nèi)向委托人提出申請(qǐng)展期，經(jīng)委托人書(shū)面廣泛普遍認(rèn)可并通告乙方。甲、乙兩方簽訂展期還錢(qián)協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。3.甲、乙任何一方發(fā)生拆分、協(xié)同、承包及股份制擴(kuò)建等股份制切換時(shí)，由切換后當(dāng)事人承受或分別承受履行職責(zé)本合同的義務(wù)和具有本該的權(quán)利。第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方比如仍須進(jìn)行承包、租賃、拆分和重組、合資、協(xié)同、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、股份制擴(kuò)建等出現(xiàn)發(fā)生改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前__日向委托人報(bào)告并通告乙方。第十一條甲、乙兩方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)建議乙方按委托方的計(jì)劃及雷蘇茲資本發(fā)放借貸；2.甲方應(yīng)在乙方開(kāi)戶(hù)存款戶(hù)；3.甲方應(yīng)在合約商定的時(shí)限內(nèi)歸還全部借貸本息；4.甲方必須按商定用途使用借貸，不得將借貸挪作他用；5.甲方應(yīng)按乙方建議提供更多更多其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料；6.乙方有權(quán)健康檢查借貸的使用情況；7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資本及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及雷蘇茲資本及時(shí)發(fā)放借貸。第十二條償還職責(zé)1.甲方未按商定用途使用借貸，乙方將暫停發(fā)放借貸，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書(shū)面意見(jiàn)處置。2.甲方未按期或遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于本合同商定分后次這時(shí)候計(jì)劃未償還債務(wù)的借貸為逾期借貸，乙方有權(quán)按委托人限量對(duì)逾期借貸繳交__的息金。第十三條甲、乙兩方商定的其他條款。第十四條本合同自甲、乙兩方法定代表人或其許可代理人蓋章并蓋章單位公章后奏效，至合約項(xiàng)下借貸本息全部清償回去后終止。第十五條本合同原件兩份，甲、乙兩方各曰一份，副本__份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：蓋章法定代表人：蓋章（或其許可代理人）（或其許可代理人）年月日年月日按揭貸款合同范本最新篇7抵押人(甲方)：_________抵押權(quán)人(乙方)：_________為確保_________年_________字第_________號(hào)_________合約(以下簡(jiǎn)寫(xiě)主合同)的履行職責(zé)，甲方同意將其出售的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期償還債務(wù)貸款的借款。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。甲方保證提供更多更多的資料真實(shí)合法有效率。第一條甲方出售的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司研發(fā)的商品房，商品房進(jìn)度表(訂貨)換購(gòu)合約號(hào)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為土地出讓(劃撥)。第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。第三條甲方出售房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬(wàn)元，甲方已交房款人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。抵押貸款額為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)借款范圍為被借款債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、侵犯賠償金、同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條抵押期限從借款已經(jīng)已經(jīng)開(kāi)始至償還債務(wù)所欠款項(xiàng)年才。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的較完整，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得謝絕。第七條抵押期間，甲方未呈報(bào)乙方書(shū)面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得出現(xiàn)發(fā)生改變其用途;未通告乙方，上述犯罪行為違憲。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以建議甲方提供更多更多適度的借款;甲方不提供更多更多的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方轉(zhuǎn)讓抵押物稅金的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所借款的債權(quán)或者向乙方同意的第三人銀行，多于債權(quán)數(shù)額的部分歸屬于甲方所有，嚴(yán)重不足部分由債務(wù)人清償。第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分拆而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的借款。第九條除自然損耗外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)管理維修保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方貪婪，并及時(shí)通告乙方。因意外損壞或損毀，無(wú)法或無(wú)法作為債務(wù)借款的，乙方有權(quán)建議甲方再次提供更多更多或增加借款以彌補(bǔ)嚴(yán)重不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定輕而易舉向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。第十條抵押物由于國(guó)家建設(shè)及其它犯罪行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值增加無(wú)法作為債務(wù)借款時(shí)，乙方有權(quán)建議甲方再次提供更多更多或增加借款。第十一條甲方應(yīng)乙方建議仍須保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合約有效期內(nèi)，不得自行撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未完結(jié)時(shí)，應(yīng)穩(wěn)步全額投保。第十二條抵押關(guān)系中合約主體發(fā)生修改，本合同穩(wěn)步有效率。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由修改后的合約主體具有、分?jǐn)?。抵押?dāng)事人應(yīng)共同至揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所提出申請(qǐng)辦理合約修改登記手續(xù)。合同條款存變化的須再次簽訂合同，并呈報(bào)對(duì)方同意。第十三條違約責(zé)任：_________第十四條該抵押合約簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人比如未能按主合同履行職責(zé)債務(wù)，乙方可以按國(guó)家規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?一)繳交處分抵押物的費(fèi)用;(二)交費(fèi)抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);(三)償還債務(wù)債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及侵犯賠償金;(四)余下價(jià)款交還甲方。如果買(mǎi)下原抵押物的價(jià)款嚴(yán)重不足償還債務(wù)乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追回應(yīng)償還債務(wù)部分。第十五條本合同在履行職責(zé)中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未成，乙方有權(quán)輕而易舉向乙方所在地的人民法院起訴。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)至揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法提出申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利備案，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第十七條本合同全部條款履行職責(zé)回去，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))至揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法提出申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)查封有關(guān)相關(guān)手續(xù)。第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合約，本合同效力不受借款合約效力的影響。第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，修改居住地地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可以自行簽定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所備案監(jiān)證后生效。第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各曰_________份，備案監(jiān)證部門(mén)_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件存_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。第二十二條雙方簽訂合同的其它事項(xiàng)：_________甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________法定地址：_________法定地址：_________委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________按揭貸款合同范本最新篇8甲方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：住址：電話：手機(jī)：乙方(賣(mài)方)身份證號(hào)碼：住址：電話：手機(jī)：丙方：深圳盛澤借款有限公司法定代表人：羅守坤地址：深圳市福田區(qū)福華一路增值稅商務(wù)大廈四樓電話電子郵件于：1、甲方自愿出售乙方所有的座落在深圳市房產(chǎn)，房地產(chǎn)證號(hào)(以下簡(jiǎn)寫(xiě)交易房產(chǎn))，甲乙雙方已簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。2、乙方已將交易房產(chǎn)在銀行深圳分行支行(簡(jiǎn)寫(xiě)原貸款銀行)成立貸款抵押，貸款金額為人民幣(小寫(xiě))￥元(簡(jiǎn)寫(xiě)原貸款)，目前除了貸款余額約(小寫(xiě))元(具體內(nèi)容以借款人當(dāng)天原貸款的余下本息金額為依據(jù))。3、甲方已向銀行深圳分行支行(以下簡(jiǎn)寫(xiě)按揭銀行)提出申請(qǐng)出售上述交易房產(chǎn)的按揭貸款(以下簡(jiǎn)寫(xiě)按揭貸款),已榮獲按揭銀行審批同意并簽訂了有關(guān)按揭借款合約(以下簡(jiǎn)寫(xiě)借款合約)?，F(xiàn)甲乙雙方簽訂合同以甲方向按揭銀行提出申請(qǐng)的按揭貸款償還債務(wù)乙方的原貸款。乙方清償原貸款后，終止原抵押備案，將交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給甲方，甲方以交易房產(chǎn)為按揭銀行預(yù)設(shè)抵押。4、丙方與按揭銀行簽定了有關(guān)業(yè)務(wù)合作協(xié)議。因此，甲方命令丙方為其與按揭銀行簽定的借款合約項(xiàng)下的借款提供更多更多階段性借款，乙方為出售交易房產(chǎn)，委納丙方辦理有關(guān)事項(xiàng)，為保證各方二要履行職責(zé)本協(xié)議及保證各方的權(quán)益，各方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成一致一致如下條款，以遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款事項(xiàng)1、比如具備本合同第二條所列的條件，丙方同意依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》之規(guī)定，為甲方向按揭銀行提出申請(qǐng)的按揭貸款提供更多更多階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2、丙方為甲方借款的范圍為甲方與按揭銀行簽訂的借款合約項(xiàng)下(全部/部分)按揭貸款本金人民幣(大寫(xiě))佰滑萬(wàn)仟佰滑元(￥)(以按揭銀行實(shí)際發(fā)放用做贖樓的款項(xiàng)金額為依據(jù))、利息、罰息及乘數(shù)、同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(涵蓋但不局限于訴訟費(fèi)用、公證費(fèi)用、繼續(xù)執(zhí)行費(fèi)用等);具體內(nèi)容參看丙方向按揭銀行出具的借款函。3、借款期間為自借款合約項(xiàng)下按揭銀行貸款發(fā)放之日起至交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方并辦妥以按揭銀行為抵押權(quán)人的抵押備案之日終了;最長(zhǎng)不少于3個(gè)月。4、在借款期間內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)其與按揭銀行簽訂的借款合約等文件，每月按期向按揭銀行足額供款;若因甲方未按時(shí)足額供款或其他甲方原因而導(dǎo)致丙方向按揭銀行代償?shù)?，丙方有?quán)按照本合同第十一條簽訂合同向甲方追責(zé)并向甲方交納違約金。第二條借款條件丙方同意在具備以下條件時(shí)為甲方向按揭銀行提供更多更多借款：(1)甲乙各方已向丙方提交所仍須資料，并保證資料真實(shí)完善;(2)甲方已與按揭銀行簽訂借款合約;(3)原貸款銀行已同意乙方提前借款人;(4)丙方根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況建議辦理的其他有關(guān)相關(guān)手續(xù)或提供更多更多的資料。1、本合同項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)為人民幣元，手續(xù)費(fèi)為人民幣元，合計(jì)人民幣元。甲方須在本合同簽訂時(shí)向丙方繳交。2、比如丙方的借款保證責(zé)任在上述保證期限內(nèi)未終止而穩(wěn)步分?jǐn)偙ＷC責(zé)任的，經(jīng)按揭銀行和丙方同意，可以適當(dāng)延后，每延后一個(gè)月(嚴(yán)重不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì))，丙方有權(quán)另按借款金額的0.3%繳交擔(dān)保費(fèi)。比如在延后期限屆滿(mǎn)后無(wú)論何種原因仍未能終止丙方擔(dān)保責(zé)任的，甲方須在三個(gè)工作日內(nèi)償還債務(wù)丙方借款的按揭貸款以終止丙方擔(dān)保責(zé)任，否則，丙方有權(quán)按借款金額的每日千分之四向甲方交納罰金。3、甲方同意，一旦丙方根據(jù)本合同的簽訂合同，立案甲方的借款提出申請(qǐng)，并已經(jīng)對(duì)甲方的借款提出申請(qǐng)予以審查或調(diào)查，只要丙方向按揭銀行出具擔(dān)保書(shū)且/或借款款項(xiàng)已發(fā)放，無(wú)論何方原因出現(xiàn)何種情況，丙方均有權(quán)交納全部的借款費(fèi)用，甲方無(wú)權(quán)建議歸還或減免。第四條委托公證1、甲、乙各方同意委托丙方業(yè)務(wù)代表免費(fèi)全權(quán)代理交易房產(chǎn)贖樓、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押備案及其它有關(guān)事項(xiàng)(具體內(nèi)容代理事項(xiàng)及代理權(quán)限由經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)中簽訂合同)。甲、乙各方同意分?jǐn)傓k理公證及代理事項(xiàng)所發(fā)生的一切費(fèi)用，涵蓋但不局限于公證費(fèi)、查檔費(fèi)和、匯劃手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估報(bào)告費(fèi)和等其他費(fèi)用，并同意根據(jù)具體情況預(yù)先繳交或在收到丙方或有關(guān)部門(mén)、機(jī)構(gòu)的繳付通告后及時(shí)繳付。2、甲、乙各方許諾一旦辦理了公證委托書(shū)后，不擅自撤銷(xiāo)委托書(shū)?；蛞匀魏魏戏ǚ绞教幹媒灰追慨a(chǎn)，以稅金價(jià)款提前償還債務(wù)按揭銀行的貸款，以終止丙方擔(dān)保責(zé)任。否則，丙方有權(quán)建議甲方提前償還債務(wù)按揭銀行的貸款，終止丙方的擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方貸款的撥付和贖樓1、為確保甲方贏得的按揭貸款用做償還債務(wù)乙方原貸款，立約三方一致同意，甲方許可按揭銀行將按揭貸款輕而易舉扎至丙方選取的賬戶(hù)(戶(hù)名：深圳盛澤借款有限公司，賬號(hào)：，開(kāi)戶(hù)行：)，并由丙方委派的受托人人員代乙方