家庭住房租賃協(xié)議書

家庭住房租賃協(xié)議甲方（出租方）：1、姓名：__________________________2、身份證號碼：_____________________3、聯(lián)系方式：_______________________4、地址：___________________________乙方（承租方）：1、姓名：___________________________2、身份證號碼：______________________3、聯(lián)系方式：_______________________4、地址：____________________________在本著平等、自愿、互利、公正的原則，甲、乙雙方在遵守有關(guān)住房租賃法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商并簽訂本住房租賃協(xié)議。第一條租賃物1、甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方居住，房屋的詳細(xì)情況見附件一。2、房屋由物業(yè)公司進(jìn)行管理，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方將遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限1、甲、乙雙方約定租賃期為：起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日。2、租賃期屆滿，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1、甲、乙雙方約定租金為每月人民幣________________元。2、乙方應(yīng)于每月的________日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交由甲方。第四條押金及其處理1、乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時向甲方交付押金人民幣______________元。押金用途為保證乙方不逾期遷出并原物歸還租賃物以及租賃期間產(chǎn)生的房屋損壞、欠費(fèi)等問題的順利解決。2、乙方在租期屆滿或提前終止租賃協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好、原狀返還于甲方。若發(fā)生破損、丟失、污染等問題，乙方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。第五條房屋使用及維護(hù)1、乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。禁止違法犯罪活動和危害社會治安行為。2、乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)種植毒品現(xiàn)場。3、房屋內(nèi)如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障及時向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1、若乙方逾期不交納房租且在甲方催告下7日內(nèi)仍不履行，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之五的滯納金。2、乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照約定方式按時交納相關(guān)費(fèi)用。乙方因自身原因未能按時交納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止合同。3、若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回已支付的押金和租金。第七條合同終止1、租賃期屆滿或甲、乙雙方協(xié)商提前終止租賃協(xié)議，乙方必須保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，并原物歸還于甲方。2、租賃期屆滿甲乙雙方協(xié)商繼續(xù)租賃，雙方需按新條件依法簽署新的租賃協(xié)議。第八條其他約定1、本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)辦理。2、甲、乙雙方確認(rèn)已完全了解本協(xié)議所載各項(xiàng)內(nèi)容及相應(yīng)法律后果，并認(rèn)為其不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：______________（簽字）乙方：______________（簽字）日期：年月日附件一：房屋詳細(xì)情況地址（包括門牌號）：____________________________房屋格局