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?？谑蟹课莩鲎鈪f(xié)議書?？谑蟹课莩鲎鈪f(xié)議書甲方：[房屋出租人姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：[租賃人姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是?？谑泻戏ǚ课莸乃袡?quán)人，愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，并且雙方為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1出租房屋的地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2出租房屋的具體面積：[房屋面積]1.3房屋用途：僅限于居住/商業(yè)用途/辦公用途等（具體說(shuō)明）1.4房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）（大寫）1.5租金支付方式：每月[支付方式]支付1.6房屋押金：人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）（大寫）1.7房屋租期：自[起始日期]年[起始日期]月[起始日期]日起至[結(jié)束日期]年[結(jié)束日期]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[租期]個(gè)月第二條租賃條件2.1甲方應(yīng)確保所出租的房屋合法、完好，并提供相應(yīng)的使用證明和相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，并按照約定的方式支付押金。乙方應(yīng)在租期開始之前向甲方支付首月租金及押金。2.3乙方應(yīng)按照約定使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他違法行為。2.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔和安全，并在租期結(jié)束時(shí)按照原狀歸還給甲方。2.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.6甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在必要時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)保證維修和保養(yǎng)工作不影響乙方的正常使用權(quán)益。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可以向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的[滯納金比例]%，直至乙方全額支付。3.3如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，并不退還任何已支付的租金和押金。第四條協(xié)議解除4.1本協(xié)議到期后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽署新的協(xié)議；如雙方同意終止租賃關(guān)系，則乙方應(yīng)在截止日期前提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并歸還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并由雙方共同確認(rèn)房屋的狀況。4.2在租期內(nèi)，如需解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為雙方已支付租金的[違約金比例]%，并由違約方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用?？谑邢嚓P(guān)法律法規(guī)。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交?？谑兄俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/