商用門(mén)面租房協(xié)議書(shū)

商用門(mén)面租房協(xié)議書(shū)商用門(mén)面租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]一、協(xié)議背景甲方是一家注冊(cè)并合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)房地產(chǎn)公司，擁有位于[出租門(mén)面地址]的商用門(mén)面房屋（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）。乙方經(jīng)營(yíng)著一家[乙方業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)，并希望租用該門(mén)面作為其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)所需之用途。二、租賃條款1.租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.租金及支付方式：a.租金：乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。b.支付方式：乙方同意每月于租期開(kāi)始日前的五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.押金：乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額為[押金金額]。押金將在租期結(jié)束時(shí)無(wú)息歸還乙方，但如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：a.乙方未按時(shí)支付租金的；b.乙方未按照約定維護(hù)門(mén)面和設(shè)備的；c.乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)規(guī)定的。4.使用權(quán)：a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用門(mén)面作為其[乙方業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。b.乙方有權(quán)使用門(mén)面內(nèi)的設(shè)備，但應(yīng)妥善保管并按照相關(guān)規(guī)定使用。c.乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式讓與第三方使用。d.乙方須確保門(mén)面使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法違規(guī)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.維護(hù)和裝修：a.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求對(duì)門(mén)面進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持門(mén)面的整潔和良好狀態(tài)。b.乙方如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。c.乙方進(jìn)行裝修或改動(dòng)后，應(yīng)在租期結(jié)束前將門(mén)面恢復(fù)至原狀，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和費(fèi)用。6.違約責(zé)任：a.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。b.如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.保險(xiǎn)：a.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，以保障門(mén)面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和第三方責(zé)任。b.乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本或保險(xiǎn)憑證的復(fù)印件。8.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。三、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切書(shū)面或口頭約定。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的附件包括：[附件清單]，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的一切通知和通告均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的通訊地址或郵箱，視為有效送達(dá)。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)后生效。6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司名稱：公司名稱：簽字蓋章：