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文檔簡介

有關(guān)租賃房屋服務費合同背景介紹在租賃房屋過程中，有不少的中介公司提供房源推薦和租賃服務，這些服務需要支付服務費，協(xié)商完成后，需要簽署租賃房屋服務費合同，以確保雙方權(quán)益。合同主要內(nèi)容簽約雙方租賃房屋服務費合同的簽約雙方為房屋中介公司和租戶。服務內(nèi)容房屋中介公司提供的服務內(nèi)容，包括但不限于：為租戶推薦房源，篩選房源，協(xié)助租戶看房，協(xié)商房屋租賃合同，提供包括合同簽訂在內(nèi)的后續(xù)服務。服務費用服務費用由租戶承擔，具體金額需要在協(xié)商過程中達成一致。一般情況下，服務費用為本次租賃合同租金的一定比例。服務費用支付方式服務費用支付方式一般有兩種：一種是一次性支付，一種是分期支付。一次性支付方式一般在合同生效前進行；分期支付方式一般以月為單位，按照約定金額和時間進行支付。服務費用的退還在簽署租賃房屋服務費合同前，雙方需要協(xié)商確定服務費用的退還情況。一般情況下，如果因為中介公司原因無法提供服務，或者租戶因為個人原因放棄租賃，中介公司應當無條件退還服務費。如果是租戶因為個人原因?qū)е伦赓U失敗，則不能要求中介公司退還費用。如果是因為合同約定的其他原因，服務費用的退還情況也應當在合同中進行說明。違約責任如果一方因為個人原因未能履行合同或者違反合同約定，應當承擔相應的違約責任。一般情況下，中介公司應當承擔服務質(zhì)量和服務流程的問題，租戶應當保證相關(guān)資料的真實性，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。合同簽署流程約定見面時間雙方在電話或消息溝通后，需要約定見面時間，并確認雙方的身份證明和相關(guān)資料。確認合同內(nèi)容在雙方確認身份符合要求后，需要認真再次確認合同內(nèi)容，確保無誤。如果需要修改，需要由雙方協(xié)商決定。簽署合同當雙方確認無誤后，需要簽署合同，并在簽署合同前支付服務費用。歸檔材料已簽署的租賃房屋服務費合同需要歸檔。最好將合同加蓋公章并備份，后續(xù)需要退款或是需要法律處理時，會起到重要的證據(jù)作用。結(jié)束語通過簽署租賃房屋服務費合同，可以規(guī)范房屋租賃過程中的服務質(zhì)量和服務流程，確保雙方的權(quán)

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