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標(biāo)準(zhǔn)上海市租房合同一、甲方與乙方甲方：出租人（姓名/名稱）乙方：承租人（姓名/名稱）二、房屋情況甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋地址為（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），房屋用途為（住宅/商鋪等），房屋朝向?yàn)椋ǔ颍?，其中附屬設(shè)施包括（家具、電器等）。三、租賃期限租賃期限為（起始時(shí)間至終止時(shí)間），共計(jì)（天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。四、租金乙方應(yīng)于每月（固定日期/租賃起始日）前支付房屋租金，租金金額為（數(shù)字大寫(xiě)），租金支付方式為（線上/線下支付）。若未能按期支付租金，應(yīng)按未支付租金的（%）支付違約金。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋空置并清理干凈，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失甲方財(cái)物，應(yīng)作出合理賠償。五、押金乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，向甲方支付（數(shù)字大寫(xiě)）元作為押金。租賃期滿后，若房屋無(wú)損壞且乙方未有拖欠租金，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后（T+X工作日）內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、房屋設(shè)施維修若房屋的設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋使用中存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)作解決。七、違約責(zé)任如有一方違反本合同約定，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е伦赓U無(wú)法繼續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。若因乙方原因?qū)е伦赓U無(wú)法繼續(xù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并在解決爭(zhēng)議時(shí)提交上海市（區(qū)）人民法院裁決。九、其他事項(xiàng)本合同生效前，甲、乙雙方應(yīng)確認(rèn)房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)協(xié)商解決。本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽

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