標(biāo)準(zhǔn)購房合同例文

標(biāo)準(zhǔn)購房合同例文前言購房合同是房地產(chǎn)交易中最基本的法律文件之一，也是保護(hù)購房者和房地產(chǎn)開發(fā)商利益的重要手段。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清楚明確，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和爭議。本文將提供一個標(biāo)準(zhǔn)的購房合同例文，供參考。雙方信息乙方（賣方）：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：甲方（購房者）：姓名：地址：身份證號碼：房屋信息房屋信息（以下簡稱“房屋”）：地址：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋用途：購房價格和付款方式本合同的房屋價格為人民幣（以下簡稱“元”）__萬元整（￥_______）。購房款總額為人民幣__萬元整（￥_______），金額以乙方提供為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時一次性付清。雙方同意將支付款項(xiàng)存入以下指定賬戶:銀行名稱：賬戶名：賬號：房屋交付乙方應(yīng)當(dāng)按照國家的規(guī)定保證房屋的質(zhì)量、安全和環(huán)保等狀況符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)在購房款一次性支付之后，根據(jù)乙方的要求，辦理房屋交付手續(xù)。房屋所有權(quán)從本合同生效之日起，甲方即享有房屋的所有權(quán)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋有效期內(nèi)不存在房屋權(quán)屬糾紛、查封、抵押、質(zhì)押等情形，并承擔(dān)由此引起的一切法律后果。若房屋存在上述情形，而乙方未及時解決，則甲方有權(quán)終止本合同，要求乙方返還所有已支付款項(xiàng)及賠償甲方因此而造成的損失。合同解除本合同在以下情形下，甲方或乙方有權(quán)解除：雙方協(xié)商一致解除；國家法律法規(guī)產(chǎn)生的不可抗力原因；如本合同因第1款規(guī)定情形被解除，甲方已支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)全部退回給甲方。違約責(zé)任除非因第一款規(guī)定之外的不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向另一方支付違約金，相應(yīng)的違約金數(shù)額按下列規(guī)定計(jì)算：若由于乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方按下列規(guī)定計(jì)算的違約金：原房款總額的10%；對于由于乙方等原因造成的因未能及時解決房權(quán)糾紛而引起的本合同的解除，則應(yīng)支付全部房款總額和其它經(jīng)濟(jì)損失。若由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方按下列規(guī)定計(jì)算的違約金：甲方已支付款項(xiàng)的10%。如本合同因違約被解除，違約方還應(yīng)賠償因其違約所致的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，所有損失均由違約方承擔(dān)。法律適用和爭議解決本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，按照履行地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國法律。合同生效本合同及其附件于簽署之日生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法