和父母分宅基地協(xié)議書

和父母分宅基地協(xié)議書協(xié)議書甲方：（甲方姓名）乙方：（乙方姓名）鑒于甲方和乙方為父母子女關(guān)系，在分割家庭財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，特制定本協(xié)議，以明確雙方對(duì)于宅基地的分割和使用權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。雙方均經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地分割與歸屬1.1宅基地的總面積為（具體面積），位于（宅基地所在地）。根據(jù)雙方共同意見(jiàn)，宅基地將按照比例進(jìn)行分割。1.2分割后的宅基地面積及歸屬如下：甲方：（具體面積）平方米，位于（具體位置）。乙方：（具體面積）平方米，位于（具體位置）。第二條宅基地使用權(quán)2.1甲方享有其所占有宅基地的使用權(quán)，包括但不限于建造住房、種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽等。2.2乙方享有其所占有宅基地的使用權(quán)，包括但不限于建造住房、種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽等。2.3雙方在宅基地使用上應(yīng)互相尊重，不得干擾對(duì)方正常的使用權(quán)益。第三條宅基地維護(hù)和管理3.1甲方和乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其所占有的宅基地的維護(hù)和管理，包括但不限于保持清潔、修繕、防范火災(zāi)等。3.2如有對(duì)宅基地進(jìn)行重大改造或拆除的需求，需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申請(qǐng)和審批。第四條宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓4.1甲方或乙方如有轉(zhuǎn)讓宅基地權(quán)屬的需求，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)書面協(xié)議確認(rèn)。4.2宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用及稅務(wù)事項(xiàng)由雙方自行承擔(dān)，不得向?qū)Ψ剿魅☆~外費(fèi)用。第五條糾紛解決5.1對(duì)于因宅基地使用權(quán)益產(chǎn)生的糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交相關(guān)爭(zhēng)議至（所在地）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六條協(xié)議變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。6.2如需對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改或解除，需經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體期限）。7.3本協(xié)議一式（具體份數(shù)），甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：