餐飲店轉(zhuǎn)租合同范本（3篇）

第餐飲店轉(zhuǎn)租合同范本（3篇）

餐飲店轉(zhuǎn)租合同范本（精選3篇）

餐飲店轉(zhuǎn)租合同范本篇1

甲方(轉(zhuǎn)租方)：

身份證號：

住址：

電話：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住址：電話：

丙方(出租方)：

身份證號

住址：

電話：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店鋪情況

1、甲方將位于第號的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為___平方米。

2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產(chǎn)權證號：___?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的`結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門面租賃

合同中所約定的租金、水電費、物業(yè)費等其他各項費用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、權利義務

___

四、店鋪設施、設備的歸屬

轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、店鋪轉(zhuǎn)租費的支付

1、店鋪轉(zhuǎn)租費共計人民幣___元(大寫___元)。

2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、甲方經(jīng)營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任

1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉(zhuǎn)租費%的違約金。

2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

3、丙方保證對轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產(chǎn)/夫妻共同財產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉(zhuǎn)租證明)。因產(chǎn)權不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對乙方經(jīng)營不利的情形，丙方愿意承擔元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

七、爭議的解決

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂日期：

餐飲店轉(zhuǎn)租合同范本篇2

甲方：__________餐飲有限責任公司

乙方：

身份證號：

第一條總則

1、為開發(fā)________餐飲事業(yè)，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用及共同拓展市場的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同（以下簡稱本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。

2、甲方授予_________單店（單柜）的特許經(jīng)營權，乙方自愿申請加入_________的特許經(jīng)營。

第二條基本保證與要求

1、特許經(jīng)營地點：

2、乙方應建立獨立的相應經(jīng)濟組織（個體戶、合伙企業(yè)或有限責任公司），完成工商、稅務、衛(wèi)生、消防等必需的登記注冊。甲方需無條件配合乙方完成上述工作。

3、甲乙雙方嚴格執(zhí)行_________特許專賣計劃，以利于_________產(chǎn)品市場的健康發(fā)展。乙方保證按_________特許專賣統(tǒng)一的經(jīng)營模式，服務質(zhì)量標準向顧客提供服務，按甲方規(guī)定的產(chǎn)品價格定價銷售。

第三條特許經(jīng)營權許可期限及合同期限

特許經(jīng)營權許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長本合同有效期。

第四條特許經(jīng)營權許可的內(nèi)容，范圍

1、甲方特許乙方于合同期限內(nèi)在甲方認可的專店（專柜）使用_________商標、商號，并以獨立經(jīng)營獨立管理的經(jīng)營模式經(jīng)營_________系列產(chǎn)品，乙方以有償使用方式取得上述特許經(jīng)營權許可。

2、乙方獲得上述特許經(jīng)營權許可，須按甲方要求經(jīng)營，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該項權利轉(zhuǎn)讓。

第五條特許經(jīng)營分配

1、特許經(jīng)營費加利潤提成方式：

特許經(jīng)營費_________萬元。付款方式：____________合同簽定時一次性付清

利潤提成比例___%______。付款方式：____________每______時間支付上一階段

2、利潤提成方式：

利潤提成比例___%______。付款方式：____________每______時間支付上一階段

四、特許經(jīng)營期限：_________年_____月_____日至_________年_____月_____日（以繳款時間為準）期限為____年到期，期滿后另行簽訂特許經(jīng)營合同。

第六條專賣店地址

1、甲方特許乙方在_________省_________市（縣）________區(qū)域內(nèi)開設________專店（專柜）。乙方自開店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片（____張）及營業(yè)執(zhí)照復印件交甲方存檔。

2、因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規(guī)定的地點時，須向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方書面批準后才能變更。

3、乙方需要在第六條第一項規(guī)定的店址區(qū)域以外新建_________專店或?qū)９?，必須?jīng)甲方同意，并與甲方簽訂另外的_________特許經(jīng)營合同。

第七條原料的進貨、換貨

1、合同有效期內(nèi)，甲方提供給乙方的原料、配料按廠價統(tǒng)一配貨價結(jié)算，乙方提出用料計劃后，甲方予以發(fā)貨。

2、甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單，乙方憑發(fā)貨清單驗貨，如有差異（多發(fā)或少發(fā)），應在收貨兩天以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數(shù)收到發(fā)貨清單上的商品。

3、本合同有效期內(nèi)，所有配貨運輸工作由甲方承擔。

4、本合同有效期內(nèi)，乙方收到貨物后發(fā)現(xiàn)原料、配料質(zhì)量問題，由甲方負責換貨（除屬乙方或第三方造成的人為殘次商品以外）。

5、乙方連續(xù)一周內(nèi)未進貨，需向甲方提出報告說明。

第八條甲方的權利與義務

1、為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品服務質(zhì)量的一致性，甲方或甲方的授權代理人，有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督（審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和服務質(zhì)量）。

2、乙方違反本加盟合同規(guī)定，侵犯甲方合法權益，甲方有權提出更正或終止本合同。

3、甲方需向乙方提供乙方開店的授權文書，證牌，店柜裝修方案。

4、甲方提供乙方經(jīng)營的指導及相關技術支持。

5、甲方培訓或提供廚房主要技術人員。

6、甲方定期組織業(yè)務技能培訓、輪訓，一年不少于_____次。視培訓內(nèi)容，乙方選派服務、技術或管理人員參加，乙方支付相應的培訓費用。

7、甲方如退出西安市場或轉(zhuǎn)其他領域投資前______，需知會乙方并為之聯(lián)系上游渠道繼續(xù)合作事宜。

第九條乙方的權利和義務

1、乙方在本合同規(guī)定的權利的責任范圍內(nèi)，自行投資，自負盈虧，自聘員工，自行經(jīng)營和管理。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方必須銷售_________品牌的食品且嚴格按照甲方制定的價格標準銷售。若因地區(qū)原因需要進行價格調(diào)整時必須征得甲方書面同意。

3、乙方應按甲方制定的裝修標準和要求進行店面裝修，費用由乙方承擔（門頭按統(tǒng)一設計）。

4、乙方需作有關_________的產(chǎn)品，商標，商號對外廣告時，廣告資料內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意。

5、乙方依本協(xié)議只能經(jīng)營一家特許店，如需開辦二家或多家特許店時，尚需另行簽訂特許合同、支付相關費用。

6、每月__號前向甲方匯報上月經(jīng)營情況，提交經(jīng)營報表及利潤表。

第十條商標的所有權和使用權

1、所有帶有表示_________或與_________有關的標記均屬甲方所有，在未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得注冊甲方任何標記，亦不得將甲方標記用于本合同之外的任何活動。

2、乙方只可在特許店或?qū)９駜?nèi)使用_________公司的商標，服務標志及表示這些標志的標簽或招牌。

3、乙方在甲方授權范圍內(nèi)使用_________商標及服務標志且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對其進行任何改變。

第十一條合同解除及終止

1、本合同期滿時，乙方可提前三個月提出續(xù)約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續(xù)訂該項經(jīng)營合同，乙方未提出續(xù)約要求則視為本合同期滿而自動終止。

2、本合同有效期內(nèi)，雙方一致同意提前終止本合同并達成一致書面協(xié)議，則本合同可依協(xié)議提前終止。

3、乙方有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本合同。

a、乙方仿冒，濫用_________商標。

b、乙方在店內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品而影響甲方聲譽。

c、乙方違反本合同，侵犯甲方合法權益，破壞經(jīng)營體系。

d、乙方將原料、配料泄露給第三方。

4、本合同終止或解除時，乙方不得繼續(xù)使用_________商標，拆除乙方原所有帶有_________的商號，標識，商標，服務標志等一切含甲方標識的裝飾用具，店面裝修，燈箱，宣傳品等。

第十二條不可抗力

1、如因非雙方所能控制的不可抗力事件發(fā)生，包括地震，臺風，水災，火災等意外事件，并導致雙方的任何一方無法履行合同時，遇不可抗力之一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

2、如因第十三條第一款的原因終止合同，甲乙雙方盡可能清算清理貨物及帳款，互不追究責任，但乙方仍須在合同終止后一個月內(nèi)，自行拆除所有_________專營店標牌箱廣告等。

第十三條適用法律

本合同之訂立，效力，解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

第十四條爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

第十五條保密條款

乙方同意本合同有效期內(nèi)對甲方提供給乙方的商業(yè)資料進行保密。如果上述資料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方對公開部分則不再承擔保密義務。

第十六條通知

任何書面通知按本合約中的所述雙方的公司地址或圖文傳真送達通知人后，即視為送達。

第十七條附則

1、以上條款未盡事宜由雙方協(xié)商解決，另外議定的補充合同條款經(jīng)雙方簽訂后作為本合同的附件，被視為與本合同具有同等法律效力。

2、甲乙雙方茲承認簽署本合同，并已閱讀及明白本合同所列條款包含之規(guī)定，并同意受其約束。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并從簽訂之日起生效。

附：

1、配料單及價格

2、員工手冊

3、_______有限公司員工管理制度

4、________有限公司概況介紹

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

_______年____月____日

簽訂地點：

_______年____月____日

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

________年____月____日

簽訂地點：

_______年____月____日

餐飲店轉(zhuǎn)租合同范本篇3

甲方________________

法定代表人______________

乙方姓名：___________________

現(xiàn)住址：___________________

根據(jù)《勞動法》、《民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

一、合同期限

第一條甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：

有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

以完成一定工作為期限:自____年__月__日起至____________工作完成時終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條乙方從事____________________崗位工作。

乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

乙方的工作地點為___________________________________。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位和工作地點。

乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。

乙方違反服務規(guī)范和勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應處理。

三、工作時間和休息休假

第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第___種工時制度：

執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。

經(jīng)勞動行政部門批準，執(zhí)行以_______為周期的綜合計算工時工作制度。

經(jīng)勞動行政部門批準，執(zhí)行不定時工作制度。

甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。甲方因顧客服務需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

四、勞動報酬第四條甲方采用以下第___種形式向乙方支付工資：

月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元。待

崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。

甲乙雙方對工資支付的其他約定___________________