深圳房屋租賃合同房屋租賃合同

深圳房屋租賃合同一、合同主要雙方出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）二、房屋地址及樓層甲方將以下房屋出租給乙方，并享有所有權的權利。房屋地址：____________________房屋層數(shù)：____________________三、租賃期限本租賃合同的租期為__________（單位：年/月），自__________年__月__日起至__________年__月__日止。四、房屋面積及用途本房屋面積為__________平方米，主要用途為（住宅/商用）__________。五、租金及付款方式乙方每月應支付基礎租金為__________元（人民幣），共計租期內應支付租金為__________元（人民幣）。乙方應于每月的__________日前將當月租金以現(xiàn)金/轉賬/支票等方式支付至甲方指定的帳戶。如乙方未按時足額支付租金，則按照逾期天數(shù)向乙方收取每天總租金的__________%作為滯納金。乙方在逾期后__________天內未支付租金及滯納金的，甲方有權單方面解除本合同，要求乙方在__________日內搬離房屋，并無需支付違約金。六、押金及退還乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金為__________元（人民幣），用于保障本合同的履行。租賃期屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在__________個工作日內將押金全額歸還乙方。如乙方存在違約情況，甲方有權在扣除相應違約金后將剩余押金歸還乙方。七、房屋設施本房屋內設施及家具如下（如有）：-空調-洗衣機-冰箱-電視-等其他物品八、使用及維護注意事項乙方使用本房屋時應遵守法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，不得從事違法行為。乙方應妥善保管本房屋及物品，不得損壞、丟失、轉租等行為，否則應承擔相應責任與損失。乙方應按照約定時間進行保潔，每月至少進行一次徹底清潔，以保證房屋整潔衛(wèi)生。如有房屋維修、損壞等問題，乙方應及時通知甲方，并由甲方派遣專業(yè)維修人員及時處理。九、乙方搬離在租期屆滿前，乙方應提前__________個月通知甲方搬離。租期屆滿后，如乙方未提前通知搬離并未得到甲方書面同意，則視為自動續(xù)租一個周期。十、違約責任如乙方未按時足額支付租金，則按照逾期天數(shù)向乙方收取每天總租金的__________%作為滯納金。乙方未履行合同約定義務的，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任，并有權解除本合同。乙方解除合同的，應在__________日內退還押金，支付相應違約金。十一、爭議解決因本合同所引起的一切爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、附加條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定。本合同分兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。請甲、乙雙方認真閱讀，并在各自須欄處簽字蓋章。甲方（蓋章）：_______