租土地合同協(xié)議書

租土地合同協(xié)議書甲方：（出租方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________地址：___________________________________________________電話：_________________郵編：_________________________乙方：（承租方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________地址：___________________________________________________電話：_________________郵編：_________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂租賃土地合同協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：1.出租土地信息地塊名稱：_________________________所有權(quán)人：_________________________土地面積：_________________________坐落位置：_________________________土地用途：_________________________分類屬性：_________________________2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.租金及支付方式1.租金總額：_________________________元，大寫：_________________________元整。2.租金支付方式：分______次支付，每次支付_________元，第一次支付時同時支付_______元作為保證金，合同期內(nèi)按期扣繳。3.租金支付時間及地點(diǎn)：乙方每年在租賃期屆滿前15個工作日向甲方支付上述租金及保證金，支付地點(diǎn)為甲方賬戶。4.租賃用途租賃土地之用途為：_________________________，乙方不得將租賃土地用于其他目的。5.租賃權(quán)益1.租賃期內(nèi)，土地之所有權(quán)屬于甲方，乙方有租賃土地的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式予以轉(zhuǎn)包。2.乙方有利用土地的權(quán)益，但對甲方的土地必須予以妥善管理和保護(hù)，乙方不得抽水灌溉、排泄廢水、亂堆物件和在土地上搭建建筑物等行為，如發(fā)生意外情況造成土地的損壞，乙方應(yīng)按照原價賠償。3.乙方在使用所租賃的土地時，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度，不得違背國家利益、公共利益或者他人合法權(quán)益。如乙方有違法行為，出租方有權(quán)隨時解除本合同。6.土地管理甲方有義務(wù)對土地按照國家的規(guī)定予以保護(hù)、維護(hù)和管理，確保土地的生產(chǎn)用途和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。同時，甲方有權(quán)對土地進(jìn)行管理監(jiān)督。7.違約責(zé)任1.若乙方未能按約定時間支付租金的，應(yīng)每遲延一日支付租金總額的3%作為違約金。2.若因乙方不當(dāng)使用土地所租賃的土地，對甲方所租賃的土地造成了嚴(yán)重影響或毀壞，甲方可以要求乙方立即停止侵害，并要求乙方賠償甲方的損失和經(jīng)濟(jì)損失。3.若因甲方未盡管理義務(wù)，造成土地?fù)p壞或無法利用，乙方可以要求終止合同，同時可以要求賠償乙方的損失和經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。9.其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商確定，納入本協(xié)議。3.本合同經(jīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，依法具有法律效力。甲