物業(yè)保潔工具物品管理制度

物業(yè)保潔工具物品管理制度1.引言物業(yè)保潔工具物品管理制度是為了規(guī)范物業(yè)管理公司對(duì)保潔工具物品的使用、領(lǐng)用、歸還等流程而建立的一套管理規(guī)定。本制度的目的是確保物業(yè)保潔工作的高效進(jìn)行，減少物品損失和濫用的現(xiàn)象，提高物業(yè)管理公司的整體效益。2.適用范圍本制度適用于所有物業(yè)管理公司的保潔工作人員以及其他相關(guān)部門(mén)。3.工具物品的分類和管理3.1工具物品的分類

3.1.1保潔工具的分類

-掃帚、拖把、臉盆、抹布等大型保潔工具

-垃圾袋、拖把桶、噴霧器等中型保潔工具

-水桶、拖把桿、手推車等小型保潔工具3.1.2物品的分類

-清潔劑、消毒液、洗滌劑等清潔用品

-手套、口罩、橡膠鞋套等個(gè)人防護(hù)用品

-電池、擦手紙、保鮮膜等雜物3.2工具物品的管理流程

3.2.1采購(gòu)流程

a)保潔工具物品的采購(gòu)申請(qǐng)應(yīng)由保潔工作人員向物業(yè)管理公司的相關(guān)部門(mén)提出，并由物業(yè)管理公司審批后進(jìn)行采購(gòu)。

b)采購(gòu)的內(nèi)容應(yīng)明確，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)以及預(yù)算等信息。

c)采購(gòu)管理部門(mén)應(yīng)選擇具有良好聲譽(yù)和質(zhì)量保證的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，確保物品質(zhì)量符合要求。3.2.2領(lǐng)用流程

a)保潔工作人員需要在工作開(kāi)始前向主管領(lǐng)取必要的保潔工具和物品。

b)領(lǐng)用應(yīng)填寫(xiě)領(lǐng)用單，包括領(lǐng)用人、日期、物品名稱、數(shù)量等信息。

c)領(lǐng)用的物品應(yīng)與領(lǐng)用單進(jìn)行核對(duì)，確保數(shù)量和規(guī)格型號(hào)無(wú)誤。

d)領(lǐng)用的物品應(yīng)由領(lǐng)用人妥善保管，不得私自帶離工作現(xiàn)場(chǎng)，確保物品的完整和安全。3.2.3歸還流程

a)保潔工作人員在工作結(jié)束后，應(yīng)將使用過(guò)的保潔工具和物品歸還至指定地點(diǎn)。

b)歸還應(yīng)填寫(xiě)歸還單，并進(jìn)行數(shù)量和規(guī)格型號(hào)的核對(duì)。

c)如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失的物品，需及時(shí)向主管報(bào)告，并按照公司規(guī)定進(jìn)行賠償或補(bǔ)辦手續(xù)。4.工具物品的使用和維護(hù)4.1工具的使用規(guī)范

a)保潔工作人員應(yīng)按照操作程序正確使用保潔工具，不得濫用或私自改動(dòng)。

b)使用掃帚和拖把等保潔工具時(shí)，應(yīng)先清除灰塵和雜物，保證切實(shí)使用效果。

c)使用清潔劑等清潔用品時(shí)，應(yīng)按照使用說(shuō)明正確稀釋和使用，以達(dá)到清潔效果。4.2工具的維護(hù)

a)保潔工作人員應(yīng)對(duì)使用的保潔工具進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)。

b)對(duì)于出現(xiàn)問(wèn)題的保潔工具，應(yīng)及時(shí)向主管報(bào)告并予以修復(fù)或更換。

c)對(duì)于清潔用品等易損耗物品，應(yīng)按照使用量合理安排采購(gòu)和使用，避免浪費(fèi)和過(guò)期。5.工具物品的庫(kù)存管理5.1物品的盤(pán)點(diǎn)

a)按照規(guī)定的周期，對(duì)保潔工具和物品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)。

b)盤(pán)點(diǎn)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，確保盤(pán)點(diǎn)的準(zhǔn)確性和可靠性。5.2物品的儲(chǔ)存

a)保潔工具和物品應(yīng)妥善儲(chǔ)存，避免受潮、暴曬、污染或損壞。

b)庫(kù)房應(yīng)保持清潔、干燥、通風(fēng)，并設(shè)置防火和防盜措施。

c)不同類型的工具和物品應(yīng)分別存放，并標(biāo)明名稱、規(guī)格型號(hào)和數(shù)量。6.違規(guī)和問(wèn)責(zé)制度6.1違規(guī)行為

a)濫用保潔工具和物品。

b)私自帶離工作現(xiàn)場(chǎng)。

c)損壞或遺失物品后不及時(shí)報(bào)備。6.2問(wèn)責(zé)措施

a)對(duì)于違規(guī)行為，依據(jù)公司規(guī)定給予相應(yīng)的警告、罰款或調(diào)離等處罰。

b)對(duì)于經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)行為的人員，可能會(huì)予以解聘或納入黑名單。7.附則7.1本制度自批準(zhǔn)之日起施行，如有修改，須經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后執(zhí)行。

7.2物業(yè)管理公司的保潔工作人員應(yīng)對(duì)本制度進(jìn)行學(xué)習(xí)和簽字確認(rèn)。

7.3如本制度與其他制度發(fā)生沖突，以本制度為準(zhǔn)。以上是對(duì)物業(yè)保潔工具物品管理制度的詳細(xì)規(guī)定，通過(guò)嚴(yán)