版房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

版房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)前言本協(xié)議書(shū)由買(mǎi)方和賣(mài)方自愿協(xié)商、平等自愿達(dá)成，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同制定并于___年___月___日簽訂。本協(xié)議書(shū)是買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的法律文件，具有法律效力，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議。一、出賣(mài)房屋的基本情況1.房屋基本情況出賣(mài)人（以下稱為“乙方”）是該房屋的合法所有者，其房屋位于___（街/路/村）___，面積為_(kāi)__平方米【如有其他容積或結(jié)構(gòu)參數(shù)的，應(yīng)當(dāng)一并列明】___，土地使用權(quán)屬于___，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__。2.房屋權(quán)屬證明乙方確認(rèn)房屋屬于乙方所有，并且已經(jīng)繳納了相應(yīng)的土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，不存在任何法律糾紛，無(wú)限制轉(zhuǎn)讓或出租的情況。二、買(mǎi)受人和買(mǎi)房資格證明1.買(mǎi)受人的基本情況買(mǎi)受人（以下稱為“甲方”）的基本情況如下：姓名：___身份證號(hào)碼：___家庭住址：___聯(lián)系電話：___（手機(jī)/固定電話）2.買(mǎi)房資格證明甲方應(yīng)當(dāng)出具具有法律效力的身份證明文件，如身份證、戶口簿、護(hù)照等證件，以及婚姻狀況證明文件。并且，甲方應(yīng)當(dāng)提供能夠證明購(gòu)房資金來(lái)源的相關(guān)證明文件。三、房屋交易方式和價(jià)格1.交易方式雙方確認(rèn)本次房屋交易的交易方式為_(kāi)__（如全款買(mǎi)入、分期付款、抵押貸款等）。2.房屋價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為_(kāi)__萬(wàn)元，其中___萬(wàn)元作為首付款，甲方應(yīng)當(dāng)在___個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)費(fèi)用，如契稅、印花稅、土地增值稅等。四、交付時(shí)間和方式1.交付時(shí)間雙方確認(rèn)房屋的交付時(shí)間為_(kāi)__年___月___日。2.交付方式買(mǎi)方在交完首付款后，乙方應(yīng)當(dāng)交付房屋的相關(guān)證件和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，甲方在驗(yàn)房合格后應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋的余款，并簽署房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。五、房屋的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移1.權(quán)利轉(zhuǎn)移自本協(xié)議簽署日起，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定簽署房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。2.義務(wù)轉(zhuǎn)移房屋交易完成后，房屋質(zhì)量問(wèn)題、維修、保養(yǎng)等義務(wù)應(yīng)當(dāng)全部由甲方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.如果雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向___仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、附則1.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字或蓋章后生效，如需補(bǔ)充條款，應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議書(shū)具有同等效力。2.本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議書(shū)內(nèi)容均由雙方閱讀并確