房屋拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書

第第頁(yè)房屋拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書導(dǎo)讀：家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書有效嗎答：是的，家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書是有效的。根據(jù)《中華人民大唐國(guó)拆遷管理法》和其它相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)拆遷雙方之間就補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議，并以書面形式簽訂家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書時(shí)，該協(xié)議書具有法律效力，可作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書怎么寫答。

一、家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書有效嗎答：是的，家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書是有效的。根據(jù)《中華大唐國(guó)拆遷管理法》和其它相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)拆遷雙方之間就補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議，并以書面形式簽訂家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書時(shí)，該協(xié)議書具有法律效力，可作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

二、家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書怎么寫答：

1.協(xié)議書的標(biāo)題：家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書

2.協(xié)議書的內(nèi)容：

(1)拆遷雙方的基本情況，包括姓名、身份證號(hào)、地址等。

(2)拆遷房屋的基本情況，包括地址、建筑面積、房屋類型等。

(3)補(bǔ)償金額的確定，包括拆遷補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助金等。

(4)分配的具體方式，包括家庭成員如何分配補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助金等。

(5)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)置，包括由何機(jī)構(gòu)監(jiān)督補(bǔ)償金的發(fā)放情況。

(6)其他有關(guān)內(nèi)容，包括雙方的拆遷手續(xù)辦理情況、責(zé)任條款等。

3.協(xié)議書的簽字：拆遷雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議書上簽字，其中拆遷方應(yīng)當(dāng)加蓋公章，表明協(xié)議書的有效性。

協(xié)議書合屋拆遷補(bǔ)償必要條款：

一、拆遷時(shí)房屋補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含：

1、雙方的身份、姓名、地址等信息；

2、拆遷原因及被拆遷房屋的相關(guān)信息；

3、補(bǔ)償金額的明確標(biāo)準(zhǔn)，如市政拆遷標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償金額；

4、補(bǔ)償款項(xiàng)付款方式，如現(xiàn)金支付、有價(jià)證券支付等；

5、補(bǔ)償款項(xiàng)用途，如購(gòu)買新房或其他用途；

6、補(bǔ)償款項(xiàng)付款時(shí)間及手續(xù)辦理時(shí)間等；

7、雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)；

8、爭(zhēng)議的處理方式；

9、其他應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容。

二、拆遷時(shí)房屋補(bǔ)償協(xié)議有效的要件：

1、雙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人；

2、雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容有一致的意思表示；

3、補(bǔ)償協(xié)議中的內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；

4、協(xié)議書中的內(nèi)容要清晰明了，不含有內(nèi)容；

5、雙方要簽字蓋章或者電子簽名；

6、拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)具有法律約束力，受履行保證。

協(xié)議書合屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖⒁馐马?xiàng)：

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書寫才有效，首先要在正文中明確標(biāo)明雙方的名稱、住址、身份證號(hào)，以及拆遷對(duì)象。然后，要詳細(xì)說明拆遷安置的原因，按照相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償金額、支付時(shí)間及方式等做出具體的規(guī)定。此外，協(xié)議中還應(yīng)約定雙方的權(quán)利義務(wù)，比如甲方的拆除工作時(shí)間和進(jìn)度，乙方的拆遷補(bǔ)償金額結(jié)算方式，以及雙方在遇到糾紛時(shí)的解決方式等。最后，雙方要簽字確認(rèn)，并加蓋公章，使之成為有效的合同文件。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本示例

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號(hào)。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁職員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。