融資租賃合同特征

融資租賃合同特征1.引言融資租賃是一種商業(yè)融資方式，其特征是出租方從金融機(jī)構(gòu)等融資渠道籌措資金購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或其他資產(chǎn)，再將其以租賃形式出租給租賃方，并按協(xié)議約定的方式收取租金。融資租賃合同作為融資租賃交易的核心文件，具有一定的特征和規(guī)范。2.融資租賃合同的基本要素融資租賃合同是雙方約定的文件，包括以下基本要素：(1)出租方和租賃方融資租賃合同的雙方分別為出租方和租賃方。出租方指從金融機(jī)構(gòu)等融資渠道籌措資金購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或其他資產(chǎn)，并將其以租賃形式出租的一方，通常為融資租賃公司或制造商。租賃方指根據(jù)協(xié)議約定，支付租金使用設(shè)備或其他資產(chǎn)的一方，通常為企業(yè)或個(gè)人。(2)租賃物和租金租賃物指出租方根據(jù)合同約定向租賃方提供的設(shè)備或其他資產(chǎn)。租金指租賃方根據(jù)合同約定支付給出租方的租金金額，一般包括基本租金、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。(3)租賃期和租賃方式租賃期指租賃合同約定的租賃開(kāi)始時(shí)間和租賃結(jié)束時(shí)間。租賃方式指租賃方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保險(xiǎn)以及歸還等事項(xiàng)的規(guī)定。3.融資租賃合同的特征融資租賃合同與普通租賃合同相比，具有以下特征：(1)合同雙方的交易目的融資租賃合同的交易目的是為租賃方提供融資支持，而非僅僅為了滿足租賃方的使用需求。出租方通過(guò)向租賃方提供租賃物，借此獲得租金收益，租賃方則通過(guò)租賃物的使用獲得經(jīng)濟(jì)利益，并可以削減購(gòu)置費(fèi)用。(2)租賃物歸屬權(quán)在融資租賃合同中，租賃物通常處于出租方所有，租賃方只具有使用權(quán)。隨著租賃期滿，核算價(jià)格支付完畢后，租賃方在合同約定的條件下才有購(gòu)買(mǎi)租賃物的權(quán)利。(3)租金結(jié)構(gòu)融資租賃合同中租金通常分為基本租金和其他費(fèi)用?；咀饨鹗亲赓U方在使用租賃物時(shí)必須支付給出租方的租金，其他費(fèi)用包括保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、升級(jí)維修費(fèi)等。租賃方需要承擔(dān)租金和其他費(fèi)用，而且租金通常是固定不變的，但在某些情況下可根據(jù)市場(chǎng)情況而浮動(dòng)。(4)租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)在融資租賃合同中，租賃合同的違約風(fēng)險(xiǎn)通常由租賃方承擔(dān)。此外，由于租賃方的信用狀況和租賃物的使用情況等因素的影響，出現(xiàn)租賃違約的可能性也會(huì)增加。4.結(jié)論融資租賃合同作為商業(yè)融資交易的核心文件，具有一定的特征和規(guī)范，需要租賃雙方在簽訂合同前對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行