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文檔簡介

西安市二手房買賣合同協(xié)議書本合同是由賣方（以下稱甲方）與買方（以下稱乙方）簽訂的關于西安市二手房買賣的合同。雙方自愿并在平等、自愿的基礎上達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落地址：XXXX房屋產權歸屬：甲方房屋權屬證件：XXXX第二條房屋交易價格本次房屋交易價格為XXXX元人民幣，乙方應在XXXX日期前將該款項一次性支付到甲方的銀行賬戶中。如果乙方未在規(guī)定日期內付款，視為乙方自動放棄該房屋買賣交易，甲方有權自行處置該房屋及相關款項。房屋買賣的過戶、稅費等其他相關費用由乙方承擔，其中房屋買賣過戶費用由乙方承擔XXX元，契稅和個人所得稅等相關費用由乙方承擔。第三條房屋交付甲方應在收到乙方全款付款后的X日內，向乙方交付房屋的完整產權證書及其他有關證明文件。乙方在簽訂本合同后，應立即向甲方交納一定數(shù)額的定金（含稅XX元），并在X日期前支付剩余房款。如果乙方未在規(guī)定日期前支付完房款，則視為自動放棄本次房屋交易，甲方有權將已經支付的定金作為違約金。第四條關于房屋質量及權屬房屋的產權證書歸甲方所有，且房屋權屬清晰無爭議。房屋的建筑面積為XXXX平米左右，房齡為XX年，建筑結構合格，無重大質量問題，屬于普通住宅，除房屋的固有缺陷外，房屋在賣出時應保持良好的狀態(tài)。第五條違約責任在本合同履行過程中，如果任何一方未履行本合同項下的任何規(guī)定，則視為違約。如果甲方違約，則應向乙方支付罰款，數(shù)額為XXXX元；如果乙方違約，則視為放棄本次房屋交易，并將已支付的定金作為賠償。如果因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的履行和解釋應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則應提交有權司法機關進行調解、仲裁或訴訟解決。第七條其他本合同正本一式兩份，由甲方、乙方各保留一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方地址：XXXX聯(lián)系人：XXXX電話：XXXX乙方地址：XXXX聯(lián)系人：XXXX電話：XXXX簽訂人甲方（簽名）：______________________乙方（簽名）：__

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