西羅園合同條款

西羅園合同條款1.合同雙方本合同由以下各方簽署：甲方：西羅園物業(yè)有限公司，以下簡稱“物業(yè)公司”，擁有西羅園小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)；乙方：業(yè)主或租戶，以下簡稱“業(yè)主”，享有西羅園小區(qū)的使用權(quán)。2.物業(yè)服務(wù)物業(yè)公司負(fù)責(zé)西羅園小區(qū)的保潔、綠化、安保、維修等日常管理和維護工作；業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得影響物業(yè)服務(wù)的正常開展；如有需要，業(yè)主可向物業(yè)公司提出特殊需求，物業(yè)公司將視情況協(xié)助解決。3.費用支付物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司制定；若業(yè)主未能按時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)采取催繳、停止服務(wù)等措施；物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對收到的物業(yè)費用進行妥善管理，不得私自挪用。4.業(yè)主權(quán)利業(yè)主享有西羅園小區(qū)內(nèi)的住宅、車位、公共設(shè)施等使用權(quán)；業(yè)主有權(quán)向物業(yè)公司提出合理的日常管理、維護、糾紛解決等要求；業(yè)主有權(quán)參與小區(qū)事務(wù)的討論和決策。5.業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守西羅園小區(qū)的規(guī)章制度，不得干擾其他業(yè)主的正常生活；業(yè)主應(yīng)當(dāng)對自身的住宅、車位等進行合理使用和維護；業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極參與小區(qū)事務(wù)管理，共同維護小區(qū)良好的環(huán)境和秩序。6.違約處理若業(yè)主違反本合同相關(guān)條款，物業(yè)公司有權(quán)采取警告、罰款、停止服務(wù)等措施；對于涉及法律、紀(jì)律或其他重大問題的違約行為，物業(yè)公司有權(quán)向有關(guān)部門報告；物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法處理業(yè)主的違約行為，保障正常生活秩序不受干擾。7.合同終止本合同自簽署之日起生效，期限為1年；雙方在合同到期前30天內(nèi)應(yīng)當(dāng)就續(xù)約事宜進行溝通；出現(xiàn)以下情形之一的，本合同提前終止：業(yè)主搬離西羅園小區(qū)；發(fā)生不可抗力等無法避免的情況。8.糾紛解決雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。9.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)商；本合同自雙方簽署之日起生效，如有補充、更改、解除等，均需雙方書面確認(rèn)；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.簽署甲方：西羅園物業(yè)有限公司簽章：乙方（業(yè)主或租戶）：簽字：日期：